4-gewinnt - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Paderborn 4-gewinnt

Diese Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien Hauses bietet Ihnen auf ca. 98 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Die 1997 massiv erbaute Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern und einem großzügigen Balkon, der Ihnen einen Ort der Entspannung mit guter Ausrichtung bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer stadtnahen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Dank der guten Busanbindung sind Sie flexibel in Ihrer Mobilität, und für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür zur Verfügung.

****ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER DAS ONLINE-KONTAKTFORMULAR!**** Dieses zentrale Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 26.520,- Euro/Jahr. -Alle Wohnungen ohne Dachschrägen -Separate Gas-, Wasser- und Stromzähler -Gedämmter Dachboden Aufteilung: Erdgeschoss links - 2 Zimmer - 42,50m² (620,- Euro Kaltmiete/Monat) Erdgeschoss rechts - 3 Zimmer - 61m² (630,- Euro Kaltmiete/Monat) Obergeschoss links - 2 Zimmer - 42,50m² (480,-Euro Kaltmiete/Monat) Obergeschoss rechts - 3 Zimmer - 61m² (480,-Euro Kaltmiete/Monat) Modernisierungsmaßnahmen Circa-Angaben: 1997 Wasserleitungen und 3 Bäder 2000 Stromverteilung 2000 Klinker mit Dämmung 2004 Fenster (teilweise) 2009 Strom 2019 Heizung 2020 Bad Erdgeschoss links 2020 Heizungsanlage mit Wärmemengenzähler 2012 Vier Einbauküchen

****ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER DAS ONLINE-KONTAKTFORMULAR!**** Dieses zentrale Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 26.520,- Euro/Jahr. -Alle Wohnungen ohne Dachschrägen -Separate Gas-, Wasser- und Stromzähler -Gedämmter Dachboden Aufteilung: Erdgeschoss links - 2 Zimmer - 42,50m² (620,- Euro Kaltmiete/Monat) Erdgeschoss rechts - 3 Zimmer - 61m² (630,- Euro Kaltmiete/Monat) Obergeschoss links - 2 Zimmer - 42,50m² (480,-Euro Kaltmiete/Monat) Obergeschoss rechts - 3 Zimmer - 61m² (480,-Euro Kaltmiete/Monat) Modernisierungsmaßnahmen Circa-Angaben: 1997 Wasserleitungen und 3 Bäder 2000 Stromverteilung 2000 Klinker mit Dämmung 2004 Fenster (teilweise) 2009 Strom 2019 Heizung 2020 Bad Erdgeschoss links 2020 Heizungsanlage mit Wärmemengenzähler 2012 Vier Einbauküchen

In einem gepflegten 4-Parteien-Haus in bester Lage von Bad Lippspringe erwartet Sie diese großzügige und modern ausgestattete Erdgeschosswohnung. Mit ca. 94 m² Wohnfläche, einer sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Eigentumswohnung und legen Wert auf eine solide Ausstattung?

Wie wäre es mit dieser gemütlichen Erdgeschosswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche?

Die Wohnung...

Zum Zeitpunkt der Angebotsaufnahme lag uns der Energieausweis nicht vor. Helles 1,5-Zimmer-Küche-Bad-Appartement im DG eines 4-Etagen-Hauses aus dem Jahr 1993. Flur mit Echtholz-Kleiderschrank. Separate Küche mit Kücheneinrichtung inkl. Herd/Backofen, Kühlschrank, Geschirr/Besteck, Espressokaffeemaschine und mit Esstisch und zwei Stühlen.

Zum Zeitpunkt der Angebotsaufnahme lag uns der Energieausweis nicht vor. Helles 1,5-Zimmer-Küche-Bad-Appartement im DG eines 4-Etagen-Hauses aus dem Jahr 1993. Flur mit Echtholz-Kleiderschrank. Separate Küche mit Kücheneinrichtung inkl. Herd/Backofen, Kühlschrank, Geschirr/Besteck, Espressokaffeemaschine und mit Esstisch und zwei Stühlen.

In der Mitte der paderborner Innenstadt im Hafenviertel gelegen. ---1) Energieausweis--- 2) Energiebedarf: 207,8 kWh/m²--- 3) Energieträger: Strom/Stückholz--- 4) Baujahr: 1950--- 5) Energieklasse: G--- Gemütliches, möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit separaten Eingang im Garten eines 2-Parteienhauses. Das komplett möblierte Apartment verfügt über eine Singleküche, Doppelbett (1,40m x 2m), Kleiderschrank, Sessel, Tisch etc.

In der Mitte der paderborner Innenstadt im Hafenviertel gelegen. ---1) Energieausweis--- 2) Energiebedarf: 207,8 kWh/m²--- 3) Energieträger: Strom/Stückholz--- 4) Baujahr: 1950--- 5) Energieklasse: G--- Gemütliches, möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit separaten Eingang im Garten eines 2-Parteienhauses. Das komplett möblierte Apartment verfügt über eine Singleküche, Doppelbett (1,40m x 2m), Kleiderschrank, Sessel, Tisch etc.

800 Meter nordöstlich vom Paderborner Zentrum, ruhig in einer Seitenstraße gelegen. 1) Energieverbrauchsausweis 2) Energiebedarf: 66,8 kWh/m² 3) Energieträger: Erdgas LL 4) Baujahr: 1953 5) Energieklasse: D/// Diese komplett möblierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1954. Die Wohnung ist vollständig möbliert und eignet sich ideal für eine Einzelperson, die eine praktische und bezugsfertige Unterkunft in ruhiger Umgebung sucht.

800 Meter nordöstlich vom Paderborner Zentrum, ruhig in einer Seitenstraße gelegen. 1) Energieverbrauchsausweis 2) Energiebedarf: 66,8 kWh/m² 3) Energieträger: Erdgas LL 4) Baujahr: 1953 5) Energieklasse: D/// Diese komplett möblierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1954. Die Wohnung ist vollständig möbliert und eignet sich ideal für eine Einzelperson, die eine praktische und bezugsfertige Unterkunft in ruhiger Umgebung sucht.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 500 m² großen Grundstück, genießen Sie nicht nur viel Platz, sondern auch die Freiheit, Ihre Lebensräume nach Ihren Vorstellungen zu kreieren. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte bieten. Das geräumige Badezimmer ist eine Oase der Entspannung mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne - ideal für einen erholsamen Start in den Tag oder zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag.

Hier haben Sie die Freiheit, das Design und die Raumaufteilung gemäß Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Rückzugsorte. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss ideal für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende gestaltet werden kann.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem weitläufigen Grundstück von 500 m² steht Ihnen hier ein Raum zur Verfügung, der sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die genug Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Sie haben die Freiheit, den Grundriss nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und jeden Raum ganz nach Ihren Wünschen zu planen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142.23 m² auf einem erstklassigen Grundstück von 500.00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist das helle und moderne Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist - perfekt für entspannende Wohlfühlmomente nach einem langen Tag.

Auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² erstreckt sich dieses architektonische Meisterwerk über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 4 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied dienen können. Eines der Highlights ist das geräumige Badezimmer, das sowohl mit einer modernen Dusche als auch einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist - perfekt für erholsame Wellnessmomente nach einem langen Tag.

Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 142,23 m² Wohnfläche und einem 500 m² großen Grundstück genügend Platz für Ihre individuelle Entfaltung. Mit 4 Zimmern, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente legen. Das moderne Badezimmer wird zum persönlichen Wellnessbereich mit einer hochwertigen Dusche sowie einer entspannenden Badewanne - hier können Sie nach einem langen Tag relaxen und neue Energie tanken.

Die im Jahr 2003 erstbezogene Wohnung glänzt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem offenen und einladenden Grundriss. Die 3-Zimmer-Wohnung gehört zu einem familienfreundlichen Haus mit 4 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Paderborn-Stadtheide. Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut und ist optimal gedämmt. Die Außenfassade besticht durch einen hochwertigen, hellen Keramik-Klinker.

____________________________________________________ *** Erdgeschoss ca. 100 m² *** *** Wohn-/Esszimmer mit Kamin *** Küche *** Duschbad *** 2 Schlafzimmer *** Vollbad _____________________________________________________ *** Dachgeschoss ca. 77 m² *** *** 4 Schlafzimmer *** Wannenbad _____________________________________________________ *** Sonstiges *** *** Voll unterkellert *** Terrasse *** Balkon *** Garten *** Garage *** 3 Stellplätze Die Fenster sind 2013 erneuert worden und sind dreifach verglast. 2022 wurde eine neue Pelletheizung verbaut.

Die Stadt besticht durch ihre hohe Wohn- und Lebensqualität sowie eine stabile Mieternachfrage. Das Gebäude umfasst insgesamt 14 Einheiten, davon 8 gut geschnittene Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 43m² und 93m² und sind überwiegend als Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnungen konzipiert. Nahezu alle Wohneinheiten sind mit Balkonen ausgestattet, was den Wohnwert zusätzlich erhöht.