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Seltene Gelegenheit. Charmantes Landhaus. Mit Baugrundstück und Bebauungskonzepte. Herrliche Lage.
Das Grundstück ist über eine Erschließungsstraße, mit entsprechenden Verbindungsspangen, erschlossen. Hier findet kein Durchgangsverkehr statt! Für den gesamten Straßenbereich gilt Tempo-30-Zone mit rechts vor links Vorfahrtsregelung. Anbindungen: - ca. 20 km zur Landesgrenze Österreich - ca. 25 km nach Passau - ca. 44 km nach Eggenfelden - ca. 99 km nach Landshut Ausstattung: - Massivbauweise - hochwertige Materialien (Marmor, Parkett, Echtholztüren - zwei Einliegerwohnungen - Balkone - Fußbodenheizung - Eingangsbereich mit Galerie - Kamin - fünf Badezimmer - drei Einbauküchen - hohe Decken (bis zu 5,85 m) - Doppelgarage mit zwei Außenstellplätzen - Gartenhaus inklusive Weinkeller - Teich - separates Baugrundstück (ca. 1.100 m²) - eigener Zufahrtsweg - Modernisierung: Öl-Heizung (Jahr: 2003) - Renovierung/Sanierung notwendig - Bebauung nach Bebauungsplan (§30 BauGB) Objekt: Traumhaftes, großes Landhaus in exponierter Lage im schönen Bad Griesbach.Partner-Anzeige29.05.202494086 Bad Griesbach (Rottal)Häuser zum Kauf -
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++ Neukirchen am Inn+schöne Lage mit Ausblick+sofort frei+sehr gepflegt++
+ Massivbauweise mit Gisoton-Mauersteinen + ca. 155qm Wohnfläche und ca. 836 qm Grundstücksfläche + Baujahr 1977, Einzug 1978 + 2-fach-verglaste Holzfenster von 1977 + Heizung: Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern, die Heizung wurde 1990 erneuert (Viessmann Vitola-biferrale18-21kW mit Tetramatik MC 1 und Ölbrenner + Bäder im EG und OG neu + Balkon und Terrasse + Böden Laminat, Kork, Fliesen (teilweise neu) + Kachelofen im Esszimmer, vom Flur aus zu beheizen, 2018 Tausch des Heizeinsatzes in Kandern Heizeinsatz 268 (8kW), Energieeffizienzklasse A+ (entspricht den derzeitigen Vorschriften) + moderne Einbauküche von 2009 (Fa.Schuster) mit Siemens Geräten + 2023 neue Fassadenverkleidung in Vinytherm (Deckbreite 185 mm) und Dämmung mit Glaswolle, zusätzlich Austausch von 2 Rolladenpanzern (Küchenfenster und grosser Schlafraum EG) + Eingangstreppe wurde 2017 komplett erneuert (Granitplatten) + es wurde im Haus Heiß(Guss-)asphalt statt Estrich verlegt (siehe Bild Wohnzimmer OG), daher hat der Boden eine dunkle Farbe Objekt: Wir werden stets von unseren Kunden nach der Geschichte der Immobilie gefragt und nicht immer lässt sich eine Antwort finden, weil der Besitzer schon mehrmals wechselte.397.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202494127 Neuburg (Inn)Häuser zum Kauf -
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Beste Lage mit Blick über Vilshofen
Im Eingangsbereich befindet sich noch eine Gästetoilette. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist ähnlich aufgebaut wie das Obergeschoss, statt Balkone sind unterhalb zwei Terrassen und direkter Zugang zum Garten. Das Untergeschoss ist entweder über die Treppe oder einen separaten Eingang begehbar. Der große Garten ist das Highlight, er ist schön angelegt mit Obstbäumen und blühenden Büschen und einer gepflegten Hecke.538.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202494474 Vilshofen (Donau)Häuser zum Kauf -
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Beste Lage mit Blick über Vilshofen
Im Eingangsbereich befindet sich noch eine Gästetoilette. Die Wohnung im Untergeschoss ist ähnlich aufgebaut wie die im Obergeschoss, statt Balkone sind unten zwei Terrassen und direkter Zugang zum Garten. Das Untergeschoss ist entweder über die Treppe innen oder einen separaten Eingang begehbar. Der große Garten ist das Highlight, er ist schön angelegt mit Obstbäumen und blühenden Büschen und einer gepflegten Hecke.538.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202494474 Vilshofen (Donau)Häuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Hochwertige 3-Zi.-Etagenwohnung mit großer Dachterrasse in zentraler Lage
Die Stadt Pocking selbst hat mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium. In der auch fußläufig erreichbaren Stadthalle finden zahlreiche Veranstaltungen statt. Der daneben befindliche Stadtpark mit kleinem Entenweiher lädt zum Entspannen ein. In nur fünf Autominuten ist der Pockinger Badesee mit Parkplatz, großer Liegewiese, Kinderspielplatz und Gastronomie erreichbar.526.000 €FestpreisPartner-Anzeige29.05.202494060 PockingEigentumswohnungen
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