Gut - Immobilien in Landkreis Pfaffenhofen (Ilm) Gut

130 m² Wohnfläche präsentiert sich das Haupthaus wie eine großzügige Doppelhaushälfte und bietet vier gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss. Der helle Eingangsbereich beeindruckt durch einen breiten Flur, der viel Platz und ein angenehmes Raumgefühl vermittelt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet (Kaltmiete 710 € mit Planung auf 945 €, Staffelmiete bis 2027, jährlich +10 €), wird aber wohl früher frei. Das Haus wurde 1989 erbaut, befindet sich in gutem Zustand, eine neue Gasheizung wurde 2023 installiert. Der Erbbauzins beträgt lediglich ca. 232 € jährlich - bei über 60 Jahren Restlaufzeit eine attraktive Möglichkeit Geld zu sparen. Ein Kredit bei der Bank kostet für den Grundstücksanteil deutlich mehr!

Ein besonderes Highlight ist der große Pool, der in den Garten integriert ist und für entspannte Sommertage sorgt. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand und ist mit einem modernen Heizsystem ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Platz - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Flexibilität und eine naturnahe Lage legen.

1200/160/75 Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage ohne Aufzug.

Die innovative Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im Ortsteil Agelsberg in Reichertshofen überzeugt mit moderner Architektur, gehobener Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Das 2016 massiv...

Errichtet wird das Haus in bewährter Holzständerbauweise von einem renommierten Fertighaushersteller, der für Qualität "Made in Germany" steht. Die Wohnfläche von rund 103 m² verteilt sich ebenerdig auf vier gut geschnittene Zimmer: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit über 44 m² und direktem Gartenzugang, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie Küche, Bad und zwei praktische Nebenräume (Hauswirtschaftsraum und HAR).

Hier bietet sich die Möglichkeit ein schönes, neuwertiges Einfamilienhaus mit ca. 197,00 m² Wohnfläche, Baujahr 2019, in guter Lage von 85107 Ebenhausen-Werk zu erwerben. Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss ca. 82,35 m², bestehend aus Wohn-Ess-und Kochbereich mit ca. 67,85 m², Gäste-WC ca. 3,10 m², Speisekammer ca. 2,50 m², Terrasse ca. 17,60 m²(50% werden der Wohnfläche angerechnet).

Der Gesamtkaufpreis für Wohnung (EUR 435.000,--) und Garage (EUR 25.000,--) beträgt EUR 460.000,--. Die Wohnung ist gut vermietet. Details hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Kinderzimmer ermöglichen viel Raum für Gestaltung. Kurz gesagt: Ein Zuhause, das alle Vorzüge vereint! Ruhige und familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur und optimale Raumgestaltung.

Das Gebäude wurde ca.1939 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung besticht vor allem durch den praktischen Grundriss. Diese gut geschnittene Wohnung bietet großzügige Räume, viel Tageslicht und einen Balkon zur Entspannung. Die separate Küche und das großzügige Badezimmer mit Badewanne ergänzen den durchdachten Grundriss. Ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger.

Der Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Flurbereich, von dem aus Sie - ebenso wie direkt vom Elternschlafzimmer - Zugang zur teils überdachten Terrasse haben. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Zum Haus gehört ein ca. 577?m² großes Grundstück mit breiter Einfahrt und Garage.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn-Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und die harmonische Verbindung mit einem Wintergarten sofort eine behagliche Atmosphäre schafft. Der Kamin bildet das Herzstück dieses Raumes - ein Ort für lange Abende und gute Gespräche. Die angrenzende Küche lässt keine Wünsche offen: großzügig geschnitten, durchdacht geplant und mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet. Ein stilvolles Gäste-WC rundet das Ensemble ab.

Obergeschoss eignet sich mit ca. 54 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und funktionalem Schnitt solide als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Dank zweier gut belichteter Zimmer und separater Küche ist die Einheit sowohl für Einzelpersonen als auch Paare geeignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnhaus wurde 1993 in massiver Bauweise auf einem ca. 580 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung (samt Etagenheizung) wurde 2018 komplett renoviert und besteht aus: - Tageslicht-Duschbad mit WC - Helle Wohnküche (ohne Einbauten) - Kunststoffdesingboden (Vinyl) in Diele, Küche und Wohnräumen - Fliesenboden im Tageslicht-Duschbad - Abgeschlossener Kellerraum (ca. 8 m²), gefliest Gut durchdachte Raumgestaltung (siehe beigefügter Grundriss)

Die Wohnung (samt Etagenheizung) wurde 2018 komplett renoviert und besteht aus: - Tageslicht-Duschbad mit WC - Helle Wohnküche (ohne Einbauten) - Kunststoffdesingboden (Vinyl) in Diele, Küche und Wohnräumen - Fliesenboden im Tageslicht-Duschbad - Abgeschlossener Kellerraum (ca. 8 m²), gefliest Gut durchdachte Raumgestaltung (siehe beigefügter Grundriss)

Die 4 Etagen (Keller-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss) bieten Ihnen reichlich Wohn- und Nutzfläche. Ein schöner, so gut wie nicht einsehbarer Garten, in dem Sie sich entspannen können, samt überdachter Terrasse, runden das Angebot ab. Die Immobilie ist in einem alterstypisch guten Zustand. Ein Anstrich der Innenwände ist sicherlich erforderlich.

Großzügig per Wohnfläche und sicherlich auch per Grundstück. Die gut 1.000 qm Grundstück fungieren schon mal prima als Abstandhalter. Das Grundstück ist auf EG-Ebene eben, somit bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in gärtnerischer Hinsicht, oder zur Freizeitgestaltung.

Hier bietet sich die Möglichkeit eine schöne 3ZKB Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 69 m² Wohnfläche, in guter Lage von 85290 Geisenfeld zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Der Grundriss der Wohnung ist aufgrund der anspruchsvollen Architektur modern und nutzbar gestaltet. Durch die zahlreichen Fensterflächen wirken die Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet.

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer, Küche und Badezimmer - alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen Großzügiger Garten: Perfekt für Gartenliebhaber, Hobbygärtner oder zum Entspannen mit der Familie Highlights: Freistehende Lage mit viel Privatsphäre und natürlichem Charme Platz für Ihre Wohnideen: von gemütlicher Terrasse bis zu möglichen Erweiterungen Kinderfreundliches Umfeld und Raum für Haustiere. Top-Lage: Ruhige Nachbarschaft mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben und Genießen. Das großzügige Grundstück macht es zur perfekten Wahl für Familien, die Wert auf Freiraum und Gestaltungsfreiheit legen.

Geschäftshaus in Geisenfeld " Stadtmitte " Objekt Wohn u. Geschäftshaus in Geisenfeld Stadtmitte Alle Wohnungen und das Gewerbe sind gut vermietet. Das Objekt besteht aus: - 4 Wohnungen ( im DG können noch zwei Wohnungen weiter ausegebaut werden ) eine Planung ist vorhanden - im EG - Gewerbe Der klleine Anbau vom Rückgebäude ist im EG mit der Kühlanlage für die Gastronomie ausgestattet.