Baden - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Passau Baden

Das angebotene gemütliche 1-Zimmer-Hotel-Apartment befindet sich im Hotel Birkenhof in Bad Griesbach-Therme und bietet den perfekten Rückzugsort für Gäste, die sich in einer ruhigen, natürlichen Umgebung mit Wellness & Spa entspannen möchten. Mieteinnahmen (voraussichtlich) 1. Halbjahr 2025: 2,00 €/m² = 47,00 €/Monat Mieteinnahmen (voraussichtlich) 2.

"Stadtwohnung im Grünen" .... klingt etwas widersprüchlich , bei dieser wunderschönen Zweizimmerwohnung aber keineswegs.
Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlagen in unmittelbarer Nähe zum...

Der große Flur bietet viel Platz für die Garderobe. In der attraktiven Wohngegend von Bad Füssing, nur wenige Minuten von den bekannten Thermen entfernt, sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer, die den Kurortflair von Bad Füssing genießen möchten, als auch für Dauervermietung.

Die Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, während das Öl (Baujahr 2002) als Energieträger für eine kosteneffiziente Beheizung sorgt. Das moderne Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche und einem Dachfenster bietet Ihnen eine Oase der Entspannung und ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den berühmten Thermen von Bad Füssing, die für ihre heilenden Kräfte bekannt sind.

Das Badezimmer mit WC und Dachfenster ist hell gefliest und bietet außerdem eine Badewanne an. Diese Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung oder für Eigennutzer, die den Kurortflair von Bad Füssing genießen möchten. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder durch öffentliche Verkehrsmittel mit guter Anbindung an das Objekt - Sie erreichen problemlos zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Eisdielen, Restaurants und Cafés mitten in Bad Füssing, die Sie zum Verweilen und Genießen einladen.

70 € monatlich (= 4.700,40 € jährlich) Nebenkosten: 101,84 € monatlich Neubau 2-Zimmer-Parkwohnung im Dachgeschoss In einem Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen mit ca. 39 bis 97 m² auf einem ca. 10.895 m² großen Parkgrundstück mit altem Baumbestand Wertige Wohnungsausstattung, u.a. mit Fußbodenheizung, geschmackvollen Böden, großen und modernen Bädern Fertigstellung: Januar 2023 sämtliche weiteren Informationen im Internet unter: www.wohnpark-aidenbach.de

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten wurde im Jahre 1966 in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist für dieses Alter in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

Die Wohneinheit...

Eine Rarität in Bad Füssing - große 3 Zimmerwohnung in der 1.Etage (1.Stock) mit Blick über die Felder. In bevorzugter Lage von Bad Füssing entstand 2013 bis 2015 eine Wohnresidenz mit 12 hochwertigen Wohnungen. Diese hochwertige 3 Zimmerwohnung mit ca. 97,20 m² befindet sich im 1.

OBJEKTHIGHLIGHTS - Altersgerechte Gestaltung - Barrierefreier Zugang zu allen Wohneinheiten sowie Keller und Parkplätze durch moderne Aufzuganlage - Zeitgemäße, moderne Architektur mit individueller Fassade - Helle, freundliche Wohnungen mit großzügigen Ess-, Koch- und Wohnbereichen - Jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon mit herrlichem Ausblick - Stilvolle, wertige Bäder - Energieeffiziente Bauweise (KfW-55-Effizienzhaus) - Zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur - Ohne zusätzliche Käufercourtage - Freibad Büchlberg fußläufig erreichbar STANDORTVORTEILE: - Schnelle und unkomplizierte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Straßenverbindungen. - Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was Ihren Alltag enorm erleichtert. - Lebendige Umgebung: Die zentrale Lage bietet Ihnen eine lebendige und dynamische Nachbarschaft mit kurzen Wegen zu kulturellen und gesellschaftlichen Angeboten.

Verkauft wird eine gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit geschützt gelegener Terrasse in einem 1987 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Griesbach. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist stufenfrei, sehr gut und bequem zugänglich. Sie befindet sich seit dem Bau in Familienbesitz und wurde über die Jahre nur als Ferien- und Wochenenddomizil genutzt.

13 € monatlich (= 7.129,56 € jährlich) Nebenkosten: 170,00 € monatlich Neubau 2-Zimmer-Parkwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und 36,5 m² Garten (Sondernutzungsfläche) Südlage In einem Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen mit ca. 39 bis 97 m², gelegen in einem ca. 10.895 m² großen Parkgrundstück mit altem Baumbestand Wertige Wohnungsausstattung, u.a. mit Fußbodenheizung, geschmackvollen Böden, großen und modernen Bädern Fertigstellung: Januar 2023 sämtliche weiteren Informationen im Internet unter: www.wohnpark-aidenbach.de

Die Raumaufteilung siehe beilegenden Grundriss.

Es sind im DG 2 Wohnungen. Beide stehen zum Verkauf.
Die rechte Wohnung ist etwas kleiner und ist langfristig vermietet.

Für beide Wohnungen ist der...

Zur Ausstattung gehören ein großzügiger Flur mit integrierter Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer mit Fenster in den Hausgang sowie ein modernes Bad mit hochwertigen Armaturen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen Balkon mit tollem Ausblick. Genießen Sie die Vorteile eines eigenen Garagenplatzes und zusätzlichen Stellplatzes direkt am Haus.

Die geräumige Küche mit Essbereich lässt keine Wünsche für gemütliche Abende offen. Das neu gestaltete Bad, mit WC, Badewanne und Dusche überzeugt durch zwei schöne Fenster, die das Tageslicht gut einfangen. Zum Wohlfühlen dient hier auch die neue Fußbodenheizung. Das große Wohnzimmer mit ca. 27 m² Wohnfläche und seinen Bodentiefen Fenstern ist ein Traum.

Diese charmante und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des gepflegten Apartmenthauses "Berlin" in Bad Füssing überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage in der Kurzone I. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer-provisionsfrei und ohne Maklerkosten für den Käufer.

OBJEKTHIGHLIGHTS - Altersgerechte Gestaltung - Barrierefreier Zugang zu allen Wohneinheiten sowie Keller und Parkplätze durch moderne Aufzuganlage - Zeitgemäße, moderne Architektur mit individueller Fassade - Helle, freundliche Wohnungen mit großzügigen Ess-, Koch- und Wohnbereichen - Jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon mit herrlichem Ausblick - Stilvolle, wertige Bäder - Energieeffiziente Bauweise (KfW-55-Effizienzhaus) - Zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur - Ohne zusätzliche Käufercourtage - Freibad Büchlberg fußläufig erreichbar STANDORTVORTEILE: - Schnelle und unkomplizierte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Straßenverbindungen. - Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was Ihren Alltag enorm erleichtert. - Lebendige Umgebung: Die zentrale Lage bietet Ihnen eine lebendige und dynamische Nachbarschaft mit kurzen Wegen zu kulturellen und gesellschaftlichen Angeboten.

Wohnen in bevorzugter Lage - nahe Kurpark und Therme! In bester Lage von Bad Füssing, nur wenige Schritte vom Kurpark und der Therme entfernt, entstand die exklusive Wohnresidenz Marienpark. Die moderne Architektur vereint zeitlose Eleganz mit funktionalem Design - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ausgezeichnete Lage legen.

Sie fühlen sich ab dem ersten Moment richtig wohl im 4**** Sterne Hotel "SONNENHOF". BESTLAGE in der Schillerstraße von Bad Füssing !!! Das Kurhotel SONNENHOF wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert und befindet sich technisch und optisch in einem hervorragendem Zustand. Zudem können Sie sich auf eine sehr freundliche und professionelle Hotelleitung verlassen.

Obergeschoss mit Aufzug * Balkon/Loggia zur Sonnenseite * modernisierter und gepflegter Zustand - Bad und Küche neu * teilmöbliert, inklusive Küche und Bademöbel - Wohn-Schlafraum wird leer übergben * Stellplätze befinden sich im Gemeinschaftseigentum * Kurgastvermietung ist möglich aber nicht verpflichtend (Büro befindet sich im Hause) * Appartement kann auch als Zweitdomizil genutzt werden * Dauerwohnen ist nicht gestattet Derzeit wird das Appartement an Feriengäste vermietet.

Besonderer Blickfang ist das Naturstein-Waschbecken, welches auf einer massiven Eichenholzplatte befestigt ist. Das WC ist mit einer Dusch-/Trockenfunktion ausgestattet. Im Bad befinden sich selbstverständlich Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner. Für die Übergangszeit ist das Bad mit einer schnell erwärmenden, hochwertigen Glas-Infrarot Heizung mit zwei Handtuchhalter, Thermostat und Fernbedienung ausgestattet.