Account-manager - Immobilien in Landkreis Paderborn Account-manager

Objektbeschreibung: Zur Nachmietung steht eine großzügige und helle Lager- und Büroimmobilie im Industriegebiet von Hövelhof. Ideal für Logistik, Handwerk oder Gewerbebetriebe, die eine zentrale Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen. Lagerhalle (ca. 672 m²): * 5,5 m Hallenhöhe – ideal für Hochregale oder größere Maschinen * 5 m breites Rolltor – auch für große LKW geeignet * Große Lichtbänder – sorgen für viel Tageslicht * Überdachter Ladebereich – witterungsgeschütztes Be- und Entladen * Großer Wendeplatz vor der Halle – perfekt für Anlieferung und Abholung mit größeren Fahrzeugen Büro- und Sozialflächen (ca. 267 m²): * Aufgeteilt auf zwei Etagen * Erdgeschoss: sofort nutzbar * Obergeschoss: aktuell ungenutzt, Renovierungsbedarf vorhanden – ideal zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen Mietkonditionen: * Kaltmiete: 4.700 € netto zzgl.

Der Technikbereich ist zur Aufnahme des Heizsystems, der Hausanschlüsse und anderer Haustechnik ausgelegt. Die barrierefreie Aufzuganlage erschließt alle drei Geschosse.

Einbauküche bietet ebenfalls eine Sitzgelegenheit. Das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Waschplatz und Haustechnik vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss ist die Schlafebene mit 3 Schlafräumen und dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne; hier ist auch die neue Gastherme untergebracht. Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage plus Stellplatz und der schöne, gepflegte Garten mit überdachter Terrasse.

Hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und energieeffiziente Haustechnik runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Ein Aufzug verbindet alle Etagen barrierefrei - ideal auch für die Zukunft. Zudem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, während Fahrräder sicher und bequem im Gemeinschaftsbereich untergebracht werden können.

Hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und energieeffiziente Haustechnik runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Ein Aufzug verbindet alle Etagen barrierefrei - ideal auch für die Zukunft. Zudem steht Ihnen optional ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, während Fahrräder sicher und bequem im Gemeinschaftsbereich untergebracht werden können.

Hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und energiesparende Haustechnik unterstreichen den hohen Qualitätsstandard dieser Wohnung. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein - der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder den Feierabend in Ruhe. Durchdacht, barrierefrei & zukunftssicher Das Gebäude ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht - ideal für jedes Alter und jede Lebensphase.

Der Technikbereich ist zur Aufnahme des Heizsystems, der Hausanschlüsse und anderer Haustechnik ausgelegt. Die barrierefreie Aufzuganlage erschließt alle drei Geschosse.

Der Technikbereich ist zur Aufnahme des Heizsystems, der Hausanschlüsse und anderer Haustechnik ausgelegt. Die barrierefreie Aufzuganlage erschließt alle Geschosse des Gebäudes.

Das zwischen Küche und Wohnzimmer durchdacht integrierte Wandelement sorgt für eine optische Abtrennung und ermöglicht eine moderne Raumplanung. Im Hauswirtschaftsraum findet nicht nur modernste Haustechnik ihren Platz. In der oberen Etage bieten zwei identische Kinderzimmer eine faire Raumaufteilung. Das Badezimmer mit abgetrennter Duschecke und das große Elternzimmer runden das Raumangebot ab.

Die gesamte Innenarchitektur spiegelt eine stilbewusste Handschrift wider, die auf Qualität, Komfort und Zeitlosigkeit setzt. Auch technisch ist die Villa auf dem neuesten Stand: 2022 wurde die bestehende Haustechnik um eine effiziente Wärmepumpe, einen Stromspeicher mit 10 kWh sowie einer Photovoltaikanlage ergänzt - eine zukunftssichere Lösung mit Blick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, einen gepflegten Garten mit viel Privatsphäre und die ruhige Lage in einem gehobenen Wohnumfeld.

Der Technikbereich ist zur Aufnahme des Heizsystems, der Hausanschlüsse und anderer Haustechnik ausgelegt. Die barrierefreie Aufzuganlage erschließt alle Geschosse des Gebäudes.

Der Technikbereich ist zur Aufnahme des Heizsystems, der Hausanschlüsse und anderer Haustechnik ausgelegt. Die barrierefreie Aufzuganlage erschließt alle Geschosse des Gebäudes.

Der Technikbereich ist zur Aufnahme des Heizsystems, der Hausanschlüsse und anderer Haustechnik ausgelegt. Die barrierefreie Aufzuganlage erschließt alle Geschosse des Gebäudes.

Der Technikbereich ist zur Aufnahme des Heizsystems, der Hausanschlüsse und anderer Haustechnik ausgelegt. Die barrierefreie Aufzuganlage erschließt alle Geschosse des Gebäudes.

Das eingeschossige Haus wurde als energieeffizientes KfW-55-Effizienzhaus konzipiert und überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise, moderne Haustechnik und eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche - ein Ort, an dem sich Familie und Freunde gerne versammeln. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und ermöglichen einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Der Technikbereich ist zur Aufnahme des Heizsystems, der Hausanschlüsse und anderer Haustechnik ausgelegt. Die barrierefreie Aufzuganlage erschließt alle drei Geschosse.

Der Technikbereich ist zur Aufnahme des Heizsystems, der Hausanschlüsse und anderer Haustechnik ausgelegt. Die barrierefreie Aufzuganlage erschließt alle drei Geschosse.

Der Technikbereich ist zur Aufnahme des Heizsystems, der Hausanschlüsse und anderer Haustechnik ausgelegt. Die barrierefreie Aufzuganlage erschließt alle drei Geschosse.

Der Technikbereich ist zur Aufnahme des Heizsystems, der Hausanschlüsse und anderer Haustechnik ausgelegt. Die barrierefreie Aufzuganlage erschließt alle drei Geschosse.

Der Technikbereich ist zur Aufnahme des Heizsystems, der Hausanschlüsse und anderer Haustechnik ausgelegt. Die barrierefreie Aufzuganlage erschließt alle Geschosse des Gebäudes.