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Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC DG: 2 Zimmer Anfrageform: Bitte hinterlassen Sie uns in Ihrem Anfrageformular eine Telefonnummer, um eine persönliche Abstimmung zu ermöglichen. (in letzter Zeit erreichen uns leider gehäuft Anfragen, ohne Tel.Nr. ) Provision: Die zu zahlende Provision beträgt auf Käufer- und Verkäuferseite je 1,79 %vom Kaufpreis (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Eine Fälligkeit tritt erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ein.

Größere Firmen wie Claas im Industriegebiet Rockolding, Airbus am Flughafen Manching oder Audi in Ingolstadt erreicht man in kurzer Zeit. Im 3,5km entfernten Vohburg sind Läden des täglichen Bedarfs wie z. B. Supermärkte und Bäcker sind ebenfalls vorhanden. Sonstiges: Herrliche Ortsrandlage, absolut ruhig und naturnah.

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In der Waschküche ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe. Im Badezimmer befindet sich eine bodenebene Dusche, außerdem ist ein Spiegelschrank im Mietpreis enthalten. Haustier nicht erwünscht. Zur Whg gehört ein Ausenstellplatz der in der Kaltmiete dabei ist.

Wir achten auf kürzeste Transportwege, um unsere Umwelt zu schützen und unseren Beitrag für ein gesundes und nachhaltiges Klima zu leisten. Also gut fürs Klima und gut für Ihren Geldbeutel. In unsicheren Zeiten wie diesen können wir Ihnen eine günstige und nachhaltige Wärmeversorgung garantieren! Das angrenzende Wohnzimmer bietet Ihnen angemessenen Platz um Ihren Tag ausklingen zu lassen. Über eine Treppe, erreichen Sie das einladende Schlafzimmer.

Lagebeschreibung: Die Gemeinde Hohenwart liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300 mit der Sie die A8 und A9 in nur kurzer Zeit erreichen. Sie haben ca. 13 km nach Pfaffenhofen, sowie 15 km nach Schrobenhausen. Die nächsten Oberzentren befinden sich im rund 30 km entfernten Ingolstadt und 55 km entfernten Augsburg. Die Landeshauptstadt München liegt rund 65 km entfernt.

Lagebeschreibung: Die Gemeinde Hohenwart liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar. Über die Bundesstraßen 13, 16 und 300 erreichen Sie die A9 und A8 in kurzer Zeit. Sie haben ca. 13 km nach Pfaffenhofen, sowie 15 km nach Schrobenhausen. Die großen Metropolen befinden sich im rund 20 km entfernten Ingolstadt und 55 km entfernten Augsburg. Die Landeshauptstadt München liegt rund 65 km entfernt.

Der Aufgabe das richtige Produkt, zur richtigen Zeit, am richtigen Ort, in der richtigen Menge, in der richtigen Qualität und zu den richtigen Kosten zu gewährleisten, stellen Sie sich gerne? Sie haben Freude daran Logistikprozesse zu optimieren? Dann haben wir die richtige Position für Sie.

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Die Lage des Grundstücks kann als sehr gut bezeichnet werden: absolut ruhig und zugleich verkehrsgünstig. Die Bundesstraße B13 ist in kürzester Zeit zu erreichen, und über die anschließende B300 sind es dann nur ein paar weitere Minuten zur Anschlussstelle der A9 Langenbruck mit allen Fernverbindungen oder in die andere Richtung nach Schrobenhausen, Aichach, Augsburg und Ingolstadt.

Die Gemeinde Hohenwart liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar. Über die Bundesstraßen 13, 16 und 300 erreichen Sie die A9 und A8 in kurzer Zeit. Sie haben ca. 13 km nach Pfaffenhofen, sowie 15 km nach Schrobenhausen. Die großen Metropolen befinden sich im rund 20 km entfernten Ingolstadt und 55 km entfernten Augsburg. Die Landeshauptstadt München liegt rund 65 km entfernt.

Pfaffenhofen an der Ilm liegt in günstiger Nähe zu drei großen Städten, was die Lage besonders attraktiv macht, sei es für das Pendeln oder für gelegentliche Ausflüge. Sie profitieren von der ruhigen Atmosphäre einer Kleinstadt und sind dennoch in kurzer Zeit in urbanen Zentren mit all ihren Annehmlichkeiten. Ausstattung: - Objekttyp: Einfamilienhaus - Baujahr: 1966 - Grundstücksfläche: ca. 760 m² - Wohnfläche: ca. 140 m² - Heizung: Ölbrennwertheizung - Deckenhöhe: ca. 2,60 m - 2-fach verglaste Kunststofffenster - Offenes Galerietreppenhaus mit Glasbausteinen - Küche: vollausgestattet mit Backofen, Herd, Spülmaschine und Vorratskammer - Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang - 2 separate WCs - 3 Zimmer mit Zugang zum Balkon - Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Duschbadewanne - Hauswirtschaftsraum mit Dusche - 2 Räume im Keller für diverse Nutzungsmöglichkeiten - Garage mit Stellplatz - Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Objekt: Das Einfamilienhaus in Pfaffenhofen an der Ilm besticht durch seine offene Architektur und lichterfüllten Räumlichkeiten.

Über drei Buslinien werden Sie ohne Umwege, umweltfreundlich und komfortabel durch ganz Pfaffenhofen befördert oder zum Bahnhof gebracht. Direkte Bahnlinien bringen Sie in kurzer Zeit nach München und Ingolstadt. Die gut ausgebaute Infrastruktur verbindet Pfaffenhofen auch über die Autobahnen A9 und A93 sowie die Bundesstraßen B13, B16 und B300 mit Augsburg, Regensburg, Landshut, Ingolstadt und München.

Einerseits können Sie die Ruhe und Gelassenheit einer ländlichen Umgebung erleben, andererseits sind Sie in kurzer Zeit in Ingolstadt, einer lebhaften Stadt mit einer breiten Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Veranstaltungen und Arbeitsplätzen. Für Familien bietet Manching eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

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Wir achten auf kürzeste Transportwege, um unsere Umwelt zu schützen und unseren Beitrag für ein gesundes und nachhaltiges Klima zu leisten. Also gut fürs Klima und gut für Ihren Geldbeutel. In unsicheren Zeiten wie diesen können wir Ihnen eine günstige und nachhaltige Wärmeversorgung garantieren! Das Mehrfamilienhaus wurde in hochwertiger Ziegelbauweise (KfW 55) gebaut. Sämtliche Erschließungskosten inkl.