Putz-und eine-klein - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Passau Putz-und eine-klein

Daneben gleich befindet sich das Bad mit Wanne und Waschbecken, auch hier eine Fenster Belichtung. Das WC befindet sich extra daneben. Ein kleiner Abstellraum mit Regalen und einer Garderobe im Eingangsbereich runden das Kaufangebot ab. Im Kellergeschoß befindet sich das dazu gehörige Kellerabteil, der Waschmaschinenraum und der Fahrradkeller, sowie der Zugang zu den Tiefgaragenstellplätzen.

Mit dieser Terrassenwohnung können wir Ihnen ein besonderes Immobilienhighlight anbieten. Sie befindet sich in einer kleinen, sehr exklusiv gestalteten und ausgestatteten Wohnanlage am nordöstlichen Bereich von Neuhaus am Inn. Sowohl Architektur, Ausstattung, Ausrichtung und Standort verdienen die Bezeichnung "Superlative".

Ausstattungsmerkmale: * Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden * Sonnenbalkon zur Südwestseite, ruhig gelegen * Zweiter, kleiner Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof * Badezimmer mit großzügiger Dusche, teilrenoviert 2024 (Fliesen im Originalzustand) * Moderne Einbauküche (2024) mit Kühl- und Gefrierkombination * Oberirdischer Stellplatz im Kaufpreis enthalten * Kellerabteil vorhanden * Eigener Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss * Allgemeiner Fahrradraum im Untergeschoss Die Wohnung bietet eine gute Kombination aus ruhiger Lage und funktionaler Ausstattung.

Wohnzimmer, Esszimmer und Bad im EG. 4 Zimmer und Bad im ersten Stock und 2 Zimmer im Dachgeschoss. Ein kleiner Gewölbekeller (Originalzustand mit Betonboden). Perfekt für eine große Familie, aber man könnte auch eine Praxis oder ein Geschäft im Erdgeschoss betreiben. Der Garten mit Terrasse und Freisitz hat Südlage und ist sehr ruhig gelegen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine gewerbliche Bürofläche im Erdgeschoss von ca. 22 Quadratmetern, ebenfalls mit separatem Zugang, die sich perfekt für Freiberufler oder kleine Unternehmen eignet. Die Architektur des Hauses besticht durch eine klassische Bauweise mit einem robusten Ziegeldach und einer hellen Fassade, die dem Gebäude eine zeitlose Eleganz verleiht. Der Garten bietet nicht nur Raum für Erholung, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.

Das Haus wurde vom Eigentümer vor 10 Jahren gekauft und großzügig renoviert und an zwei Parteien vermietet. Da sich im Erdgeschoss auch Abstellräume befinden, befindet sich hier die kleinere der beiden Wohnungen. Sie umfasst 2 Zimmer mit Badezimmer und Küche sowie einer wunderbaren Terrasse auf ca. 51,93 Quadratmetern. Die Wohnung im Obergeschoss ist größer (ca. 122,54 Quadratmeter), hat 2 Schlafräume, einen großen Balkon und eine Treppe in den Garten.

Große Fenster sorgen für freundliche, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Ein kleiner aber feiner Balkon, lädt Sie zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare oder für kleine Familien. Freuen Sie sich auf ein schönes Zuhause in sehr guter Lage in Pocking.

Neben dem Haus direkt auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze. Das Haus hat einen Kellerraum sowie kleinen Dachboden. Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Das Obergeschoss diente einst als geräumiger Heu- und Strohspeicher, während das Dach mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage ausgestattet ist. Der Garten lädt durch seine gemütliche Terrasse und einen kleinen Teich zum Verweilen ein. Sind Sie nun gespannt auf mehr? Einfach Kontakt aufnehmen, Ihre persönlichen Daten hinterlegen und abschicken. Sie erhalten ein Exposé, Grundrisse und ein Datenblatt mit noch mehr Informationen zum Objekt.

Inmitten von Felder und Wiesen befindet sich dieses charmante kleine Bauernhaus aus dem Jahr 1880 in absoluter Alleinlage. Mit einer Wohnfläche von 131,81 Quadratmetern bietet das Gebäude genügend Platz für eine Familie. Das Satteldach und der unsanierte Zustand verleihen dem Haus einen rustikalen und traditionellen Charakter.

Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und der Küche . Einbauküche mit ausreichend Platz für einen kleinen Tisch . Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken . Separates Gäste-WC vom Wohnungsflur zugänglich . 1 Schlafzimmer mit viel Tageslicht, 1 Gästezimmer und 1 Esszimmer . Geräumiger Flur mit Zugang zu allen anderen Räumen UNTERGESCHOSS, GARAGE UND Außenbereich .

*** KONTAKTIEREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN BERATER *** Robert Ausweger Mobil: +49 - 171 - 86 57 02 7 Telefon: +49 - 8561 - 91 85 066 Mail: Robert.Ausweger@ev-immo.de Pfarrkirchen@ev-Immo.de NEUWERTIGER BUNGALOW MIT UNVERBAUTEM BLICK IN RUHIGER LAGE Dieser neuwertiger Bungalow mit großflächigen, teilweise überdachten Terrassen mit unverbautem Blick, befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Malching, an Rande einer kleinen Siedlung mit schönen, weiteren Bungalows und gepflegten Häusern. HAUS .freistehender Bungalow in Massiver Bauweise .Bungalow mit Fertigstellung im Jahr 2017 .barrierefreie Bauausführung und ohne Bodenschwellen .hochwertiger Dielenboden in Echtholz in den Wohnbereichen .großzügiger Dielenbereich mit Zugang zu den Wohnräumen .offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zu den überdachten Terrassen .hohe Räume mit warmem Anstrich .die reine Wohnfläche im Innenbereich beträgt ca. 155 m² .im Außenbereich mit anteiliger Wohnfläche von ca. 18 m² .weitere Nutzflächen mit Garage/Stellplatz und mit großem Dachboden von ca. 180 m² .

Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Tageslichtfenster. - Abstellraum für die kleinen Dinge des täglichen Bedarfs. - großer beheizter Kellerraum mit ca. 20m², kann als Keller- oder Hobbyraum genutzt werden. - Gemeinschafts Wasch- und Trockenraum im UG. - Garage mit Stellplatz davor. - Mieteinnahmen von 6.000€ p.

Viele Fenster bringen Licht ins Haus. Im Erdgeschoss befindet sich: - eine gemütliche Küche mit kleinem Essplatz und nebenan die praktische Speis - ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit Kachelofen und Lese-Ecke - das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur großen West-Terrasse - ein Gäste-WC, der Garderobenbereich, und ein Abstellraum - das Bad mit Waschbecken, Wanne, und Dusche Im Dachgeschoss sind: - das Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Westbalkon - 3 weitere Zimmer, nutzbar als Büro oder Kinderzimmer - das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken, und WC - der geräumige Abstellraum mit ca. 40 m² (Dachboden über den Garagen) Viel Platz bietet die Doppelgarage.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum stilvoll gestalteten Badezimmer Hier findet man nicht nur Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, sondern auch den eigenen, privaten Südbalkon. Angrenzend befindet sich zusätzlich noch ein weiteres, kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich - hier wird Kochen und Genießen zu einem besonderen Erlebnis.

Hier befindet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon mit unverbaubarer Fernsicht. Sie werden es genießen. Das Zweite, etwas kleinere Zimmer könnte als Büro oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Im Gartenbereich steht schon Ihr neuer Pool. Nun zu den Pferden. Das komplett eingezäunte Grundstück werden Ihre Vierbeiner lieben.

Die Raumaufteilung siehe beilegenden Grundriss. Es sind im DG 2 Wohnungen. Beide stehen zum Verkauf. Die rechte Wohnung ist etwas kleiner und ist langfristig vermietet. Für beide Wohnungen ist der Kaufreis jeweils 99.000 Euro

Sie besteht aus einem großzügigen Wohn/- Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, einem sehr großen Schlafzimmer, einer kleinen Küche - hier ist eine Einbauküche in L-Form-Optik blau im Preis inklusive - einem Flur mit Platz für Garderobe und Schuhschrank sowie einem innen liegenden Bad mit Dusche in bahamabeige. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, und einem kleinen Wintergarten, eine Einbauküche sowie weitere Wohnräume, die vielseitig genutzt werden können. Die lichtdurchfluteten Räume ermöglichen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 82,36 m² große Einliegerwohnung mit einem eigenen Balkon.

Zusatzleistungen können gemäß Ihren persönlichen Bedürfnissen und Wünschen in Anspruch genommen werden. Bei Bedarf werden Haushaltshilfe, Pflegepersonal oder das tägliche Essen vermittelt. Alle Wohnungen sind mit einem Notruf ausgestattet. Der Nutzerkreis ist für Menschen mit einem Mindestalter von 60 Jahren konzipiert oder auf Menschen mit körperlichen Einschränkungen.