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Auszugbereit ab 05.06.2025   Gerne können Sie auch zu zweit ausziehen    Preis variiert nach Geschlecht,farbe und Fell.   Bilder  1-2 Siam Gelb + blaue Augen Rammler 80€ VB(reserviert) 3-4 Siam Blau + braune Augen Rammler 80€ Festpreis (reserviert) 5-6 Schwarz + braune Augen weiblich 55€ Festpreis  7-8 Havanna mit weißen Abzeichen + blaue Augen rammler 65€ Festpreis  9-10 Schwarz mit weißen Abzeichen + blaue Augen weiblich 55€ Festpreis (reserviert) 11-12 Chinchillafarbige + braune Augen rammler 55€ Festpreis (reserviert)   Bilder von Eltern auf Anfrage    Unserer Tiere wachsen in geschützter ausenhaltung auf und können somit weiter draußen geschützt als auch drinnen gehalten werden.  

4 Zimmer Dachgeschosswohnung Neubau offene Küche inkl. Einbauküche Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss Böden Fliesen und Vinyl Holzoptik 2x Stellplatz Hausmeisterservice Online DSL-Check: Glasfaseranschluss

Aufgeteilt sind diese in 17 Betreute Wohnungen (Haus 1), 15 Betreute Wohnungen (Haus 2), 24 Betreute Wohnungen (Haus 3) und 24 Barrierefreie Wohnungen (Haus 4). Die Betreuten Wohnungen mit Wohnflächen von 41 m² - 99 m² werden stilvoll, modern und ökologisch im KfW-40-Effizienzhaus-Standard (Erneuerbare-Energien Klasse) gebaut - eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.

Objektbeschreibung Traumhaft schöne Maisonettenwohnung in einem hochwertig renoviertem Gutshof.
Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Im...

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung, sowie einem internen Hobbykeller, der in drei Einzelräume unterteilt ist. Außerdem vorhanden ist ein Privatgarten. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.

Im Untergeschoß befindet sich auch der Heizungskeller mit Ölheizung, die in 2021 ausgetauscht wurde und mit 4 Öltanks (á 1000 l aus Kunststoff), ausgestattet ist. Das Haus ist insgesamt mit einem Reibeputz verputzt und die Giebelseiten haben eine Holzverschalung. Das großflächige Grundstück ist durch ein Tor, Hecken, Mauern und Maschendrahtzaun komplett eingefriedet.

In ruhiger & zentraler mit guter Anbindung entstehen diese hochwertigen 19 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Baukörper mit anspruchsvoller und moderner Architektur. Das großzügige Grundstück mit seinen 19 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2-,3- und 4-Zimmerwohnungen, von ca. 58,00 m²- 126,00 m² befindet sich in einer guten Lage von Pörnbach. Den optimalen Rahmen bilden die vielen Grünflächen der umliegenden Nachbargrundstücke. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über schöne großzügige Terrassen- und Gartenflächen.

Wunderschöner Seiden-Blazer, Gr. 42, grün, Marke: Apart, gebraucht, nur 1 x kurz getragen, wie neu, hochwertige Markenmode, zweireihiger Blazer  mit Perlmuttknöpfen, 4 Perlmuttknöpfe jeweils an den Ärmeln als Deko, komplett gefüttert, jeweils zwei seitliche Eingrifftaschen (fast nicht sichtbar), Material: 100% Seide, Futtermaterial: 100% Acetat, Maße: Länge - 68 cm, einfache Breite vorne, gemessen von Armausschnitt zu Armausschnitt - 54 cm, Neupreis: 139,00 vers.

Gesteppter Anorak, Gr. 36, hellblau, keine Marke, dennoch eine hochwertige Qualität, sehr guter Zustand, höchstens 4 x getragen, seitliche Taschen mit Reißverschluss, dick wattiert, im Stehkragen ist eine Kapuze untergebracht, die Ärmel können abgetrennt werden und somit als Jacke getragen werden, oben links Brusttasche mit Reißverschluss, Innentasche mit Klettverschluss, am Stehkragen weiches Fleecefutter, zu Schließen mit Reißverschluss, darüber Windfang mit Druckknöpfen, Material: Außen, Wattierung und Futter - 100% Polyester, Maße: Länge - 63 cm vorne, hinten länger - 73 cm, einfache Breite vorne, gemessen von Armausschnitt zu Armausschnitt - 54 cm, Neupreis: 59,00 vers.

Gr. L, rosa, Marke: Trigema, gebraucht - wie neu, Top-Zustand, wurde höchstens 4 Mal getragen, tolles warm gefüttertes Shirt für Outdoor-Aktivitäten, Raglanärmel, Stehkragen mit Tunnelzug, vorne zwei schräge Eingrifftaschen, Gummibund unten und an den Ärmeln, innen mit weichem Baumwollstoff gefüttert, hinten süßer Maus-Print, Material: Oberstoff - 100% Polyamid, Wattierung - 100% Polyester, Innenfutter - 100% Baumwolle, Maße: Länge - 77 cm, einfache Breite vorne, gemessen von Armausschnitt zu Armausschnitt - 68 cm, Preis:  Neupreis: 99,00 € vers.

Diese attraktive Doppelhaushälfte, die 1995 in solider Massivbauweise errichtet wurde, überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung.

Mit ca. 150 m² Wohnfläche...

Die Kellerumfassungswände wurden in wasserdichter Ausführung als sogenannte "WEISSE WANNE" erstellt. Die 4 Etagen (Keller-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss) bieten Ihnen reichlich Wohn- und Nutzfläche. Ein schöner, so gut wie nicht einsehbarer Garten, in dem Sie sich entspannen können, samt überdachter Terrasse, runden das Angebot ab.

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung, sowie einem internen Hobbykeller, der in zwei Einzelräume unterteilt ist. Außerdem vorhanden ist ein Privatgarten. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.

Drusenanhänger, Kette echtes Leder ca. 46 cm lang mit Verlängerung, Anhänger Durchmesser ca. 4 cm, hochwertiger Schmuck mit echtem Kristall, vers. Versand 4,70 Hermes

Diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen einen einzigartigen Blick über die weitläufigen Hopfenfelder der Hallertau.

Diese traumhafte und großzügig geschnittene 4-Zimmer - Wohnung bietet Gemütlichkeit auf höchstem Niveau. So findet man in der Wohnung einen besonderen Vinyl- Designerboden in edler Holzoptik und hochwertige Fliesen im Badezimmer. Die Küche ist ausgestattet mit einer neuen, modernen Einbauküche und separater Speise.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre Ideen bietet.

Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

Ob als Einfamilienhaus oder als Haus mit Einliegerwohnung (Generationenhaus) - beides ist mit diesem Raumkonzept elegant lösbar. Wer sich im geschützten Winkel des Hauses einen hübschen Sitzplatz im Freien einrichtet, gewinnt zusätzlich noch ein Zimmer im Grünen.