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Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

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Rundum wohlfühlen: Kostenfreie Getränke, Obst und Müsli sowie bezuschusstes Mittagessen im „BeVau“. Firmenwagen: Nutzung eines Firmenwagens auch für private Zwecke, um flexibel und komfortabel unterwegs zu sein. Ansprechpartnerin: Heather Baumgarten – Personalabteilung – Tel.: +49(0)5257 / 9773-0 E-Mail: bewerbung@pollmeier.net ADRESSE Baugruppentechnik Pollmeier GmbH Hövelrieger Str. 26 33161 Hövelhof Tel.: +49 (0)5257 / 9773-0 E-Mail: info@pollmeier.net www.pollmeier.net

Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Das Obergeschoss bietet weitere vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer - perfekt für erwachsene Kinder oder als private Rückzugsmöglichkeit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, wodurch weiterer Wohnraum geschaffen werden kann - perfekt für ein bis zwei zusätzliche Zimmer. Ein besonderes Highlight ist die leistungsstarke 12 kW Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Besonderes Highlight: Die Wohnung befindet sich in einem separaten Gebäudeteil und verfügt über einen eigenen, privaten Eingang - nicht im Hochhaus. Dadurch ist sie nicht an gemeinschaftlichen Kosten, wie etwa für den Aufzug, beteiligt - ein klarer Vorteil gegenüber vielen anderen Einheiten der Anlage. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 157?

Aufzug mit Schlüsselschaltung - direkter Zugang zur Wohnung Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Tageslicht Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad Zwei Dachterrassen mit keramikbeschichtetem Boden: - eine kleinere mit Zugang vom Bad - eine großzügige als erweiterter Wohnbereich Ausstattung: Edles Bad mit italienischen Großformatfliesen, Wellnessdusche & Markenarmaturen Raffstores zur Südseite, elektrische Jalousien in den übrigen Räumen Abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung Videostation an der Haustür (Smart-Home-fähig) Gäste-WC & praktischer Abstellraum Gebäude & Technik: PKW-Aufzug zu Ihrem Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung PV-Anlage mit Stromspeicher & zentrale Entkalkungsanlage Energiestandard KfW-40 Bodenbelag noch individuell wählbar Besonders: Letzte verfügbare Einheit im Haus - ruhig, privat und hochwertig. Ein ideales Zuhause für Menschen mit Sinn für Komfort, Design und moderne Technik.

Angeboten wird von privat eine 109 m² Penthousewohnung über zwei Vollgeschosse mit traumhafter Dachterrasse inklusive Domblick. Die Wohnung verfügt über ein Ankleidezimmer, einen Balkon zum großen Elternschlafzimmer, ein Vollbad, ein Gästebad, 2 Kinderzimmer/Büros, eine offene Küche mit Wohnzimmer und Ausgang zur Dachterrasse.

Der großzügige Grundriss fördert natürlichen Lichteinfall und eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende im privaten Kreis. Besonders hervorzuheben ist die nahezu barrierefreie Gestaltung des Hauses - lediglich eine kleine Stufe am Hauseingang ist vorhanden. Eine Fußbodenheizung sorgt in Kombination mit der effizienten Erdwärmepumpe für angenehme Temperaturen und ressourcenschonenden Energieverbrauch.

Mit einer Terrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt, sowie Rasenflächen und begrünten Bereichen eignet sich der Außenbereich sowohl für private als auch geschäftliche Events. Die ruhige Lage des Gartens ermöglicht ein Höchstmaß an Erholung und ist zugleich ein idealer Ort für Ihre Freizeitgestaltung.

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, einen idealen Rückzugsort und Ihr ganz privates Lebensumfeld, um sich zu entfalten, sondern auch eine besondere Lebensqualität in einer tollen Nachbarschaft. Hier noch einmal die möglichen Varianten dieser vielseitig nutzbaren Immobilie: - Trennung Erdgeschoss in Hauptwohnung und Einliegerwohnung möglich, dazu müsste der Zugang zur Hauptwohnung getrennt werden - Mehrgenerationenwohnen ohne Trennung auf 3 Wohnebenen mit genügend Platz für die gesamte Familie - Unterteilung in zwei Wohneinheiten: einmal das Erdgeschoss separat, einmal Obergeschoss und Dachgeschoss als eigene Wohnung Es wurde extra darauf Wert gelegt, alle Optionen offen zu halten, um Ihnen mit diesem wunderschönen, gepflegten und besonderen Mehrparteienhaus Ihr Traumhaus an die Hand zu geben, das Sie sich ganz nach Maß gemäß Ihren Bedürfnissen anpassen können.

Einfamilienhaus in ruhiger Toplage in 33129 Delbrück.
956 m² Eckgrundstück, ca. 150 m² Wohnfläche, komplett unterkellert.
Das Grundstück kann zu 40 % bebaut werden. Somit besteht Erweiterungspotenzial...

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Fahrzeug hat ab 2000 keinen Regen und keine Sonne gesehen, entsprechend ist der Zustand. Noch neue Blech Qualität in allen Teilen. Marktwert liegt aktuell bei 20 000,- Euro Privat Verkauf direkt vom Halter. Bj Nov. 1988 Kraftvolle Beschleunigung aus Hubraum Unfallfrei 75245 KM Erhaltungsstufe 1 keine Schweissungen, keine Korrosion Vollausstattung , Diebstahl Warnanlage.

Brenda ist seit kurzer Zeit auf ihrer Pflegestelle in Solingen. Anfangs war die kleine Hündin, die ihr Leben in einem privaten Shelter in Rumnänien bisher verbrachte, sehr beeindruckt. Mittlerweile genießt sie es mit den Hunden der Pflegestelle zu spielen, kleine Gassigänge zu bewältigen und in ihrer eigenen Hundebox im Wohnzimmer zu schlafen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große, gepflegte Garten, der trotz der Lage im Gewerbegebiet einen privaten Rückzugsort bietet. Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner, Mitarbeiter und Kunden. Zudem trägt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach der Gewerbehalle zur Senkung der Nebenkosten bei und macht die Immobilie besonders energieeffizient.

Dabei agiert das Unternehmen als Bauträger und Projektentwickler für langfristige Großprojekte und übernimmt auch Marketing und Vertrieb. Den Schwerpunkt bilden dabei Privat- und Gewerbeobjekte im Geschosswohnungsbau. Eine hohe Mitarbeiterorientierung, flache Hierarchiestrukturen mit kurzen Entscheidungswegen, eine offene Bürogestaltung und ein angenehmes Betriebsklima prägen die Unternehmenskultur unseres Mandanten.

Er ist also etwas ganz besonderes !! Bei Interesse oder Fragen gerne melden! Versand möglich „Privat Verkauf“ keine Garantie