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4 Zimmerwohnung im 2.OG mit Balkon in Ruhstorf an der Rott
Landesbauordnung) Wohnfläche nach WoFlV* Flur 13,12 m2 Garderobe / Abst 1,25 m2 Bad 8,76 m2 Gäste-WC 3,03 m2 Abstellraum /Speise 5,19 m2 Büro 13,84 m2 Schlafen 13,68 m2 Kind 14,07 m2 Kochen / Essen / Wohnen 37,80 m2 Balkon 5,53 m² 1/2 Fläche (gesamt über 11 m2) Das Kellerabteil hat eine Größe von 2,48 m2 Zusätzlich gibt es im Keller einen Trockenraum in Größe von 17,82 m² zur Nutzung für alle Eigentümer.452.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202494099 Ruhstorf (Rott)Eigentumswohnungen -
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4 Zimmerwohnung im 2.OG mit Balkon in Ruhstorf an der Rott
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Idyllisches Wohnjuwel an der Donau
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Balkon (perfekt für den morgendlichen Kaffee) und ein Gästezimmer mit Schlaf- und Wohnbereich ebenfalls mit Balkon und Blick auf die Donau. Ihre Gäste werden sich hier wohlfühlen und den eigenen Rückzugsort genießen. Der Keller bietet viel Platz für verschiedene Aktivitäten.449.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202494474 Vilshofen (Donau)Häuser zum Kauf -
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Wunderschönes EFH mit großer Einliegerwohnung in Top-Lage
ÜBERBLICK HAUS: - 7 Zimmer + Wohnküche - 3 Ebenen: UG, EG, OG - Wohnfläche gesamt: 189,21 m² - Wohnfläche Hauptwohnung (EG, OG): 136,36 m² - Wohnfläche Einliegerwohnung (UG) 52,85 m² - durchgängig hochwertige Ausstattung - insgesamt 2 Bäder, 1 Besucher WC - große Süd-West Terrasse - großer Süd-West Balkon - schön eingewachsener Garten ------------------------- HAUPTWOHNUNG (EG, OG) - Wohnfläche 136,36 m² - 5 Zimmer + Wohnküche Raumaufteilung Hauptwohnung: - EG: Flur ca. 8,48 m² - EG: Windfang ca. 4,65 m² - EG: Wohnzimmer ca. 27,25 m² - EG: Wohnküche mit Einbauküche ca. 17,58 m² - EG: Büro/ Gästezimmer ca. 13,20 m² - EG: Speise / Vorratskammer ca. 3,01 m² - EG: Besucher-WC ca. 3,70 m² - EG: West-Balkon (mit großer Markise) ca. 15,0 m² - OG: Diele OG ca. 7,62 m² - OG: Kind 1 (OG) ca. 17,58 m² - OG: Kind 2 (OG) ca. 16,71 m² - OG: Eltern (OG) ca. 22,64 m² - OG: Bad ca. 10,37 m² - OG: Abstellraum ca. 3,41 m² - UG: Kellerraum ca. 6,05 m² - UG: Raum für Waschmaschine/ Trockner ca. 2,84 m² - UG: Heizungsraum ca. 3,28 m² - UG: Flur 5,3 m² - Böden Hauptwohnung: Fliesen, Parkett ------------------------- EINLIEGERWOHNUNG (UG) - Wohnfläche 52,85 m² - separater Eingang - 2 Zimmer Raumaufteilung Einliegerwohnung: - UG: Flur 7,50 m² - UG: Wohnen Essen 28,14 m² - UG: Schlafen 13,16 m² - UG: Bad 5,13 m² - UG: Küche 6,61 m² - UG: West-Terrasse ca. 13,5 m² - Böden Nebenwohnung: Fliesen, Kork ------------------------- HEIZUNG - Gasheizung Brennwert-Technik - Energiekennwert: 62 kWh / m² a ------------------------- GARTEN - Schön eingewachsener Garten - Grundstücksgröße: 767 m² - Geräumiges Gartenhaus (für Gartengeräte) - kleiner Pavillon ------------------------- GARAGE - Doppelgarage - Großer Stauraum über Garage - Doppelgarage im Kaufpreis enthalten Objekt: In ruhiger und aussichtsreicher Lage von Bad Griesbach steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.590.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202494086 Bad Griesbach (Rottal)Häuser zum Kauf
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