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+++ Ob Sie das Haus mit zwei Generationen bewohnen oder Ihr Homeoffice ins Untergeschoss integrieren, diese Immobilie lässt Ihnen mehrere Optionen der Nutzung offen - Gerne zeige ich Ihnen dieses Wohnhaus in einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort +++ Details / Eckdaten: - inkl. Carport ( 2 Stellplätze) - inkl. Garage (Baujahr: 2015) - inkl. 2x Außenstellplatz - vollunterkellert - Speicher - Wohnzimmer (EG): 2022... neuer Bodenbelag + Deckenerneuerung + Spots - Küche (EG): 2008... Einbau Einbauküche, neuer Bodenbelag - Flur (EG): 2010... neuer Bodenbelag; 2011...Installation Treppengeländer + Spots - Gäste-WC (EG): 2007...

IHRE WOHNUNG GANZ INDIVIDUELL Entscheiden Sie sich jetzt und passen Sie die Ausstattung Ihrer Wohnung individuell Ihren ganz persönlichen Wünschen an. Zimmer: 2-3 Wohnfläche: ca. 80,75 qm - ca. 131,46 qm Kaufpreis Stellplatz 4.000 EURO Kaufpreis Carport 10.000 EURO Kaufpreis Garage 14.000 EURO KFW-55-EFFIZIENZHAUS Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne! Energieausweis (GEG): Aktuell in Erstellung.

Die Wohnung steht im Moment leer. Bei einer Neuvermietung kann man mit mtl. Mieteinnahmen von ca. € 621.-- incl. Garagen Stellplatz, rechnen. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen !

Der Dachboden ist gut wärmegedämmt und bietet viel Stauplatz. Ein aktueller Verbrauchsenergieausweis ist vorhanden. Zum Parken steht eine geflieste Garage mit einem elektrischen Torantrieb und 3 Stellplätzen (2 davon unter einem großen Carport) auf dem Grundstück zur Verfügung. Ruhige Siedlungsstrasse.

freistehender Bungalow in Massiver Bauweise .Bungalow mit Fertigstellung im Jahr 2017 .barrierefreie Bauausführung und ohne Bodenschwellen .hochwertiger Dielenboden in Echtholz in den Wohnbereichen .großzügiger Dielenbereich mit Zugang zu den Wohnräumen .offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zu den überdachten Terrassen .hohe Räume mit warmem Anstrich .die reine Wohnfläche im Innenbereich beträgt ca. 155 m² .im Außenbereich mit anteiliger Wohnfläche von ca. 18 m² .weitere Nutzflächen mit Garage/Stellplatz und mit großem Dachboden von ca. 180 m² . TECHNIK .hochwertige Fenster und Türen mit 3-Scheibenverglasung .Fenster und Türen mit elektrischen Kunststoff-Rollläden .Zentralheizung und Fußbodenheizung .gut positionierter, schöner Kamin aus Glas .Alarmanlage mit Videokameras für die Absicherung des Hauses AUSSENBEREICH .schönes, unverbautes und sonniges Grundstück Terrassen überdacht und nicht überdacht mit einer Gesamtfläche von über ca. 50 m² GARAGEN UND STELLPLÄTZE .eine elektrische Einzelgarage mit über ca. 30 m² .weitere Staumöglichkeiten für Geräte, Holz, usw. .gepflasterter Vorplatz für ein bis zwei Fahrzeuge ENERGIEANGABEN Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.

Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Fußbodenheizung; die obere Wohnung hat Heizkörper. Das Grundstück ist 442 qm groß. Es gibt 2 Garagen, 2 Stellplätze, eine Abstellkammer (Fahrradraum/Werkstatt), Heizungsraum (Gas).

großer beheizter Kellerraum mit ca. 20m², kann als Keller- oder Hobbyraum genutzt werden. - Gemeinschafts Wasch- und Trockenraum im UG. - Garage mit Stellplatz davor. - Mieteinnahmen von 6.000€ p. Jahr. Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung und Abstimmung mit dem Mieter möglich. Der Mieter ist mit der Veröffentlichung von Bildmaterial seiner Möbel nicht einverstanden.

Die aktuellen Hausnebenkosten betragen nur 240 Euro pro Monat, was ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese hochwertige Wohnung bietet. Gesamtbetrag mit Garage und Stellplatz 321.000 Euro zusammengesetzt aus der Wohnung mit Küche 299.000 Euro + 15.000 Euro Garage + 6000 Euro Stellplatz. Der entscheidende Vorteil ist jedoch, dass die Straße B12 nur noch vorübergehend als Verbindung nach München genutzt wird.

IHRE WOHNUNG AUF IHRE WÜNSCHE ZUGESCHNITTEN - Zimmer: 2-4 - Wohnfläche: ca. 80,75 qm - ca. 131,46 qm - Kaufpreis Stellplatz 4.000 EURO - Kaufpreis Carport 10.000 EURO - Kaufpreis Garage 14.000 EURO KFW-55-EFFIZIENZHAUS Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne! Energieausweis (GEG): Aktuell in Erstellung.

Die anderen beiden Räume können als zusätzliches Schlaf- und Arbeitszimmer, oder auch für zusätzlichen Stauraum genutzt werden. Das Haus ist außerdem vollständig unterkellert und bietet neben zwei separaten Garagen mit zusätzlichen Stellplätzen viele praktische Details, die den Wohnkomfort steigern. Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus ist ein wahres Potenzialobjekt für kreative und handwerklich begabte Käufer.

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2019 vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet sie Raum zur Entfaltung. Die Wohnung befindet sich im...

Für die Waschmaschine und den Trockner ist ebenfalls im Untergeschoß mit eigenen Anschlüssen gesorgt. Vor dem Haus ist eine KFZ Stellplatz sowie eine Stellplatz in der Doppelgarage zur Nutzung inklusive. Der weitläufige und gepflegte Garten bietet viel Platz für den Feierabend. Hier ist für diese Wohnung ein eigener schöner Gartenbereich abgeteilt auf dem sich bereits eine Gartenlaube befindet und viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

IHRE WOHNUNG AUF IHRE WÜNSCHE ZUGESCHNITTEN - Zimmer: 2-4 - Wohnfläche: ca. 80,75 qm - ca. 131,46 qm - Kaufpreis Stellplatz 4.000 EURO - Kaufpreis Carport 10.000 EURO - Kaufpreis Garage 14.000 EURO KFW-55-EFFIZIENZHAUS Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne! Energieausweis (GEG): Aktuell in Erstellung.

Sinnvoll angeordnet sind der Keller und der Heizraum (Gastherme und Pufferspeicher 2023 erneuert) im Hangbereich, während ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche das Untergeschoss abrundet. Zu diesem attraktiven Angebot gehören zudem eine Garage mit angrenzendem Carport sowie zwei weitere Stellplätze.

Eine Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima und erhöht den Wohnkomfort. Zudem ist eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz sowie ein Abstellraum in der Warmmiete inbegriffen. Die Lage der Wohnung ist ideal für Ruhesuchende, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen schätzen.

Von einem Zimmer aus gelangt man auf einen schönen, sonnigen Balkon mit Blick in den Garten. Zu der Wohnung gehört auch eine Garage und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Der große Garten kann zusammen mit dem Bewohner des EGs gemeinsam genutzt werden.

Die aktuellen Hausnebenkosten betragen nur 240 Euro pro Monat, was ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese hochwertige Wohnung bietet. Gesamtbetrag mit Garage und Stellplatz 321.000 Euro zusammengesetzt aus der Wohnung mit Küche 299.000 Euro + 15.000 Euro Garage + 6000 Euro Stellplatz. Die Bilder wurden mit einem Weitwinkel fotografiert! Weitere Bilder finden Sie unter www.hatz-team.de.

Im Garten und auf der großzügigen, mit Granitplatten belegten Terrasse genießen Sie absolute Privatsphäre und einen schönen Blick auf die unbebaute Umgebung. Eine Doppelgarage mit Vorplatz und gepflasterte Stellplätze vorm Haus bieten überdurchschnittlich viele Abstellmöglichkeiten für Auto's, Wohnmobil etc. Im Jahr 2013 war das Objekt von einem Starkregenereignis betroffen: in die Garage und in den Keller (Betonfertigteile) drang Wasser ein.

Keller, Heizung DG der geräumige und sehr gut isolierte Dachstuhl bietet viel Staumöglichkeit Rund ums Haus schöner eingewachsener Garten mit Baumbestand komplett eingezäunt. Garage mit elektrischem Rolltor, 2 KFZ-Stellplätze Das Haus eignet sich perfekt als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten, Platz für Besuch und ist auch Seniorengerecht da Treppenlift vorhanden.

Die großzügige Raumaufteilung (EDG und OG identisch) lässt den repräsentativen Charakter der Vergangenheit erahnen. Genügend Nutzfläche bietet der Keller und das Nebengebäude. Eine Garage mit Zugang zum Haus sowie zwei Stellplätze sind vorhanden. Das eingewachsene Grundstück mit ca. 800 m² bietet genügend Spielraum zum Gärtnern bzw. Relaxen.