2+euro - Immobilien kaufen in Landkreis Peine 2+euro

Da auch das Dachgeschoss für Wohnzwecke ausgebaut wurde, umfasst die Wohnanlage nun 22 Mieteinheiten, 4 Innenhofstellplätze, 2 Garagen und eine Vollunterkellerung mit Verschlägen für die Mieter. Im Innenbereich der Wohnanlage befindet sich ein eingezäunter Bereich für die Mülltonnen.

Da auch das Dachgeschoss für Wohnzwecke ausgebaut wurde, umfasst die Wohnanlage nun 22 Mieteinheiten, 4 Innenhofstellplätze, 2 Garagen und eine Vollunterkellerung mit Verschlägen für die Mieter. Im Innenbereich der Wohnanlage befindet sich ein eingezäunter Bereich für die Mülltonnen.

Da auch das Dachgeschoss für Wohnzwecke ausgebaut wurde, umfasst die Wohnanlage nun 22 Mieteinheiten, 4 Innenhofstellplätze, 2 Garagen und eine Vollunterkellerung mit Verschlägen für die Mieter. Im Innenbereich der Wohnanlage befindet sich ein eingezäunter Bereich für die Mülltonnen.

Das Objekt ist seit dem 01.04.2025 unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 4 Jahren an eine zuverlässige, sympathische Familie vermietet, die mit der Immobilie sehr pfleglich umgeht. Die Miete beträgt 1344 Euro Kaltmiete pro Monat. Dadurch kann man mit festen Mieteinnahmen von 16.128 Euro pro Jahr, bzw. 64.000 Euro über 4 Jahre rechnen. Das liebevoll gepflegte Haus beeindruckt mit originalen Details aus der Bauzeit, die ihm einen besonderen Charakter verleihen.

Im Erdgeschoss ist ein großzügig bemessener Wohn- Essbereich der durch den Wintergarten großzügig erweitert wird. Weiterhin die Küche und 2 Zimmer nebst Badezimmer. Der Keller ist in Teilen wohnlich ausgebaut. Ein Zimmer wurde in der Vergangenheit als Schlafzimmer genutzt. Nebenan ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der in den 80er Jahren typische Partykeller darf hier natürlich nicht fehlen.

1957 erbaute Hinterhaus beherbergt im Erdgeschoss großzügige Abstellflächen und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung. Hier ist der Modernisierungsaufwand etwas umfangreicher. Bad und Elektrik entsprechen nicht den aktuellen Anforderungen. Das Vorderhaus verfügt über einen Teilkeller mit einer Raumhöhe von ca. 1,70 m.

Dann sind Sie hier richtig - wir von FALC Immobilien Braunschweig nehmen Sie mit auf Tour: Dieses Haus, im Jahr 2016 massiv errichtet, hat eine Wohnfläche von ca. 148 m². Diese verteilen sich auf 2 Ebenen - auch in der oberen haben Sie volle Geschosshöhe und damit ein großzügiges Wohngefühl! Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 588m². Hereinspaziert: Gleich im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garderobe und gegenüber ein Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche.

Es wird gerade beräumt und kann zeitnah erworben werden. Im EG befindet sich neben der Küche ein Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und 2 gegenwärtig als Büro eingerichtete Zimmer. Ein G-WC ist auch vorhanden. Eine Seitenterrasse kann hier genutzt werden. Im OG sind 3 Schlafzimmer, wobei eins ein dahinterliegendes Duschbad hat. Ein weiteres Bad mit Wanne ist auch vorhanden.

Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die eine attraktive Grundlage zur individuellen Modernisierung bieten. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet Ihnen zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Gartennutzung: Der gepflegte Garten mit Gartenhaus lädt zum Verweilen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort.

Zum Verkauf in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren bieten wir ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in Ilsede an. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges, unterkellertes 2- geschossiges Einfamilienhaus welches um 1910 erbaut wurde. Das Haus verfügt über ca. 140 qm Wohn-Nutzfläche. Diese sind aufgeteilt in 2 Etagen Erdegschoss und Dachgeschoss. Zum Haus gehört ein Garage und zwei befestigte Stellplätze unter einem Carport.

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes 1- bis 2-Familienhaus in begehrter Lage von Ilsede mit ca. 180?m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.100?m². Das Haus überzeugt mit gehobener Ausstattung und flexibler Nutzung - ideal für Familien, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Des weiteren stehen 2 Garagen mit elektr. Toren, sowie 2 Einstellplätze in der Einfahrt zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe (nur 5 Minuten zu Fuß) befindet sich eine Eigentumswiese mit einem 6.700 m² großen Reitplatz sowie eine gepachtete Wiese von 3 Hektar - perfekt für entspannte Ausritte ohne Straßenüberquerungen. Der Pachtvertrag könnte verlängert werden. Nebengebäude: Bietet Platz für 2-4 Pkw und weitere Optionen für Pferdeboxen oder die Haltung eigener Hühner. Die Scheune ist ideal zur Lagerung von Futter und Ausrüstung. Charakteristika des Fachwerkhauses: Freistehendes Fachwerkhaus mit Eichenfachwerk und 230 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 großzügige Zimmer.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine geräumige 2 Zimmerwohnung inkl. Garage. Ausreichend Platz bietet eine Parkfläche vor dem Gebäude. Ein großzügiger Balkon lädt zum Sonnenbad ein.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top-Anbindung: Schulen, Kita, Einkaufen - Einbauküche & großer Wohn-Essbereich - praktisches Gartenhaus für Geräte - komfort: Rollos an allen Fenstern - Garage: 11 tsd.= 260tsd.? Total - Voll unterkellert - Dachboden - 2 Bäder! - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?

Ebenfalls befindet sich ein Wannenbad mit Fenster in dieser Etage. Durch den Flur können Sie außerdem den 1- Raum Keller betreten, welcher über 2 kleine Fenster verfügt und sich bestens zum Lagern- und Aufbewahren eignet. Vom Flur im Erdgeschoss geht es über eine Treppe in das Obergeschoss. Dort geht es ebenfalls von einem Flur aus in die weiteren Räume.

Neben dem großzügigen Haupthaus, welches unterkellert ist, gibt es ein Nebengebäude mit mehreren Räumen und 2 Garagen (eine mit "Schraubergrube"). Ideal für Ihr Hobby oder auch als zusätzlichen Gästebereich. Hinter dem Nebengebäude öffnet sich ein wunderbar grüner Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten, Terrassen und Aufstell-Pool.

Das Objekt ist seit dem 01.04.2025 unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 4 Jahren an eine zuverlässige, sympathische Familie vermietet, die mit der Immobilie sehr pfleglich umgeht. Die Miete beträgt 1344 Euro Kaltmiete pro Monat. Dadurch kann man mit festen Mieteinnahmen von 16.128 Euro pro Jahr, bzw. 64.000 Euro über 4 Jahre rechnen. Das liebevoll gepflegte Haus beeindruckt mit originalen Details aus der Bauzeit, die ihm einen besonderen Charakter verleihen.

Die Ausstattung der Wohnungen umfasst isolierverglaste Fenster mit Kipp- und Drehbeschlägen, erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen sowie einen Telekom Glasfaser Anschluss für eine schnelle Internetverbindung. Alle Einheiten sind als 2-Zimmer-Wohnungen konzipiert und haben Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und 72 m². Die modernisierten Wohnungen wurden mit Einbauküchen, erneuerten Heizkörpern, Elektroleitungen und modernen Bodenbelägen ausgestattet.

410m2 Wohnfläche - Wohnzimmer/Esszimmer mit offener Küche - 1 Schlafzimmer mit Ankleide - 3 Kinderzimmer mit Ankleide - 1 Gästezimmer - 3 Bäder - 1 HWR / Back-up Kitchen - Doppelgarage (52m2) Pool-Haus - Wellness-Raum (40 m2) mit Whirlpool und Sauna - 1 Bad im Pool-Haus - 1 Garage (30 m2) mit separater Zufahrt Ausstattung - 3,00m Deckenhöhe im EG, 2,75m Deckenhöhe im OG - Dachterasse (130m2), gefliest und von jedem Zimmer begehbar - 1,2m x 1,2m Feinstein Bodenfliesen im gesamten Haus - Fenster mit innenliegenden Beschlägen und integrierten Reed Kontakten - Raffstoren außen - Zimmertüren flächenbündig, mit Bodendichtung und innenliegenden Bändern 2,30m hoch, 1m breit - Alle Bäder mit sehr hochwertigen Unterputz Armaturen ausgestattet - Sehr hochwertige voll Keramikküche mit Pocket Doors und Backup Kitchen im HWR - Versteckter Durchgang durch Pocket Doors in den HWR - Einbau-Schmutzküche im HWR Convenience / Entertainment - Knx Smarthome (individuell programmierbar) im gesamten Haus - Prozentual dimmbare LED-Streifen als Beleuchtung innen wie außen - Deckenlautspecher in jedem Zimmer, Multi-Room-System - 7 Fernseher mit LAN-Anschluss - 10.1 Dolby Atmos Soundanlage Heizung / Energieversorgung - Kfw55 Haus - Photovoltaikanlage mit 25kWp Leistung und 20kW pro Batteriespeicher von E3DC - Wallbox von E3DC - Fußbodenheizung im Winter - Fußbodenkühlung im Sommer - Fußbodenheizung + Kühlung in der Garage - 4D Kamin Pool & Aussenanlage - Überdachte Terasse - Alle Terassenplatten auf Drainagemörtel verlegt - Sprinkleranlage für den Rasen - Beheizter 8x4m Pool mit Beleuchtung - Pool-Außendusche Sicherheit - 2 m hohe Mauer als Einfriedung - Kameraüberwachung außen - Integriertes Sicherheitssystem - Biometrische Zutrittskontrolle zum Haus