Bader-collie - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Paderborn Bader-collie

++Nur an BERUFSTÄTIGE für mind. 1 Jahr und länger zu vermieten. ++Die FLATmix-Gebühr wird bei Vermietung nur dem VERMIETER berechnet.++

Paderborn~Kernstadt. Ca. 800 Meter nordöstlich vom Paderborne...

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Paderborn~Kernstadt. Ca. 800 Meter nordöstlich vom Paderborne...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das sich derzeit in der Planungsphase befindet, wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit...

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Bad Lippspringe, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen die Möglichkeit bietet, ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Dieses projektiertes Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem attraktiven Grundstück von 500 m².

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet...

Auf dem nach Süd-Osten hin ausgerichteten Balkon können Sie bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen. Wohn- Esszimmer: 20,57 m2 Küche: 4,07 m2 Schlafzimmer: 13,84 m2 Bad mit Abluft: 3,48 m2 Flur: 3,19 m2 Abstellraum: 1,13 m2 Balkon: 2,3 m2 Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie Stellplatz. Diese Immobilie ist besonders interessant für junge Leute, die in den Immobilienmarkt einsteigen und ihre erste Eigentumswohnung erwerben möchten.

Gemeinschaftsfläche und ist wie folgt aufgeteilt: ++ Flur/Diele ++ großes Wohnzimmer mit Balkon ++ offene Küche ++ Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, mit Badewanne und WC ++ Kinderzimmer/Arbeitszimmer ++ Gäste WC mit Dusche und WC Zu der Wohnung gehört ein allgemeiner Keller-Heizungsraum und Waschraum sowie ein 1 KFZ- Stellplatz vor dem Haus.

Diese schicke Appartement befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem Eingangsbereich. Hier finden Sie zwei geräumige Zimmer, eine Küche inkl.EBK (Neu) sowie das moderne Bad mit Dusche. Die sonnige Terrasse lädt zum verweilen ein.

Die untere Ebene liegt im Souterrain - jedoch mit normalen Fenstern und wohnlichem Charakter. Hier befinden sich unter anderem die Schlafräume sowie ein großes Bad mit Wanne und Dusche. Zudem bietet die Wohnung vier Stellplätze direkt auf dem Grundstück, eine effiziente Zentralheizung sowie eine moderne Dämmung. Die Lage kombiniert Ruhe mit guter Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen - ideal für Paare oder Familien.

Auf einem Grundstück von 824 m² können Sie Ihre Ideen in die Tat umsetzen und eine einladende Umgebung schaffen. Die Bäder entsprechen dem Baujahr und können durch eine persönliche Modernisierung in neue Glanzzeiten versetzt werden. Das teils unterkellerte Haus sorgt für zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, was Ihnen Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Das Haus wurde 1965 auf einem 755 m² Grundstück in Büren-Brenken gebaut.
1982 wurde das Erdgeschoss inkl. Keller erweitert. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 177 m².
2012/2013 wurde das Haus...

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Bad Lippspringe, einer anerkannten Kurstadt im nordöstlichen Teil des Kreises Paderborn in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt besticht durch ihre hohe Wohn- und Lebensqualität sowie eine stabile Mieternachfrage.

Durch den Einbau eines Aufzuges sind auch die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bequem erreichbar. Alle Wohneinheiten zeigen sich in gehobener Ausstattung mit Design-Bädern; Parkett bzw. Holzdielen als Bodenbelag bringen vornehme Eleganz in gut geschnittenen Räumlichkeiten. Der Wohnung wird ein Stellplatz zugeordnet. Lernen Sie als "Selbstnutzer" zukünftig die vielen Vorteile eines Lebens in exklusiver Lage in der Innenstadt und Nähe zur Natur schätzen!

Als Käufer erhalten Sie noch zusätzlich Anteile an den Gemeinschaftsgrundstücken (579m²) für den Garagenhof und den Zuwegungen. Modernisierungsmaßnahmen: 2012 Bad 2016 Bodenbeläge 2016 Innenausbau 2016 Elektrik (teil) 2016 Rollläden + Dämmung Rollkasten 2016 Elektrische Rollläden 2016 Kaminofen 2017 WC Kellergeschoss 2017 Garten 2017 Drainage 2017 Kellerabdichtung mit Dämmung (außen) 2022 Flachdach

Es wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wie z.B. der komplette Innenausbau sowie die Bäder. Grundstückswert: 903m² X 450,- Euro = 406.350,- Euro Zum Objekt gehört eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz. Modernisierungsmaßnahmen 2017: -Innenausbau -Bäder -Dachfenster Aufteilung der Wohnungen: Erdgeschoss (ca. 140,72m²) (1.245,- Euro Kaltmiete/Monat) -3 Zimmer -Wohnküche -Vorratsraum -Tageslichtbad -Gäste-WC -Wintergarten -Balkon -Garten -Garage Dachgeschoss (ca. 83,77m²) (755,- Euro Kaltmiete/Monat) -3 Zimmer -Wohnküche -Tageslichtbad -Gäste-WC -Balkon -PKW-Stellplatz Souterrain (ca. 56,66m²) (435,- Euro Kaltmiete/Monat) (aktuell frei - 435,- Euro Kaltmiete/Monat - letzte Mieteinnahmen) -2 Zimmer -Wohnküche -Tageslichtbad -Gäste-WC

Ihr neues Zuhause empfängt Sie & Ihre Familie mit einem einladenden Flurbereich. Von hier aus links gelegen finden Sie ein kleines Bad mit Dusche & gegenüber gibt es Platz für eine Garderobe und den Technikraum. Am Ende der Diele gelangen Sie in den offenen und sehr hellen Mittelpunkt Ihres Hauses. Dieser bietet richtig viel Platz für das tägliche Familienleben und durch die bodentiefen Fenster holen Sie sich bildlich ein Stück von Ihrem Garten in Ihr neues Zuhause.

Das Haus wurde im Jahre 1990 erstellt und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m², die wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss: - Bad mit Eckbadewanne, ebenerdige Dusche und WC - offene Küche - Wohnzimmer mit Terrasse - Flur mit Garderobe - Abstellraum bzw. HWR mit Waschmaschinenanschluss Dachgeschoss: - Kinderschlafzimmer 1 - Kinderschlafzimmer 2 - Kinderschlafzimmer 3 - Elternschlafzimmer - Flur Spitzboden: - wird als Abstellfläche benutzt Folgende Renovierungsarbeiten wurden in der letzten Jahren durchgeführt: - Bad im EG (Fliesen, Sanitär) - Heizung - Innentüren - Bodenbelege (Fliesen, Laminat) - Malerarbeiten - überdachte Terrasse Ein sehr schöner, kleiner Garten bietet Ihnen Platz zum Grillen und natürlich zum Entspannen !

Im Zimmer ist ein eigener Kühlschrank. ***Das Zimmer und die gemeinsam genutzten Räume, wie Flure, Wasch-Trockenraum, Bäder und Küche, werden auch regelmäßig von der Reinigungskraft gepflegt. Waschmöglichkeit direkt im Haus: Waschraum mit Münz-Waschmaschine und -Trockner ist im Erdgeschoss eingerichtet. Im Innenhof können Fahrräder sicher abgestellt werden.

Diese sehr schöne und gepflegte Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus mit separatem Eingang direkt in Büren. In der 1. Etage im Dachgeschoss und im Studio darüber stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder und ein Balkon auf ca. 138 m² Wohnfläche zur Verfügung. _____________________________________________________ *** 1. Etage Dachgeschoss *** *** Wohnzimmer *** Küche *** 2 Schlafzimmer *** Badezimmer (Badewanne und Dusche) *** Hauswirtschaftsraum *** Abstellraum *** Balkon _____________________________________________________ Das helle und freundliche Wohnzimmer ist sehr geräumig und mit mediterranen, terrakotta-farbigen Fliesen ausgelegt.

Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, doch gerade das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen einzubringen und das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Die Bäder stammen noch aus dem Baujahr und warten darauf, in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen. Die Heizungsanlage wurde ca. 1994 installiert, während die Kunststofffenster etwa im Jahr 1993 erneuert wurden - hier können Sie gezielt ansetzen und energetische Verbesserungen vornehmen.