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Fotoausrüstung kommt in schönem Koffer. Ausrüstung beinhaltet einen Fotoapparat, Blitz, mehrere Objektive, verschiedene Linsen, Prismalinse, altes Lichtbemessungsgerät.

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Natürlich gibt es im Haus auch sinnvolle Nutzräume wie eine Speisekammer oder ein Bügelzimmer. Neben den Wohngebäuden befinden sich auf dem Hof mehrere gepflegte Nebengebäude, die vielfältig genutzt werden können, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder für landwirtschaftliche Zwecke. Das direkt an den Anbau angrenzende Nebengebäude hat eine Grundfläche von ca. 260qm, das freistehende Gebäude ca. 130qm.

Eine großzügige Doppelgarage und eine 5.000-Liter-Zisterne zur Gartenbewässerung runden das Angebot ab. ====== Fazit: Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Lassen Sie sich von der besonderen Kombination aus Natur, Ruhe und Raum begeistern. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich zeigen zu dürfen

Dazu besteht die Möglichkeit, den Übergang zwischen Stube und dem Saal zu öffnen bei größerer Auslastung. Ideal für Feierlichkeiten mit mehr Personen. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene die Kühlung, die WC´s (M/W), Vorratsräume sowie die Küche. Im Obergeschoss befinden sich Fremdenzimmer sowie eine abgeschlossene Wohneinheit, die selbst genutzt oder auch zu weiteren Fremdenzimmer umgewandelt werden kann.

Sie suchen kein gewöhnliches Haus, sondern ein Anwesen mit Charakter, Geschichte und Herz? Dann heißen wir Sie willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause - es ist ein Refugium für Individualisten, Genießer und Menschen mit Sinn für das Einzigartige. Das Hauptgebäude, in solider Massivbauweise errichtet, bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche ein behagliches Ambiente mit viel Raum für persönliche Entfaltung.

Rendite (ohne Kaufnebenkosten) liegt somit bei 6,34 %. +++ die Immobilie kommt nicht nur für Anleger in Frage, sondern auch für mehrere Generationen, die sich beim Kauf einer Immobilie zusammenschließen möchten. Ebenfalls besteht die Möglichkeit eine der Einheiten selbst zu nutzen und von den Mieteinnahmen der anderen Wohnungen zu profitieren - Aufgrund einer sehr guten Aufteilung der Zimmer im Grundriss, könnte auch Einzelzimmer-Vermietung für den Ein oder Anderen Investor interessant sein - Freue mich über Ihre Anfrage, welche Variante am besten zu Ihnen passt +++ Details / Eckdaten: - 3x Garage (zwei Abstellräume hinter den Garagen) - 6x Außenstellplatz - teilunterkellert (ca. 2/3) - 2011: neue Kunststofffenster - 2x Balkon: Süd-Ausrichtung - 1x Terrasse (ca. 20 m²): West-Ausrichtung - Dacherneuerung: ca. 90er Jahre - 2023: folgende Sanierungsmaßnahmen... neues Stromnetz (inkl.

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Oktober 2025 werden nach einer umfassenden Komplettsanierung mehrere moderne Wohnungen zur Erstvermietung angeboten. Auf dem Grundstück mit großem Gartenbereich und Parkmöglichkeiten befinden sich zwei Gebäude mit jeweils vier großzügigen Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 86 qm und 145 qm.

Objektbeschreibung Ich, als "Modelwohnung", freue mich sehr Sie als neuen Mietinteressenten begrüßen zu dürfen und stelle mich vor wie folgt: alle anderen Wohnungen sind auf mich ganz schön neidig weil ich eine wirklich passende Aufteilung vorweisen kann und somit ein wunderschönes Wohnambiente anbiete. Ich bin natürlich lichtdurchflutet und mein Baujahr ist 1992. Meine Ausstattung ist mehr im gehobenen als im durchschnittlichen Bereich. Dies entnehmen Sie doch bitte einfach meinen anhängenden Fotos. Ich bin ab Oktober zu haben. Einen Stellplatz in unserer großen, bequemen Tiefgarage nenne ich mein Eigen und Sie können ihr geliebtes Auto dort beruhigt parken.

Mietpreis Zusammensetzung: -Mietpreis 2-Zimmer-Wohnung: 810,00 Euro -Mietpreis Carport-Stellplatz: 60,00 Euro -Mietpreis Außenstellplatz: 40,00 Euo -Mietpreis Einbauküche: 65,00 Euro -Nebenkosten: 160,00 Euro =Gesamtmietpreis (Warmmiete): 1135,00 Euro ES SIND MEHRERE WOHNUNGEN VERFÜGBAR, DIESE KÖNNEN BEI EINEM BESICHTIGUNGSTERMIN IN DER WOHNANLAGE BESICHTIGT WERDEN!

Ihre Maklerin Frau Gisela Ratzinger, Tel. 0152 53 66 79 44 möchte nicht so viel preisgeben. Bilder sagen mehr als Worte! ... und nur ein Besichtigungstermin überzeugt Sie und führt uns zum Kauf. Sie können mich gerne 24/7 erreichen. Einen Ihnen genehmen Besichtigungstermin kann ich jederzeit vereinbaren.

Auf der anderen Wohnhälfte befindet sich im Erdgeschoss eine weitere Küche mit Essecke, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei modern ausgestattete Bäder im Erdgeschoss bieten Komfort und Bequemlichkeit für die ganze Familie.

Egal ob Sie sie als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung sehen bietet diese Wohnung alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sind Sie nun gespannt auf mehr Informationen? Einfach Kontakt aufnehmen, Ihre persönlichen Daten hinterlegen und abschicken. Sie erhalten ein Exposé, Grundrisse und ein Datenblatt mit mehr Informationen zum Objekt (Kaufpreis).

Blackie wurde vor einigen Wochen vermutlich ausgesetzt. Mehrere Anwohner haben die streunende Hündin gesehen und versucht, ihren Besitzer auffindbar zu machen. Leider vergeblich. Blackie befindet sich zur in Sizilien in einem Refugio. Blackie ist eine sehr anhänglich Hündin, die ihre Grösse nicht gut einschätzen kann.

Massivholztreppenanlage, Kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage, ausgebauter Speicher und mehr. Vieles haben wir bereits vorbereitet. Ergänzen sie noch individuell. Wir glauben schon an alles gedacht zu haben. Dazu erhalten sie von uns eine: Bauzeitgarantie Gewährleistungsbürgschaft nach der Übergabe.

Zu guter Letzt möchten wir noch anmerken, dass Sie sich die Wohnungen auf eigene Kosten gerne so gestalten dürfen wie es Ihnen beliebt. Hierzu gerne mehr in einem persönlichen Gespräch.