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Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrer einzigartigen Lage überzeugen!

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung aus dem Jahr 2013 gebaut nach dem KFW 70 Standard mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe des Herstellers ROTEX/DAIKIN. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 94,50 m² bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort für Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen und hellen Flur, der durch seine moderne Gestaltung besticht. Das Badezimmer ist modern und zeitlos gestaltet.

Dieses Zenker Fertighaus, erbaut 1973, bietet eine solide Grundlage für Ihre Renovierungsvisionen und lädt Sie ein, Ihre Ideen in die Tat umzusetzen. Die Immobilie umfasst ca. 129 m² Wohnfläche und verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, die Platz für ihre Familie bietet. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 641 m², das mit einem angenehm bemessenen Gartenanteil, viel Potenzial für Ihre Gestaltungsideen bietet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Renovierungswünsche nach Ihren Vorstellungen umzusetzen und das Haus auf den heutigen energetischen Standard zu bringen. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und trägt zum Komfort dieses Wohnhauses bei. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen modernisiert zu werden. Erleben Sie harmonisches Wohnen in einer reizvollen Umgebung und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem charmanten Eigenheim.

Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzlich 7.000,- € erworben. Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!

Wenn Sie eine gut instand gehaltene Immobilie suchen, die Ihnen für die Zukunft vielfältige Nutzungsoptionen bietet, dann sind Sie hier genau richtig! Das hier angebotene Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1975 bietet Ihnen hier die Gelegenheit, 2 Wohnebenen selbst zu bewohnen, komplett zu vermieten oder beispielsweise das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern für die eigene Familie zu nutzen und nur das Erdgeschoss mit direktem Zugang in den gemütlichen Garten und eigener Terrasse zu vermieten.

Eine Naturfelswand, ein derzeit abgebauter künstlicher Wasserfall und ein Pavillon bieten ein idyllisches Ambiente und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist zudem technisch auf einem soliden Stand: Die Öl-Zentralheizung wurde 1997 erneuert, hochwertige Holzfenster mit doppelter Isolierverglasung sorgen für optimale Wärmedämmung, während die Fensterfront im Wohnzimmer sogar eine dreifache Isolierverglasung aufweist.

Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² erstreckt sich das Haus über mehrere Etagen und bietet insgesamt sieben Zimmer - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.

_____________________________________________________ *** Erdgeschoss 82,05 m² *** *** Wohnzimmer *** Esszimmer *** Küche *** Duschbad *** Schlafzimmer *** Abstellraum _____________________________________________________ *** Dachgeschoss 83,99 m² *** *** Wohnzimmer *** Küche mit Esszimmer *** Badezimmer (Fußbodenheizung) *** 2 Schlafzimmer *** Abstellraum _____________________________________________________ *** Sonstiges *** *** Terrasse *** Balkon *** Garten *** Garage Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung von 1995. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Büren-Harth plant bis zur Heizperiode 2026 eine zentrale Wärmeversorgung mit einem Heizwerk und einem Nährwärmenetz auf Basis von Biomasse, Solarenergie und weiteren erneuerbaren Energien aufzubauen.

Eine ansprechende, sichere Kapitalanlage, vollvermietet und in gutem Zustand? Dann freuen wir uns, Ihnen diese Immobilie nahelegen zu können. Das 7-Parteienhaus besteht als Wohnkomplex aus 3 Gebäudeteilen, die Anbauten stammen ca. von 1960. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 45.960 Euro, damit sind auch die Mieteinnahmen für das vor dem Haus befindliche Werbeschild enthalten.

Dieses Objekt ist ideal für Familien oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, sowie für Käufer, die eine Immobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial suchen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und schaffen Sie Ihren individuellen Wohn- und Gewerbetraum!

Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt in einer zentral gelegenden Paderborner Wohnlage, welches Ihnen außerdem, durch die Vermietung der Wohnungen eine zuverlässige Einnahmequelle bietet? Dann wird diese Immobilie überaus interessant für Sie! Das solide gepflegte Dreifamilienhaus mit einem Garten und einer Garage, das im Jahr 1986 erbaut wurde erstreckt sich über insgesamt ca. 310m² Grundstücksfläche und ca. 250m² Wohnfläche.

Die Wohnungen sind ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen und bieten ausreichend Platz, um individuelle Wohnträume zu realisieren. Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier finden zu jeder Wohnung zugeordnete Kellerräume Platz sowie separate Räume für Trocknen, Waschen. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen bei der Immobilie derzeit 17.521,92 - €.

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, in der Sie sich verwirklichen können? Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnhaus mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten! Die großzügige Immobilie verfügt über rd. 541 m2 Wohnfläche sowie fünf komfortable Garagen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Zuhause bietet. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie durch folgende Modernisierungen aufgewertet: 2006: Fenster im Treppenhaus, Haustür 2008: Terrasse 2009: Bäder im Erdgeschoss 2019: Fenster in der Küche im Obergeschoss 2019: Treppe und Geländer im Hauseingang 2023: Kellereingang und Sicherheitstür

Durch die gehobene Ausstattung genießen Sie nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch höchsten Komfort. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Flexibilität bei der Auswahl des Bodenbelags. Wählen Sie aus einer Vielzahl von hochwertigen Materialien, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig.

Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Zimmeraufteilung, die Privatsphäre und gemeinsame Momente harmonisch vereint. Ideal ist sie für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für persönliche Gestaltung suchen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Diese beeindruckende Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und erfüllt höchste Standards mit einem Wärmeverbundsystem nach KfW 40 EE. Beheizt werden die vier Reihenhäuser mit einer modernen Erdwärmepumpe in einem Technikraum zwischen den Häusern - somit sparen Sie zusätzlichen Wohnraum.

Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Chance, diese beeindruckende Immobilie persönlich näher kennenzulernen. Wir laden Sie herzlich ein, einen ersten Eindruck in unseren Büroräumen zu gewinnen, um dann gemeinsam mit Ihnen das Grundstück zu besichtigen.

Die im Jahr 2003 erstbezogene Wohnung glänzt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem offenen und einladenden Grundriss. Die 2-Zimmer-Wohnung gehört zu einem familienfreundlichen Haus mit 4 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Paderborn-Stadtheide. Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut und ist optimal gedämmt. Die Außenfassade besticht durch einen hochwertigen, hellen Keramik-Klinker.