Minibagger-miete - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Passau Minibagger-miete

Warum eine teure Wohnung in der Stadt mieten, wenn am Stadtrand, in unmittelbarer Nähe günstige Kaufgelegenheiten warten. Sie sollten sich trauen und die nach wie vor günstigen Hypothekenzinsen nutzen, wer weiß wie lange die noch so bleiben.

Die Wohnung ist seit 2015 für EUR 500,-- inkl. Garage zzgl. Nebenkosten vermietet. Der festangestellte Mieter bezahlt monatlich EUR 120,-- Nebenkosten. Die lichtdurchflutete Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und wirkt durch die hohen Decken sowie großen Fenster sehr offen und weitläufig. Das harmonische Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein und wird durch den West-Balkon sowie der effektvollen Galerie abgerundet.

Der vorhandene und steigende Bedarf an Pflegeplätzen spricht für die Investition und die Wertsteigerung der Immobilie. Die Verwaltung der Immobilie ist "aus einer Hand". Man muss sich nicht um Neuvermietung, Miet- und Nebenkostenabrechnung etc. kümmern. Es ist ein solider Neubau. Durch entsprechende Abschreibungen ergeben sich durch diesen Kauf lukrative Steuervorteile. Die Wohnung steht im Moment leer. Bei einer Neuvermietung kann man mit mtl.

Wohnung: 270300 EUR 1x Aussenstellplatz und 1x Carport: 19.000 EUR Gesamtkaufpreis: 289.300 EUR KAPITALANLEGER: Gerne informieren wir Sie über die erzielbare Miete. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne. ENERGIEAUSWEIS (GEG): Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Strom (Luftwärmepumpe) Endenergieverbauch: 19,00 KWh/(qm*a) Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 13.05.2034 Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2024

Mieteinnahmen von 6.000€ p. Jahr. Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung und Abstimmung mit dem Mieter möglich. Der Mieter ist mit der Veröffentlichung von Bildmaterial seiner Möbel nicht einverstanden. Wir bitten um ihr Verständnis.

Die Immobilie ist derzeit vermietet für 320€ und eignet sich somit auch als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 156 €, davon sind 110 € auf dem Mieter umlegbar. Zusätzlich steht Ihnen ein abgeschlossener Keller mit Stromanschluss, (ca. 6m² Nutzfläche) zur Verfügung Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wohnung: 310.075 EUR 1x Carport und 1x Aussenstellplatz: 19.000 EUR Gesamtkaufpreis: 329.075 EUR KAPITALANLEGER: Gerne informieren wir Sie über die erzielbare Miete. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne. ENERGIEAUSWEIS (GEG): Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Strom (Luftwärmepumpe) Endenergieverbauch: 19,00 KWh/(qm*a) Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 13.05.2034 Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2024

KAUFEN STATT MIETEN Diese geräumige Eigentumswohnung lässt keine Wünsche offen. Großzügiges Wohnen auf ca. 42 m². Der Wohn- und Schlafbereich kann abgetrennt werden. Hell gehaltenes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Ihr neues Anlageobjekt ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort zum Wohlfühlen. Diese Wohnung ist derzeit fest vermietet. Der Mieter würde auch gerne in der Wohnung bleiben. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um Beispielsbilder und um keine Originalaufnahmen.

Ihr neues Anlageobjekt ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort zum Wohlfühlen. Diese Wohnung ist derzeit fest vermietet. Der Mieter würde auch gerne in der Wohnung bleiben. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um Beispielsbilder und um keine Originalaufnahmen.

Diese bietet Ihnen: - Baujahr 1991 - Wohnung Nr. 10 - Wfl. ca. 70,90 m² Aufteilung Wohnung: - Diele, Abstellraum, Kinderzimmer, Kochen, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Badezimmer Bodenbeläge: - Laminat: Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Wohnzimmer - Fliesen: Abstellraum, Diele, Kochen Mieteinnahmen: - Warmmiete: 1.000,00 € - Mieter ziehen zum 10.03.2025 aus! Sonstige Infos: - kleine Einbauküche (erst 1 Jahr alt) - Holz-Iso-Fenster (2-fach-verglast) - Satellitenschlüssel - Klingelanlagen wurden erneuert - Balkon - Kellerraum Nr.: 6 - Tiefgaragenstellplatz Nr.: 20

Das Haus verfügt über 6 Parteien und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Nicht lange überlegen. "Kaufen statt Mieten"

Diese Wohnung möchte der Bauträger für einige Jahre selbst bewohnen und würde dem Käufer dann eine angemessene Miete zahlen. Die Miethöhe müsste noch besprochen werden. Im Dachgeschoss findet man die zweite Wohnung, die fast baugleich ist. Auch hier findet man die gleiche Aufteilung. Einziger Unterschied: vom Wohnzimmer aus kommt man auf die Dachterrasse.

Bei diesem Appartement handelt es sich um ein Ferienappartement, das an den Betreiber vermietet sein muss. Im Gegenzug erhält man eine feste Miete. Die Mieteinnahmen teilen sich wie folgt auf: Mieteinnahmen 1. Halbjahr 2025: 2,00 €/m² = 63,20 €/Monat Mieteinnahmen 2. Halbjahr 2025: 2,50 €/m² = 79,00 €/Monat Optional: Mieteinnahmen für den Tiefgaragenplatz: 10,00 € netto/Monat Das gesamte Hausgeld wird vollständig vom Betreiber übernommen.

Wohnung: 251.924 EUR 1x Aussenstellplatz: 8.000 EUR Gesamtkaufpreis: 259.924 EUR KAPITALANLEGER: Gerne informieren wir Sie über die erzielbare Miete. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne. ENERGIEAUSWEIS (GEG): Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Strom (Luftwärmepumpe) Endenergieverbauch: 19,00 KWh/(qm*a) Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 13.05.2034 Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2024

Wohnung: 259.940 EUR 2x Aussenstellplatz: 16.000 EUR Gesamtkaufpreis: 275.940 EUR KAPITALANLEGER: Gerne informieren wir Sie über die erzielbare Miete. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne. ENERGIEAUSWEIS (GEG): Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Strom (Luftwärmepumpe) Endenergieverbauch: 19,00 KWh/(qm*a) Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 13.05.2034 Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2024

Wohnung: 367.000 EUR Garage: 20.000 EUR Carport: 18.000 EUR Gesamtkaufpreis: 405.000 EUR KAPITALANLEGER: Die Wohnung ist seit 01.09.2023 an einen solventen Mieter vermietet. Mtl. Mieteinnahmen: Kaltmiete: 12,00 EUR/m² - Garage: 60,00 EUR - Carport 50,00 EUR SONDER AFA: Bitte beachten Sie, dass die Sonderabschreibung nach §7b (Gesetz zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus) unter Erfüllung der jeweiligen Kriterien möglich sein kann.

Wohnung: 330.000 EUR Garage: 22.000 EUR Gesamtkaufpreis: 352.000 EUR KAPITALANLEGER: Die Wohnung ist seit 01.10.2023 an einen solventen Mieter vermietet. Mtl. Mieteinnahmen: Kaltmiete: 11,50 EUR/m² - Garage: 60,00 EUR SONDER AFA: Bitte beachten Sie, dass die Sonderabschreibung nach §7b (Gesetz zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus) unter Erfüllung der jeweiligen Kriterien möglich sein kann.

Investment Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und Garage und ca. 101,55 m² Wohnfläche ist seit 01.02.2018 vermietet. Die Miete beträgt seit dem 01.11.2024 535,00 € netto/monatlich (inkl. 1 Garage) zuzüglich 100,00 € Betriebskostenvorauszahlung/monatlich gesamt 635,00 € brutto/monatlich. Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse den Mietvertrag zur Verfügung.

Investment Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und Garage und ca. 79,44 m² Wohnfläche ist seit 01.04.2018 an eine sehr zuverlässige Mieterin vermietet. Die Miete beträgt seit dem 01.11.2024 415,00 € netto/monatlich (inkl. 1 Garage) zuzüglich 150,00 € Betriebskostenvorauszahlung/monatlich gesamt 565,00 € brutto/monatlich. Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse den Mietvertrag zur Verfügung.