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Besondere Highlights: Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fenstern Barrierefreier Zugang zum Erdgeschoss Großer, gepflegter Garten mit Terrasse Kamin im Wohnbereich für gemütliche Abende Elektrische Rollläden an fast allen Fenstern Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial Verkehrsberuhigte Lage in einer beliebten Wohngegend

Weitere öffentliche Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Weitere Extras des Objektes: ++ Kamin ++ Klinker ++ glasierte Dachpfannen ++ el. Rollläden ++ 3 fache Fensterverglasung ++ Fußbodenheizung ++ Gasheizung mit Solarunterstützung ++ sehr viele Steckdosen ++ Deckenhöhe ca. 2,75 m und vieles mehr Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.

210 qm Wohn/Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: ++ Wohnzimmer mit höheren Decken ++ große Küche ++ Arbeitszimmer ++ Gäste-WC ++ Flur mit Garderobe ++ Diele 1 Obergeschoss (keine Schräge): ++ Elternschlafzimmer ++ Kinderzimmer 1 ++ Kinderzimmer 2 ++ großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, BD und Sauna ++ Waschraum/Bügelraum mit Waschmaschinenanschluss ++ Flur Dachgeschoss (wurde in der Wohnfläche nicht angerechnet): ++ Kinderzimmer 3 ++ Hobbyraum Weitere Highlights des Objektes: ++ Einbauküche ++ Kamin ++ teilweise Granitboden ++ Heizung: Erd-Wärme-Pumpe ++ Fußbodenheizung ++ Be- und Entlüftungsanlage ++ 3-fache Verglasung der Fensterscheiben ++ el. Rollläden ++ Wasser- Enthärtungsanlage ++ Garage mit el. Motorantrieb und Abstellraum ++ Gartenhaus ++ Waldblick Gerne teilen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Bauprojekt auf Anfrage mit! Um die Bearbeitungszeit zu verkürzen, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu.

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Vinyl in den Schlafräumen sowie moderne Fliesen in den restlichen Räumen unterstreichen den eleganten Charakter dieser Immobilie. Zudem sorgen elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Technisch ist das Haus ebenfalls auf dem neuesten Stand: Eine Gegensprechanlage mit Kamera sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss sorgt für ein sicheres Gefühl.

das entspricht rund 629?€ im Jahr. Zur Ausstattung gehören eine 27?m² große Garage (2015), SAT-Anlage, elektrische Rollläden im Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer sowie ein pflegeleichter Garten mit 3?m² Regensammler. Die moderne Einbauküche (2018) ist optional und nicht im Kaufpreis enthalten.

Hochwertige Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrisch betriebene Rollläden sorgen für ein ruhiges und energieeffizientes Wohnen. MODERNE INNENAUSSTATTUNG . Bäder: Die stilvollen Badezimmer verfügen über bodengleiche Duschen, Fliesen in Markenqualität und Sanitärausstattung von renommierten Herstellern. .

Dabei wurde nichts ausgelassen und folgende Arbeiten durchgeführt: neues Badezimmer, neue Fenster (3-fach Verglasung), neue Rollladen (elektrisch), sämtliche Böden neu, neue Türen sowie ein sanierter Balkon. Somit haben Sie die perfekte Voraussetzung für eine neue Vermietung. Darüber hinaus wurde die Wohnung im Dachgeschoss 2015 komplett saniert.

Die Energieversorgung erfolgt durch eine moderne Luft / Wasser Wärmepumpe und wird durch eine Photovoltaik Anlage unterstützt. Alle Wohnungen haben eine Fußbodenheizung, 3 Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und hochwertige Sanitärobjekten. Die Bodenbelege und Malerarbeiten sind auch schon im Preis inklusive, Sie müssen nur Ihre Möbel mitbringen. Ein moderner Personenaufzug bringt Sie in Ihre Wohnetage, der PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Gebäude.

Die hochwertigen Fensterelemente erhalten eine Dreifachverglasung sowie elektrisch angetriebene Raffstores bzw. Rollläden. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, ein Personenaufzug mit vier Haltestellen bringt Sie von dem Kellergeschoss einschließlich Tiefgarage direkt auf Ihre Wohnetage. Wie beim Exterieur orientiert sich das Bauvorhaben auch beim Interieur an zeitloser Gestaltung.

Die hochwertigen Fensterelemente erhalten eine Dreifachverglasung sowie elektrisch angetriebene Raffstores bzw. Rollläden. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, ein Personenaufzug mit vier Haltestellen bringt Sie von dem Kellergeschoss einschließlich Tiefgarage direkt auf Ihre Wohnetage. Wie beim Exterieur orientiert sich das Bauvorhaben auch beim Interieur an zeitloser Gestaltung.

Die hochwertigen Fensterelemente erhalten eine Dreifachverglasung sowie elektrisch angetriebene Raffstores bzw. Rollläden. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, ein Personenaufzug mit vier Haltestellen bringt Sie von dem Kellergeschoss einschließlich Tiefgarage direkt auf Ihre Wohnetage. Wie beim Exterieur orientiert sich das Bauvorhaben auch beim Interieur an zeitloser Gestaltung.

Die Energieversorgung erfolgt durch eine moderne Luft / Wasser Wärmepumpe und wird durch eine Photovoltaik Anlage unterstützt. Alle Wohnungen haben eine Fußbodenheizung, 3 Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und hochwertige Sanitärobjekten. Die Bodenbelege und Malerarbeiten sind auch schon im Preis inklusive, Sie müssen nur Ihre Möbel mitbringen. Ein moderner Personenaufzug bringt Sie in Ihre Wohnetage, der PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Gebäude.

Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Fliesen in den Wohnräumen und eine moderne Fußbodenheizung, die mit einer effizienten Luftwärmepumpe betrieben wird. Die zentrale Lüftungsanlage sorgt für stetigen Luftaustausch. Elektrische Raffstore-Rollläden sorgen für Privatsphäre und bieten optimalen Sonnen- und Wärmeschutz. Zur Wohnung gehört für weitere 20.000,- EUR ein Tiefgaragenstellplatz, ein weiterer TG-Stellplatzt kann hinzugekauft werden.

Die Energieversorgung erfolgt durch eine moderne Luft / Wasser Wärmepumpe und wird durch eine Photovoltaik Anlage unterstützt. Alle Wohnungen haben eine Fußbodenheizung, 3 Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und hochwertige Sanitärobjekten. Die Bodenbelege und Malerarbeiten sind auch schon im Preis inklusive, Sie müssen nur Ihre Möbel mitbringen. Ein moderner Personenaufzug bringt Sie in Ihre Wohnetage, der PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Gebäude.

Die Energieversorgung erfolgt durch eine moderne Luft / Wasser Wärmepumpe und wird durch eine Photovoltaik Anlage unterstützt. Alle Wohnungen haben eine Fußbodenheizung, 3 Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und hochwertige Sanitärobjekten. Die Bodenbelege und Malerarbeiten sind auch schon im Preis inklusive, Sie müssen nur Ihre Möbel mitbringen. Ein moderner Personenaufzug bringt Sie in Ihre Wohnetage, der PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Gebäude.

Sauna ++ Heizungsraum ++ Hobbyraum ++ Abstellraum 1 ++ Abstellraum 2 ++ Flur Weitere Highlights des Hauses: ++ neuwertige Einbauküche mit el. Geräten ++ teilweise el. Rollläden ++ überdachte Terrasse ++ Sauna ++ Gas-Heizung mit Wasserspeicher 200 Liter, Baujahr 2010 ++ Gartenhäuschen ++ Gewächshaus ++ 7500 Liter Regenwasserbehälter ++ 2 Garagen ++ Bastelstube draußen Das Haus wurde zwischen 1998 bis 2010 umfangreich renoviert.

Massive Bauweise - Wärmedämmverbundsystem - ThermoSan Schlussanstrich gegen Algen und Schimmelbefall - Tondachziegel - Dreifach-Wärmeschutzverglasung - Fenster teilweise mit elektrisch betriebenen Rollläden - Wasserführende Fußbodenheizung - Bad mit Elektro-Handtuchheizkörper - Warmwasseraufbereitung über Warmwasserspeicher - Photovoltaikanlage - Fliesenarbeiten in Flur, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Badezimmer, Gäste-WC - Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag

Die Bauweise ist durch Modernität und Energieeffizienz geprägt und überzeugt zudem durch die gehobene Ausstattung der einzelnen Wohnungen. So finden Sie hier in jeder Wohnung eine eingebaute Fußbodenheizung, Rollläden und dreifach verglaste Fenster, welche den Wärmeverlust minimieren. Der eingebaute Fahrstuhl bringt Sie vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss, um Ihnen größtmöglichen Komfort bieten zu können, steht Ihnen zudem zu jeder Wohneinheit ein Parkplatz zur Verfügung.

Die Bauweise ist durch Modernität und Energieeffizienz geprägt und überzeugt zudem durch die gehobene Ausstattung der einzelnen Wohnungen. So finden Sie hier in jeder Wohnung eine eingebaute Fußbodenheizung, Rollläden und dreifach verglaste Fenster, welche den Wärmeverlust minimieren. Der eingebaute Fahrstuhl bringt Sie vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss, um Ihnen größtmöglichen Komfort bieten zu können, steht Ihnen zudem zu jeder Wohneinheit ein Parkplatz zur Verfügung.

Die Bauweise ist durch Modernität und Energieeffizienz geprägt und überzeugt zudem durch die gehobene Ausstattung der einzelnen Wohnungen. So finden Sie hier in jeder Wohnung eine eingebaute Fußbodenheizung, Rollläden und dreifach verglaste Fenster, welche den Wärmeverlust minimieren. Der eingebaute Fahrstuhl bringt Sie vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss, um Ihnen größtmöglichen Komfort bieten zu können, steht Ihnen zudem zu jeder Wohneinheit ein Parkplatz zur Verfügung.