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Dieses großzügige, projektiert gebaute Eigenheim bietet Ihnen auf 181,77 m² Wohnfläche die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, und einem durchdachten Raumkonzept über 2 Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, plus einem zusätzlichen Gäste-WC. Egal ob Sie sich für einen modernen Vinylboden oder elegantes Parkett entscheiden - die Wahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen und bietet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Obergeschoss zeichnet sich durch eine sehr attraktive Raumaufteilung aus. Auf einer Ebene befinden sich 2 Zimmer, ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit einer halb geöffneten Küchenzeile sowie ein sehr schönes Badezimmer Weiterhin gibt es einen geräumigen Balkon, der mit seiner angenehmen Größe ein Garant für eine erholsame und gemütliche Freizeit ist.

Die Abschreibung bei Vermietung (auch an Familie z.B.) bringt Finanziell große Vorteile. WE 1 mit separatem Eingang: 79,8 m² 2 ZKBT, 1 HAR, 2 Abstellräume, Terrasse, Garten WE 2 : 153,45 m² 4 ZKBB, 1 HAR, Gäste-WC, Spitzboden ausgebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bad Lippspringe bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche und 2 Etagen ein durchdachtes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 501 m² großen Grundstück realisieren Sie Ihr persönliches Wohnkonzept mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.

davon 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, verteilt auf 2 Etagen, entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die moderne Architektur und der KfW55-Standard gewährleisten energieeffizientes Wohnen und Nachhaltigkeit. Sie profitieren von flexiblen Grundrissgestaltungen, die es Ihnen ermöglichen, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das 1994 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem soliden, ordentlichen Gesamtzustand und bietet mit ca. 62 m² Wohnfläche ein gut nutzbares, zeitloses Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und überzeugt durch eine angenehme Aufteilung sowie eine helle Wohnatmosphäre. In den Wohnbereichen ist Laminat verlegt, während Fliesen in den funktionalen Bereichen für eine pflegeleichte Nutzung sorgen.

Dieses exquisite Einfamilienhaus wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertig - ein wahres Traumhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Anforderungen entsteht. Das Haus besticht durch seine intelligente Raumaufteilung mit 4.0 Zimmern, verteilt auf 2 komfortable Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei großzügige Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden die funktionale Ausstattung ab.

Sehr gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage mit angenehmer, ruhiger Mieterschaft.

Das Haus wurde 2010 nach Neubaustandard komplett energetisch saniert (Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung,...

Das Einfamilienhaus liegt ruhig im Grünen, nahe der Paderborner Innenstadt. Die großzügigen 175m² Wohnfläche bieten sich durch die schöne Aufteilung über 2 Etagen, zu denen noch Abstellflächen kommen, und durch den guten Zimmerzuschnitt sowie die dazugehörige Gartennutzung, als Einfamilienhaus an. * alle Versorgerverträge (Gas, Strom, Wasser) werden direkt abgeschlossen

Effizienzhaus 40 Ausführung kann man unten bestimmten Voraussetzungen z.B. folgende Darlehen für eine Familie mit 2 Kindern bekommen: 1) KFW-Bank 170.000,-EUR für den Zinssatz von 1,35% p.a., 10 Jahren fest und 2) NRW-Bank 188.000,-EUR für den Zinssatz von 0,5% p.a. und 0,5% p.a.Verwaltungsgebühren -------------------------------------- Ihr neues Zuhause für die ganze Familie.

Effizienzhaus 40 Ausführung kann man unten bestimmten Voraussetzungen z.B. folgende Darlehen für eine Familie mit 2 Kindern bekommen: 1) KFW-Bank 170.000,-EUR für den Zinssatz von 1,35% p.a., 10 Jahren fest und 2) NRW-Bank 188.000,-EUR für den Zinssatz von 0,5% p.a. und 0,5% p.a.Verwaltungsgebühren -------------------------------------- Ihr neues Zuhause für die ganze Familie.

Die 4 Zimmerwohnung hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 144 qm und ist wie folgt aufgeteilt: ++ Garderobe/Flur/Diele ++ Großes Wohnzimmer mit Kamin ++ offene Küche ++ Elternschlafzimmer ++ Kinderzimmer 1 ++ Kinderzimmer 2 ++ Bad mit der Badewanne, Dusche, WC und BD ++ Gäste WC mit der ebenerdige Dusche und WC ++ Abstellraum mit Waschmaschinenaschluss ++ Balkon Zu der Wohnung gehört ein allgemeiner Keller/ Anschlussraum und 1 KFZ- Stellplatz vor dem Haus.

Der Spitzboden bietet weitere Lagerfläche, während der Dachboden zusätzliches Ausbaupotenzial eröffnet. Zur Ausstattung gehören 2-fach verglaste Kunststofffenster sowie eine Gas-Zentralheizung aus 2021. Ergänzend wurde 2021 eine Solarthermieanlage auf dem Dach installiert. Eine der beiden Wohneinheiten ist bereits vermietet, wodurch laufende Mieteinnahmen erzielt werden.

Aktuell ist das Gebäude in zwei großzügige Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über eine bestehende Wohnfläche von ca. 260 m², zuzüglich weiterer Ausbaureserven von ca. 100 m² im Dachgeschoss und Erdgeschoss. Aufteilung der Wohneinheiten: Wohnung Erdgeschoss: . 5 Zimmer . großzügige Wohnküche . 2 modernisierte Bäder (2016) . direkter Zugang zu weiteren Ausbauflächen . Vorbereitung für ein separates Appartement mit ca. 44 m² Wohnfläche und eigenem Eingang bereits vorhanden Wohnung Obergeschoss: . 4 Zimmer . modernisiertes Duschbad und Gäste-WC mit Badewanne (2017) .

Sichern Sie sich bis zu 150.000 Euro Förderkredit ab 2,23 % durch die KfW Bank für die QNG Bauweise Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus KfW 40 Diese topmoderne und barrierefreie Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes und zukunftorientiertes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt 2 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 51,30 m². Genießen Sie auf der schönen Terasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich!

Vorverkaufsphase mit
besonderen Möglichkeiten für dich

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Das Projekt in Delbrück befindet sich in der Vorverkaufsphase.

In diesem frühen Stadium sind Wohnungsgrößen und...

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Zimmer-Apartment in zentraler Lage ideal für Singles oder Kapitalanleger Dieses gepflegte Apartment im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses bietet Ihnen auf 48 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause inmitten der Stadt. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer oder Investoren.

Erdgeschoss (ca. 79 m²) -3 Zimmer -Großzügiges Wohnzimmer -Zwei Schlafzimmer -Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster -Terrasse mit direktem Zugang -Gartenbereich -Garage -Kellerräume Kaltmiete: 775,-Euro monatlich Diese Einheit überzeugt durch ihre ebenerdige Aufteilung und den direkten Zugang zu Außenflächen, was sie besonders attraktiv für Familien oder Paare macht. Wohnung 2 - Obergeschoss & Dachgeschoss (ca. 79 m²) Obergeschoss: -Wohnzimmer mit offener Küche -Schlafzimmer -Gäste-WC mit Fenster -Großzügige Dachterrasse (ca. 40 m²) Dachgeschoss: -Schlafzimmer -Ankleidezimmer -Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche -Stellplatz -Kellerräume Kaltmiete: 800,- Euro monatlich Diese Maisonette-Wohnung bietet durch ihre Aufteilung über zwei Ebenen ein besonders großzügiges Wohngefühl und eine attraktive Dachterrasse als Highlight.

Der Spitzboden bietet weitere Lagerfläche, während der Dachboden zusätzliches Ausbaupotenzial eröffnet. Zur Ausstattung gehören 2-fach verglaste Kunststofffenster sowie eine Gas-Zentralheizung aus 2021. Ergänzend wurde 2021 eine Solarthermieanlage auf dem Dach installiert. Eine der beiden Wohneinheiten ist bereits vermietet, wodurch laufende Mieteinnahmen erzielt werden.