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winterfeste Haus besteht aus Vorraum, Küche, Zimmer und Bad. Ein ca. 7 m² großer Keller sowie ein überdachter Holzlagerplatz (ca. 5 m²) gehören ebenfalls dazu. Ideal als Wochenendhaus, für Gartenfreunde oder zur Erholung.

Ein heller Werkstattraum, ein Schuppen mit überdachtem Carport und eine 2006 installierte Viessmann-Heizung runden das Angebot ab. In dieser ruhigen Wohnlage finden Sie beste Lebensqualität sowie viele Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und dieses einzigartige Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Aufenthaltsraum mit eingebauter Küche - Nebengebäude 2: Lagerfläche - ideal für Wohnmobil oder Oldtimer Boden Wohnhaus: - Fermacell: Diele EG - PVC: Diele OG, Kochen/Essen EG & OG, Wohnzimmer EG & OG, Schlafzimmer EG & OG, Ankleide EG & OG - Fliesen: Speise EG - Estrich: Kellerräume Sonstiges: - Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen wurde im Wohnhaus erneuert - 2020 wurden im Wohnhaus die Böden im EG erneuert - 2009 wurden im Wohnhaus die Böden sowie die Türen im OG erneuert - Kunstsoff-Iso-Fenster wurden im Wohnhaus erneuert (2013 - 2020 im EG+OG) - Dach (Wohnhaus) wurde 2019 neu renoviert - Platz für ein separates WC im Wohnhaus - wurde nicht ausgebaut, wäre aber ausbaufähig

Zusätzliche Entspannung bietet ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Thermalbadelandschaft. Die Wohnung verfügt außerdem über ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC mit zentraler Entlüftungsanlage. Diese Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung oder für Eigennutzer, die den Kurortflair von Bad Füssing genießen möchten. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder durch öffentliche Verkehrsmittel mit guter Anbindung an das Objekt - Sie erreichen problemlos zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Eisdielen, Restaurants und Cafés mitten in Bad Füssing, die Sie zum Verweilen und Genießen einladen.

Dann bewirb dich noch heute und werde Teil unseres Teams von sportverrückten Urlaubsmachern. Es stehen die Bachelorstudiengänge Tourismus-, Event- oder Sportmanagement sowie Marketing, Projektmanagement und Produktmanagement zur Auswahl. Falls du bereits studierst, aber gerne zu uns wechseln möchtest, ist das kein Problem! Wir arbeiten mit der Internationalen Hochschule (IU) und der Hochschule für angewandtes Management (HAM) zusammen.

Obergeschoss befinden sich eine ca. 72 m² große Wohnung mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und ein Bad mit Wanne, sowie eine ca. 26 m² große Wohnung mit einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad. Die Heizung befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus ist nicht unterkellert.

Durchgeführte Baumaßnahmen und Sanierungen, darunter Elektro- und Wasserleitungsmodernisierungen, Zentralheizungseinbau, Dachsanierung im Jahr 2014 sowie Oberflächenerneuerung der Terrasse. Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus ist nicht nur eine erstklassige Investition, sondern auch eine Gelegenheit, ein Stück Geschichte in Pocking zu besitzen und es gleichzeitig mit zeitgemäßen Nutzungen zu füllen. 360-GRAD-TOUR/ BILDER: Auf Anfrage erhalten Sie gerne weitere aussagekräftige Bilder sowie einen virtuellen 360-Grad-Rundgang.

Informieren Sie sich gerne und wir liefern Ihnen die vollständigen Unterlagen zu dieser variabel nutzbaren Immobilie. Perfekt gelegen - sehr gute Verkehrsanbindung an die B12, sowie eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Mit dieser Immobilie stehen Ihnen alle Nutzungsarten offen.

Natürlich bietet das Projekt Carportstellplätze sowie Außenstellplätze im Außenbereich. Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. KFW 40 QNG Standard: Die Bauausführung erfüllt alle Kriterien der aktuellen EnEV in KfW40 QNG Energieeffizienzklasse und unterstreicht mit ihrer thermischen Gebäudehülle die nachhaltige Bauweise.

Kompakt neben der Eingangstür platziert finden Sie eine kleine Abstellkammer sowie ein Gäste-WC. Gegenüber liegt das gemütliche, lichtdurchflutete Schlafzimmer. Rechts erwartet Sie das Herzstück der Wohnung, ein großes, offenes Wohnzimmer mit Zugang zur vollausgestatteten Küche sowie zwei Ausgängen zur Terrasse sowie direkt in den großen Garten, zu dem auch ein kleiner Geräteschuppen gehört.

Im Jahr 2021 modernisiert, präsentiert sich die Wohnung in exzellentem Zustand. Erneuerte Wasser- und Stromleitungen sowie hochwertige Böden und Türen sorgen für eine hohe Wohnqualität. Das neu gestaltete Badezimmer beeindruckt mit moderner Ausstattung und zeitlosem Design. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- /Küche- und Essbereich, Schlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer sowie Büro und Abstellraum. Das Hauptbad ist mit Dusche und Badewanne bestückt, das Gäste-WC mit Dusche.

Kurzbeschreibung Erstbezug Objekt Die Villa Klosterblick in Fürstenzell wurde in 2022 fertiggestellt. Es ist eine Wohnanlage für betreutes Wohnen. Die Wohnung sowie die gesamte Anlage ist barrierefrei und behindertengerecht gebaut. Die breiten Türen und großzügigen Flure bieten Bewegungsfreiheit. In der Wohnung betreten Sie zuerst den Flurbereich und zur Rechten den großen Abstellraum.

Der Zustand des Objekts ist gepflegt und wurde 1995 vollständig saniert sowie in den Jahren immer wieder renoviert. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde erst vor kurzem Behindertengerecht gestaltet und komplett erneuert. Somit erwartet Sie hier eine Immobilie in einem guten Zustand.

Im Kellergeschoß befindet sich das dazu gehörige Kellerabteil, der Waschmaschinenraum und der Fahrradkeller, sowie der Zugang zu den Tiefgaragenstellplätzen. Diese schön aufgeteilte Apartment wurde vom Eigentümer gelegentlich für den Urlaub genutzt, war nie vermietet. Das Apartment ist sozusagen aus 1. Hand und deshalb in einem sehr guten Zustand.

Ein weiterer Vorteil des Badezimmers ist das bodentiefe Fensterelement, durch das Sie immer von natürlichem Tageslicht profitieren können und Zugang zum Balkon haben. Neben den Schlaf- und Badezimmern gibt es auch ein Gäste-WC sowie eine gut ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen und Ihren Gästen unvergessliche Gaumenfreuden bieten. Ein Highlight dieses Objekts ist der Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick nach draußen ermöglicht und an den großzügigen Wohnbereich, sowie die Dachterrasse angrenzt.

Dieser ist offen gestaltet und geht ineinander über. Die Terrasse ist Richtung Süd-Ost ausgerichtet. Praktisch ist die Garderobe im Eingangsbereich sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer und das Bad. Das Bad ist mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken ausgestattet. Die Gas-Therme ist im Dachgeschoss platziert. Die Doppelgarage und die Stellplätze davor bieten Platz für Auto, Motorrad oder Werkstatt.

Es handelt sich um eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohn- u. Schlafzimmer, einem teilrenovierten Küchen-/Essbereich, einem Bad, einem Waschraum, sowie einem Abstellraum, der über den Flur erreichbar ist und Zugang zum Wintergarten bietet. Im Bad besteht die Möglichkeit eine Dusche zu installieren, die angrenzend an die Badewanne Platz finden würde.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer auf ca. 88 qm Wohnfläche. Zu der Wohneinheit gehört jeweils ein Stellplatz im Carport, sowie ein Kellerabteil. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sind mit Vinyl-Bodenbelag ausgestattet. Zusätzlich ist eine elektrische Fußbodenheizung im Bad installiert und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorhanden.

Das Bad verfügt über eine Marken-Sanitärausstattung bestehend aus Dusche, Doppel-Waschbecken und WC sowie einem zusätzlichen Handtuchheizkörper. Zudem bietet das Bad Platz für einen Trockner und eine Waschmaschine - ein entsprechender Anschluss ist vorhanden. Die Küche ist mit einer in Schwarz-Weiß gehaltenen Einbauküche inklusive Siemens-Elektrogeräten hervorragend ausgestattet und bietet zudem noch Platz für einen Esstisch.