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Neubau-2 Zimmer-Wohnung - Parkgarage - KfW 40 EE Standard - Sonder Afa - auch als Zweitwohnsitz
KAUFPREIS Wohnung: 299.500 EUR Garagenstellplatz: 19.500 EUR Gesamtkaufpreis: 319.000 EUR BITTE BEACHTEN SIE Die angrenzende, kleinere Baustelle (Hauptstraße 23) links neben dem Baugrundstück von VILLA MARIA wird von einem anderen Bauträger gebaut und steht in keiner Verbindung zum Neubauprojekt VILLA MARIA. ENERGIEAUSWEIS (GEG) Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe Endenergieverbauch: 18,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 02.05.2033 Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2023 Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 3,56 m², Grundstücksfläche: 2.053,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,66 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 14 Provision: provisionsfrei299.500 €FestpreisPartner-Anzeige10.06.202494086 Bad Griesbach (Rottal)Eigentumswohnungen -
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Neubau-3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und Lift-auch als Zweitwohnsitz
KAUFPREIS Wohnung: 389.500 EUR Garagenstellplatz: 19.500 EUR Gesamtkaufpreis: 409.000 EUR BITTE BEACHTEN SIE Die angrenzende, kleinere Baustelle (Hauptstraße 23) links neben dem Baugrundstück von VILLA MARIA wird von einem anderen Bauträger gebaut und steht in keiner Verbindung zum Neubauprojekt VILLA MARIA. ENERGIEAUSWEIS (GEG) Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe Endenergieverbauch: 18,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 02.05.2033 Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2023 Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 3,50 m², Grundstücksfläche: 2.053,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 56,04 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 22 Provision: provisionsfrei389.500 €FestpreisPartner-Anzeige10.06.202494086 Bad Griesbach (Rottal)Eigentumswohnungen -
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Neubau Eigentumswohnungen - Parkgarage - KfW 40 EE Standard - Sonder Afa - auch als Zweitwohnsitz
KAUFPREIS Wohnung: 399.500 EUR Garagenstellplatz: 19.500 EUR Gesamtkaufpreis: 419.000 EUR BITTE BEACHTEN SIE Die angrenzende, kleinere Baustelle (Hauptstraße 23) links neben dem Baugrundstück von VILLA MARIA wird von einem anderen Bauträger gebaut und steht in keiner Verbindung zum Neubauprojekt VILLA MARIA. ENERGIEAUSWEIS (GEG) Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe Endenergieverbauch: 18,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 02.05.2033 Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2023 Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,26 m², Grundstücksfläche: 2.053,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,82 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 9 Provision: provisionsfrei399.500 €FestpreisPartner-Anzeige10.06.202494086 Bad Griesbach (Rottal)Eigentumswohnungen -
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Wunderschöne 2 Zimmer Neubau Wohnung+KfW40EE+5% degressive AFA möglich-bezahlen nach Fertigstellung
KAUFPREIS Wohnung: 319.500 EUR Garagenstellplatz: 19.500 EUR Gesamtkaufpreis: 339.000 EUR BITTE BEACHTEN SIE Die angrenzende, kleinere Baustelle (Hauptstraße 23) links neben dem Baugrundstück von VILLA MARIA wird von einem anderen Bauträger gebaut und steht in keiner Verbindung zum Neubauprojekt VILLA MARIA. ENERGIEAUSWEIS (GEG) Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe Endenergieverbauch: 18,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 02.05.2033 Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2023 Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 3,65 m², Grundstücksfläche: 2.053,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,40 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 11 Provision: provisionsfrei319.500 €FestpreisPartner-Anzeige10.06.202494086 Bad Griesbach (Rottal)Eigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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2 Zimmer Neubau+Sonder-Afa möglich+auch als Zweitwohnsitz möglich
KAUFPREIS Wohnung: 359.500 EUR Garagenstellplatz: 19.500 EUR Gesamtkaufpreis: 379.000 EUR BITTE BEACHTEN SIE Die angrenzende, kleinere Baustelle (Hauptstraße 23) links neben dem Baugrundstück von VILLA MARIA wird von einem anderen Bauträger gebaut und steht in keiner Verbindung zum Neubauprojekt VILLA MARIA. ENERGIEAUSWEIS (GEG) Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe Endenergieverbauch: 18,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 02.05.2033 Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2023 Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,14 m², Grundstücksfläche: 2.053,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,66 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 8 Provision: provisionsfrei359.500 €FestpreisPartner-Anzeige10.06.202494086 Bad Griesbach (Rottal)Eigentumswohnungen -
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Neubau 3-Zi.Wohnung - KfW 40 EE -5% degressive Afa möglich- Zahlung nach Fertigstellung!
KAUFPREIS Wohnung: 274.500 EUR Garagenstellplatz: 19.500 EUR Gesamtkaufpreis: 294.000 EUR BITTE BEACHTEN SIE Die angrenzende, kleinere Baustelle (Hauptstraße 23) links neben dem Baugrundstück von VILLA MARIA wird von einem anderen Bauträger gebaut und steht in keiner Verbindung zum Neubauprojekt VILLA MARIA. ENERGIEAUSWEIS (GEG) Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe Endenergieverbauch: 18,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 02.05.2033 Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2023 Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 4,96 m², Grundstücksfläche: 2.053,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,34 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 4 Provision: provisionsfrei274.500 €FestpreisPartner-Anzeige10.06.202494086 Bad Griesbach (Rottal)Eigentumswohnungen -
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Neubau 2-Zi.Wohnung-KfW 40 EE -auch als Zweitwohnsitz o.Kapitalanlage mit 5% SonderAFA möglich
KAUFPREIS Wohnung: 239.500 EUR Garagenstellplatz: 19.500 EUR Gesamtkaufpreis: 259.000 EUR BITTE BEACHTEN SIE Die angrenzende, kleinere Baustelle (Hauptstraße 23) links neben dem Baugrundstück von VILLA MARIA wird von einem anderen Bauträger gebaut und steht in keiner Verbindung zum Neubauprojekt VILLA MARIA. ENERGIEAUSWEIS (GEG) Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe Endenergieverbauch: 18,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 02.05.2033 Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2023 Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,57 m², Grundstücksfläche: 2.053,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,26 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 5 Provision: provisionsfrei239.500 €FestpreisPartner-Anzeige10.06.202494086 Bad Griesbach (Rottal)Eigentumswohnungen -
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Neubau Eigentumswohnungen - Parkgarage - KfW 40 EE Standard - Sonder Afa - auch als Zweitwohnsitz
KAUFPREIS Wohnung: 379.500 EUR Garagenstellplatz: 19.500 EUR Gesamtkaufpreis: 399.000 EUR BITTE BEACHTEN SIE Die angrenzende, kleinere Baustelle (Hauptstraße 23) links neben dem Baugrundstück von VILLA MARIA wird von einem anderen Bauträger gebaut und steht in keiner Verbindung zum Neubauprojekt VILLA MARIA. ENERGIEAUSWEIS (GEG) Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe Endenergieverbauch: 18,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 02.05.2033 Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2023 Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 4,45 m², Grundstücksfläche: 2.053,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,06 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 18 Provision: provisionsfrei379.500 €FestpreisPartner-Anzeige10.06.202494086 Bad Griesbach (Rottal)Eigentumswohnungen -
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Neubau 3 Zi.-Wohnung - KfW 40 EE - 5% degressive Afa möglich - auch als Zweitwohnsitz
KAUFPREIS Wohnung: 359.500 EUR Garagenstellplatz: 19.500 EUR Gesamtkaufpreis: 379.000 EUR BITTE BEACHTEN SIE Die angrenzende, kleinere Baustelle (Hauptstraße 23) links neben dem Baugrundstück von VILLA MARIA wird von einem anderen Bauträger gebaut und steht in keiner Verbindung zum Neubauprojekt VILLA MARIA. ENERGIEAUSWEIS (GEG) Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe Endenergieverbauch: 18,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 02.05.2033 Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2023 Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 4,25 m², Grundstücksfläche: 2.053,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,78 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2 Provision: provisionsfrei359.500 €FestpreisPartner-Anzeige10.06.202494086 Bad Griesbach (Rottal)Eigentumswohnungen -
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***Schnäppchen-Traumhaus mit Platz für die ganze Familie in ruhiger Lage!!***
Der Hauptort liegt in der Region Donau-Wald rund 28 km westlich von Passau, 20 km nördlich von Rotthalmünster, 23 km östlich von Pfarrkirchen und 17 km südlich von Vilshofen an der Donau. Damit befindet sich die Gemeinde am Rande der bayerischen Toskana (Unteres Rottal), inmitten des Klosterwinkels und des Holzlandes in der typischen niederbayerischen Hügellandschaft.449.999 €FestpreisPartner-Anzeige10.06.202494542 HaarbachHäuser zum Kauf -
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Hochwertige 3-Zi.-Etagenwohnung mit großer Dachterrasse in zentraler Lage
Erwähnenswert ist der stetige Ausbau der A94 seit 2021, eine Teilfreigabe zwischen Kirchham und Malching erfolgte bereits Dezember 23. Nach Fertigstellung hat man einen direkten Anschluss nach München. Dies bedeutet eine erhebliche Verbesserung des Standortes. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Moderne, ansprechende Architektur -Barrierearme Grundrissgestaltung -Wohnfläche ca. 131,89 m2 -Nutzfläche ca. 2,88 m2 (Abstellraum) -Baujahr 2021, Fertigstellung 2023 -Energieeffizienzklasse KfW 40+ -Energieausweis vorhanden -Massivbauweise mit Markenziegel -Eingangstür mit 3-fach Verriegelung, Türspion und Edelstahl Drückergarnitur -Faltbare, platzsparende Terrassen-Außentüren im Wohnzimmerbereich -3-fach verglaste Isolierfenster/Türen -Zentralschließanlage -Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (System Aereco) -Rauchmelder -Luft-Wärme-Pumpe/Gas-/Solarenergie -Komfortable Fußbodenheizung, einzeln regelbar, in allen Räumen -Elektrisch bedienbare Rollläden -El.526.000 €FestpreisPartner-Anzeige10.06.202494060 PockingEigentumswohnungen
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