Badewanne - Haus kaufen in Landkreis Paderborn Badewanne

Dachgeschoss (frei): Das Dachgeschoss dient als Nutzfläche. Es verfügt über eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer. Weiteres: Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich eine Zwei-Personen-Sauna aus dem Jahr 2015. Im Jahr 1990 wurden drei Garagen angebaut - zwei davon nutzt der Eigentümer selbst, eine ist vermietet.

Sommergarten: ca. 9 m², zur Hälfte auf die Wohnfläche angerechnet WC: ca. 7 m² Küche: Große Küche mit Esstisch, ca. 17,5 m² Zimmer Nr. 1: ca. 14 m², aktuell als Kinderzimmer genutzt 2. Obergeschoss: Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne und WC, ca. 6,5 m² Zimmer Nr. 2: Großes Arbeitszimmer, ca. 26,11 m² Zimmer Nr. 3: Elternzimmer, ca. 16 m² Zimmer Nr. 4: Gästezimmer, ca. 11 m² Zimmer Nr. 5: Wohnzimmer, ca. 18,71 m² Dachboden: Das Haus verfügt über einen unausgebauten Dachboden.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen, einer ebenerdig begehbaren Dusche und freistehenden Badewanne ausgestattet ist. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz und ist dank der großen Fenster hell und freundlich gestaltet. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die über eine effiziente Wärmepumpe betrieben wird.

_____________________________________________________ *** Erd-/Obergeschoss 62,13 m² *** *** Wohnzimmer (auch teilbar in zwei Zimmer) *** Küche *** Vorratsraum *** Diele *** Schlafzimmer *** Badezimmer mit Dusche *** Wintergarten (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten) _____________________________________________________ *** Dachgeschoss 53,99 m² *** *** 3 Schlafzimmer (ein weiteres Schlafzimmer möglich) *** Badezimmer mit Badewanne Im Dachgeschoss befinden sich auch Küchenanschlüsse. Aufgrund der Treppenhauslage ist das Haus aus heutiger Sicht aber nicht für zwei abgeschlossenen Wohneinheiten nutzbar. _____________________________________________________ *** Sonstiges *** *** Spitzboden ein Zimmer *** Dachboden *** Terrasse *** Garten *** Gartenhaus *** Vollkeller *** Garage Den Spitzboden erreicht man über eine normale Treppe.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 106 m² in der Hauptwohnung ein weiträumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten sowie drei mögliche Schlafräume zur Verfügung, die Sie natürlich auch als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen können. Natürlich gibt es hier auch eine Wohnküche, ein Tageslichtbadezimmer, sowohl mit Badewanne als auch Dusche, und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie dann eine kürzlich renovierte Wohneinheit vor. Das Wohnzimmer gewährt Ihnen Zugang auf Ihren Balkon. Es gibt ein Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne.

164 qm Wohnfläche wird wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: ++ Wohnzimmer mit der Terrasse ++ Küche / Esszimmer ++ Gäste-WC ++ Heizungsraum/Hauswirtschaftsraum/Abstellraum ++ Diele 1 Obergeschoß: ++ Elternschlafzimmer ++ Kinderzimmer 1 ++ Kinderzimmer 2 ++ Bad mit Badewanne, Dusche, WC ++ Flur Dachgeschoß (ausbaufähig): ++ Arbeitszimmer bzw. Büro Das Haus wird nach den neuesten technischen Standards gebaut: ++ Fußbodenheizung ++ Luft-Wasser Wärmepumpe ++ 3-fache Verglasung der Fensterscheiben ++ el.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit Südausrichtung - ideal für Sonnenliebhaber. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum oder Platz für Hobby und Hauswirtschaft.

Die beiden Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung aus: -Moderne Einbauküchen mit Marken-Geräten -Gäste-WC auf der Wohnebene -Hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und stilvollen Fliesen -Qualitative Bodenbeläge und gepflegte Innenausstattung -Tageslichtfreundliche Fensterfronten mit Rollläden Die gelungene Kombination aus Qualität, Komfort und zeitlosem Design sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen in jeder Hinsicht gerecht wird.

Insgesamt bietet die Immobilie rund 8 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer, sowie zwei voll ausgestattete Bäder mit Dusche und Badewanne. Zwei separate Küchen ermöglichen derzeit eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Mit einem einfachen Durchbruch lässt sich das Haus jedoch ebenso leicht wieder in ein großzügiges Einfamilienhaus zurückführen.

Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und wird durch einen gemütlichen Kaminofen ergänzt, der für wohlige Wärme sorgt. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Durchgangszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche. Ein Highlight ist die großgeschnittene Deele, welche als Empfangsbereich für Gäste und Familie dient. Zudem ist im Obergeschoss noch weitere Ausbaureserve Vorhanden, falls weitere Wohn- und Schlafräume benötigt werden sollten.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung, sowie zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Bidet und eine gemütliche Wohnküche. Die Küche verfügt ganz klassisch und charmant über eine Durchreiche zum Wohn- und Essbereich, sodass man beim Kochen nicht vom Rest der Familie oder seinen Gästen abgeschottet ist.

Eine funktional ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Zudem stehen hier ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Das Obergeschoss wurde in den Jahren 2004 bis 2005 errichtet und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Der Garten ist ein echtes Highlight: Hier finden Sie einen Gartenteich, einen gemütlichen Gartenpavillon sowie ein praktisches Gartenhaus für die wettergeschützte Lagerung von Gartengeräten und Rasenmäher und der Mülltonnen. Das Obergeschoss bietet ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer, die ebenfalls mit Stuck an den Decken ausgestattet sind. Das größere Schlafzimmer war früher in zwei Räume unterteilt und kann bei Bedarf problemlos wieder geteilt werden.

WC und der Hauswirtschaftsraum mit Waschplatz und Haustechnik vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss ist die Schlafebene mit 3 Schlafräumen und dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne; hier ist auch die neue Gastherme untergebracht. Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage plus Stellplatz und der schöne, gepflegte Garten mit überdachter Terrasse. Für Besucher sind weitere Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss finden Sie zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken, sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Die im Grundriss ausgewiesenen zwei Kinderzimmer im Obergeschoss wurden baulich zu einem großen Raum zusammengefasst. Eine Rückführung in den Ursprungszustand ist möglich.

Hier erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und bodengleicher Dusche. Außenbereich - Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter! Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein - ob nach Feierabend oder am Wochenende. Der liebevoll angelegte, blickgeschützte Garten bietet Privatsphäre und ist ideal für gesellige Abende im Freien.

_____________________________________________________ *** Erdgeschoss *** *** Wohnzimmer *** Esszimmer mit Kachelofen *** Küche *** Vorrat *** Flur *** Badezimmer mit Badewanne und Dusche _____________________________________________________ *** Dachgeschoss *** *** 3 Schlafzimmer *** Duschbad *** WC _____________________________________________________ *** Sonstiges *** *** ausgebauter Dachboden (keine Wohnfläche) *** Terrasse *** Garten *** Gartenhaus *** Vollkeller mit WC *** kleine Garage Die Fenster sind aus Holz und zweifach-verglast von 1981/1983, zwei Fenster sind noch einfach-verglast.

Das Haus hat eine Wohn/Nutzfläche von ca. 125 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: ++ Flur ++ Gäste-WC ++ Abstellraum ++ Küche ++ Wohnzimmer mit Terrasse 1 Obergeschoss: ++ Flur ++ Bad mit Badewanne, Dusche und WC ++ Elternschlafzimmer ++ Kinderzimmer 1 ++ Kinderzimmer 2 Dachgeschoss: ++ Flur ++ Studio ++ Heizungsraum/Bastellzimmer 1 Carport und 1 KFZ- Stellplatz vor dem Haus, sowie weitere öffentliche KFZ-Stellplätze sind neben dem Haus vorhanden.

Raumangebot und Ausstattung 8 Zimmer, darunter 6 großzügige Schlafzimmer, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Bäder mit Badewanne sowie zwei Gäste-WCs sorgen für Komfort. Die durchdachte Aufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente mit Platz für Familie, Gäste oder Home-Office. Außenbereiche mit Potenzial Terrasse und Balkon laden zum Entspannen ein.

Kinder- oder Gästezimmer, Büro für das Homeoffice oder Hobbyraum - Sie entscheiden. Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche, um sich eine kleine Wohlfühloase direkt unter dem Dach zu schaffen. Zwei der Schlafräume bieten Zugang auf den Balkon mit einem herrlichen Gartenblick. Das Gebäude ist unterkellert, sodass Sie neben der Wohnfläche auch genügend Platz haben, um Gegenstände, die Sie nicht regelmäßig nutzen, unterzubringen.