Privat-sex-party - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Passau Privat-sex-party

Das Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Träume einer eigenen Praxis wahr werden zu lassen. Der Praxisraum kann ebenfalls für private Zwecke genutzt werden. - Baujahr: 1974 lt. Eingabeplanung - bezogen 1978 - Grundstücksfläche: 551 m² - Wfl.: ca. 170 m² - Öl-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 1988 - Kachelofen im Wohnzimmer (2020 Einsatz erneuert) Aufteilung Geschosse: - KG: Diele, Nutzraum, Waschraum - EG: Diele, Wohnzimmer, Küche, WC, 1-Zimmer, Praxis - DG: Diele, 2-Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne - großzügiger Balkon sowie große Terrasse - Wintergarten mit offenem Kamin sowie elektrische Rollos - hochwertige Küche (2019) - teilweise neue Kunststofffenster (2019) - Dacheindeckung neu (2008) - Gäste WC neu (2023) - Einzelgarage - Doppelcarport neu (2021)

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz im Freien für verschiedene Aktivitäten und bietet eine ruhige und private Umgebung. Dieses Mehrgenerationenhaus ist eine einzigartige Gelegenheit und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, um den Bedürfnissen einer großen Familie gerecht zu werden. Kommen Sie und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses außergewöhnliche Haus zu bieten hat.

Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein elegantes Badezimmer sowie einen Balkon, der einen wunderbaren Blick in den Garten gewährt. Für das Auto ist eine Garage vorhanden und zusätzlicher Stauraum befindet sich im privaten Kellerabteil. Der gemeinschaftlich genutzte Garten eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen oder kreative Gartenprojekte umzusetzen. Im Jahr 2021 modernisiert, präsentiert sich die Wohnung in exzellentem Zustand.

Das 28qm große Apartment befindet sich in einer traumhaft schönen Ferienanlage in Obernzell/Niederbayern mit fantastischem Blick auf die Donau und das gegenüberliegende Österreich. Auf dem Gelände befindet sich zudem ein privat betriebenes kleines Landhotel mit herrlicher Terrasse . Hier kann man, wenn man sich nicht selbst versorgen möchte, auf der großen Terrasse mit fantastischem Blick oder den erst kürzlich komplett sanierten Gastronomieräumen, Speisen und Getränke einnehmen.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum stilvoll gestalteten Badezimmer Hier findet man nicht nur Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, sondern auch den eigenen, privaten Südbalkon. Angrenzend befindet sich zusätzlich noch ein weiteres, kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich - hier wird Kochen und Genießen zu einem besonderen Erlebnis.

Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen, die für eine gute Versorgung sorgen. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus, und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in dieser Zeit erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Der Nutzerkreis ist für Menschen mit einem Mindestalter von 60 Jahren konzipiert oder auf Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Der Gemeinschaftsraum steht für Veranstaltungen und Feste der Hausgemeinschaft aber auch für private Feiern zur Verfügung. Strom ist kostengünstig von der hauseigenen PV-Anlage verfügbar. Unmöglich können hier alle Details genannt werden. Bitte überzeugen Sie sich selbst! Weitere Infos und Fotos erhalten Sie auf Anfrage.

Ein Raum mit ca. 150 m² Grundfläche. Nebengebäude: Ferienwohnung mit ca. 100 m² geplant, bereits genehmigt. Gewerbliche und private Nutzflächen mit ca. 800 m² in den Nebengebäuden.

Mit einer Wohnfläche von ca. 275 m² und 11 Zimmern auf zwei Etagen, plus Ausbaupotential im Dachgeschoß (Grundfläche ca. 170 m²), eignet sich das Anwesen sowohl für die Verwirklichung privater Wohnträume als auch für eine Kombination Wohnen und Arbeiten, ebenso als Mehrgenerationenhaus und als WG. Die großzügige Raumaufteilung (EDG und OG identisch) lässt den repräsentativen Charakter der Vergangenheit erahnen.

Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen, die für eine gute Versorgung sorgen. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus, und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in dieser Zeit erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Auch das dazugehörige Grundstück bietet mit 1300 Quadratmetern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Verkauf von privat.

Baujahr 1993/94, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Beheizung: Öl-Zentralheizung Bj. 1993, Wohnfläche: ca. 206 m², Nutzung: derzeit als Privat und als Büro. Wohnhaus 2: Baujahr: ca. 1951, belegt mit Wohnrecht, Bauweise: Bims, Zwischendecken: teilweise Massiv, teilweise Holz, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat, Beheizung: Öl-Zentralheizung Bj. 2004, Holzofen, Wohnfläche: ca. 187 m².

Die Wohnung liegt auf dem zweiten Stockwerk und ist mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Neben der Vermietung an Kurgäste ist eine private Nutzung für 8 Wochen im Jahr möglich. Eine Erstwohnsitzanmeldung ist aber nicht zulässig. Ein Vermietungsservice steht zur Verfügung, der sich optional um die komplette Vermietung kümmert (wie z.B.

Die riesige Dachterrasse bietet einen wunderbaren Blick und trägt dazu bei, diese Etage in Ihre ganz private Wellness-Oase zu verwandeln. Die drei Ebenen des Hauses werden verbunden durch eine sehr schöne massive Eichentreppe, gefertigt in individueller Schreinerarbeit. Bereits in der Standard-Ausstattung sind hochwertige Fliesen und Eichen-Dielenböden enthalten.

Die riesige Dachterrasse bietet einen wunderbaren Blick und trägt dazu bei, diese Etage in Ihre ganz private Wellness-Oase zu verwandeln. Die drei Ebenen des Hauses werden verbunden durch eine sehr schöne massive Eichentreppe, gefertigt in individueller Schreinerarbeit. Bereits in der Standard-Ausstattung sind hochwertige Fliesen und Eichen-Dielenböden enthalten.

Die riesige Dachterrasse bietet einen wunderbaren Blick und trägt dazu bei, diese Etage in Ihre ganz private Wellness-Oase zu verwandeln. Die drei Ebenen des Hauses werden verbunden durch eine sehr schöne massive Eichentreppe, gefertigt in individueller Schreinerarbeit. Bereits in der Standard-Ausstattung sind hochwertige Fliesen und Eichen-Dielenböden enthalten.

Die riesige Dachterrasse bietet einen wunderbaren Blick und trägt dazu bei, diese Etage in Ihre ganz private Wellness-Oase zu verwandeln. Die drei Ebenen des Hauses werden verbunden durch eine sehr schöne massive Eichentreppe, gefertigt in individueller Schreinerarbeit. Bereits in der Standard-Ausstattung sind hochwertige Fliesen und Eichen-Dielenböden enthalten.

Auf dieser Etage gibt es zudem eine weitere Wohnung, was das gesamte Stockwerk zu einer besonders privaten und ruhigen Wohneinheit macht. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten gelangt man direkt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Küche, der mit ca. 57 m² viel Platz für gemeinsames Wohnen, Kochen und Essen bietet.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar. Neben der Vermietung an Kurgäste ist eine private Nutzung für 8 Wochen im Jahr erlaubt. Eine Erstwohnsitzanmeldung ist jedoch nicht zulässig. Das Appartement wird je nach Saison für 74-80 €/Nacht vermietet. Ein Vermietungsservice steht zur Verfügung, der sich optional um die komplette Vermietung kümmert (wie z.B.

Die Wohnung liegt auf dem zweiten Stockwerk und ist mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Neben der Vermietung an Kurgäste ist eine private Nutzung für 8 Wochen im Jahr möglich. Eine Erstwohnsitzanmeldung ist aber nicht zulässig. Ein Vermietungsservice steht zur Verfügung, der sich optional um die komplette Vermietung kümmert (wie z.B.