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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Bad Füssing - eine exklusive Etagenwohnung, die im Jahr 2013/14 erbaut wurde und sich in einem äußerst gepflegten Zustand befindet.
Diese attraktive...

Meine Maklerin werden Sie bei einem Ihnen genehmen Besichtigungstermin kennenlernen. Über mich gibt es gaaaanz viel zu erzählen. Da ich der Meinung bin, dass Fotos mehr sagen als Worte, hänge ich Ihnen auch dementsprechend die wichtigsten Fotos an. Ich bin aufgeteilt in 2 Einheiten. Einmal die Gewerbeeinheit, welche zuletzt als Praxis gedient hat, und meine tolle Galerie- Wohneinheit.

Die energetische Sanierung des Hauses setzt neue Maßstäbe: Mit modernster Dämmung, Fenstern und Heiztechnik ist die Wohnung nicht nur umweltschonend, sondern auch zukunftssicher. Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause - sie ist eine Investition in die Zukunft. Ob als Kapitalanlage, Ferienwohnung oder dauerhafter Wohnsitz: Hier finden Sie alles, was Sie sich wünschen. Gesamtbetrag mit Garage (rechts) und Stellplatz 574.000 Euro zusammengesetzt aus der Wohnung 559.000 Euro + 15.000 Euro Garage + Stellplatz vor der Garage und kompletter Garten im EG. .

Die Immobilie zeigt sich mit einem schönen, gepflegten Garten und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im UG befinden sich mehrere Räume sowie die Räumlichkeiten für die Heizung. Auf 3 Ebenen präsentiert sich dieses Wohnhaus mit einem Haupteingang und einem weiteren Eingang über die Garage. Die sehr gute, zentrale und ruhige Lage des Anwesens und die herrlich- hellen Räume bieten dem neuen Eigentümer eine gute Kapitalanlage mit vielversprechender Zukunft in einer angenehmen Wohngegend.

Angeboten wird ein ca. 1920 erbautes und technisch und optisch einwandfreies Wohnhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse + ausbaufähigem Speicher. Das Haus befindet sich seit mehreren Generationen in Familienbesitz und wurde über die Jahrzehnte laufend modernisiert und dem entsprechenden Zeitgeist angepasst. Die dominierende Farbe ist schwarz! Coole und extravagantes Erscheinungsbild!

Langjährige Mietverhältnisse: Die ältesten Mieter wohnen bereits seit 2002 in der Wohnanlage ? Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter mehrere renommierte Golfplätze ? Entspannung pur: Zahlreiche Thermen und Saunalandschaften in der Umgebung ? Kulinarische Vielfalt: Hochwertige Gastronomie direkt vor Ort ? Nachhaltige Renditechancen durch stabile Nachfrage am Standort ?

jährliche Mieteinnahmen von ca.: 67.000 € ? Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter mehrere renommierte Golfplätze ? Entspannung pur: Zahlreiche Thermen und Saunalandschaften in der Umgebung ? Kulinarische Vielfalt: Hochwertige Gastronomie direkt vor Ort ? Nachhaltige Renditechancen durch stabile Nachfrage am Standort ?

Die energetische Sanierung des Hauses setzt neue Maßstäbe: Mit modernster Dämmung, Fenstern und Heiztechnik ist die Wohnung nicht nur umweltschonend, sondern auch zukunftssicher. Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause - sie ist eine Investition in die Zukunft. Ob als Kapitalanlage, Ferienwohnung oder dauerhafter Wohnsitz: Hier finden Sie alles, was Sie sich wünschen. Gesamtbetrag mit Garage und Stellplatz 574.000 Euro zusammengesetzt aus der Wohnung 559.000 Euro + 15.000 Euro Garage + Stellplatz vor der Garage. .

HAUS 1: EG: Wohnung Nr. 1 - 3 Zimmer - ca. 101 m² Wohnfläche OG: Wohnung Nr. 2 - 3 Zimmer - ca. 81 m² Wohnfläche OG: Wohnung Nr. 3 - 3 Zimmer - ca. 95 m² Wohnfläche DG: Wohnung Nr. 4 (Penthouse) - 4 Zimmer - ca. 150 m² Wohnfläche HAUS 2: UG: Wohnung Nr. 5 - 3 Zimmer - ca. 98 m² Wohnfläche UG: Wohnung Nr. 6 - 3 Zimmer - ca. 95 m² Wohnfläche DG: Wohnung Nr. 7 - 3 Zimmer- ca. 84 m² Wohnfläche DG: Wohnung Nr. 8 - 3 Zimmer- ca. 88 m² Wohnfläche Achtung: nur mehr wenige Wohnungen frei! BAUHERR/BAUFIRMEN: Der Bauherr hat schon zahlreiche Neubauprojekte realisiert. Die Qualität, seine Erfahrung und seine Referenzen sprechen für sich. Er greift ausnahmslos auf zuverlässige, regionale Firmen zurück.

Die Aufteilung des Hauses: Im Erdgeschoss ist ein eigener Büroteil mit ca. 155 m². Hier ist genügend Raum für mehrere Arbeitsplätze, eine kleine Küche und die Registratur. Im Obergeschoss ist die Haupt-Wohnebene. Folgende Räume sind hier vorhanden: großzügiger Koch-Essbereich mit Einbauküche; Wintergarten und Balkon mit Fernblick; geräumiges Wohnzimmer; seperates WC und Badezimmer; und 2 weitere Zimmer.

Willkommen in diesem großzügigen und gepflegten Zweifamilienhaus in idyllischer Waldrandlage von Pocking. Diese Immobilie ist ideal für die große Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung von 2 getrennten Wohneinheiten. Ein gut gepflegtes Grundstück mit 1.050 m² lässt Ihnen viel Platz zur Entfaltung Ihrer individuellen Wünsche.

Eine platzsparende Glasschiebetür als Abtrennung zur Diele sorgt für eine moderne und helle Atmosphäre. Das Tageslichtfenster unterstütz dies um so mehr. - Geräumiges Badezimmer: Mit einer neuen Dusche in Echtglas erhöht den Wohnkomfort enorm. - Großzügiger Wohn- und Schlafbereich: Ausgestattet mit neuen, platzsparenden Schrankbetten, die Flexibilität und hohen Schlafkomfort bieten.

wir suchen für einen Geldanleger mehrere 1 bis max. 2-Zimmer Appartements zu kaufen zur Dauervermietung, gerne auch Ankauf durch unseren Anleger und langfristige Vermietung an den Eigentümer/Verkäufer: Wichtiges: * Bad Füssing, Würding, Egglfing und Kirchham * mit Balkon oder Terrasse * bitte keine Öl-Heizung und keine Hotel-Appartements, da Dauervermietung gewünscht * Brandschutz muß erledigt sein * gerne möbliert * Baujahr egal * Parkplatz oder Tiefgarage wäre gut, aber kein muß.  

Langjährige Mietverhältnisse: Die ältesten Mieter wohnen bereits seit 2002 in der Wohnanlage ? Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter mehrere renommierte Golfplätze ? Entspannung pur: Zahlreiche Thermen und Saunalandschaften in der Umgebung ? Kulinarische Vielfalt: Hochwertige Gastronomie direkt vor Ort ? Nachhaltige Renditechancen durch stabile Nachfrage am Standort ?