Garage - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Paderborn Garage

Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen oder Feiern ein. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und eine integrierte Garage bietet. Die ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet sowie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die Verfügbarkeit kann nach Absprache erfolgen.

Der Keller des Hauses bietet mit mehreren Räumen viel Stauraum, eine praktische Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zudem gelangt man über den Flur des Kellers direkt in die Garage, welche ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug sowie weitere Lagermöglichkeiten bietet, als auch in den hinteren Garten und die überdachte Terrasse. Im Laufe der Jahre wurden bereits erste Modernisierungsarbeiten durchgeführt.

3.274m² X 160,-Euro/m² = 523.840,- Euro Zusammenfassung 5-Parteienhaus - Holzdecken (voll unterkellert): Vorderhaus: Wohnung 1: Erdgeschoss/Obergeschoss: 216m² (6 Zimmer) inkl. 50m² Wohnung (3 Zimmer) im Souterrain. (875,80 Euro Kaltmiete/Monat) Hinterhaus: Wohnung 2: Erdgeschoss - 60m² (2 Zimmer) (290,- Euro Kaltmiete/Monat) Wohnung 3: Obergeschoss - 80m² (3 Zimmer) (600,- Euro Kaltmiete/Monat) Wohnung 4: Dachgeschoss - 100m² (4 Zimmer) (750,- Euro Kaltmiete/Monat) Wohnung 5: Dachgeschoss - 18m² (Apartment) (150,- Euro Kaltmiete/Monat) 6 Garagen (360,- Euro Kaltmiete/Monat) 1 Doppelgarage (160,- Euro Kaltmiete/Monat) Zusammenfassung Gewerbeobjekt: (800,- Euro Kaltmiete/Monat) Erdgeschoss: 240m² Verkaufsfläche Dachgeschoss: 120m² Bürofläche Anbau: 100m² Lagerfläche

Beim Entfernen der Klebefliesen könnte Asbest freigesetzt werden. Eine Baulast ist auf dem Grundstück vorhanden. 3,00 m x 4,62 m neben der Garage des Nachbarn.

Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Raum für Erholung, gesellige Stunden oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Einfamilienhaus ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein geräumiges und gut angebundenes Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.

Dann wird diese Immobilie überaus interessant für Sie! Das solide gepflegte Dreifamilienhaus mit einem Garten und einer Garage, das im Jahr 1986 erbaut wurde erstreckt sich über insgesamt ca. 310m² Grundstücksfläche und ca. 250m² Wohnfläche. Das Kellergeschoss des Hauses beherbergt eine geräumige 3 Zimmer Wohnung. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung über zwei lichtdurchflutete Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 130m² mit insgesamt 4 Zimmern.

Der helle Flur führt zur ungenutzten Schwimmhalle, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - ob als Wellnessbereich oder zusätzlicher Wohnraum. Im Untergeschoss befinden sich Garagen, Waschküche, Heiztechnik und Abstellräume. Beheizt wird das Haus durch ein effizientes Hybridsystem aus Holzvergaser, Solarthermie und Ölheizung - digital steuerbar. Eine neue Photovoltaikanlage und modernisierte Dächer runden den hohen energetischen Standard ab.

Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnhaus mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten! Die großzügige Immobilie verfügt über rd. 541 m2 Wohnfläche sowie fünf komfortable Garagen. Diese weisen nicht nur einen bequemen Zugang auf, sondern auch über eine Durchfahrtsmöglichkeit in den Garten, welches den praktischen Nutzen enorm steigert. Das Herzstück dieser Immobilie bildet der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche.

Die moderne Stadtvilla wurde in einer schönen Lage von Paderborn-Schloß Neuhaus gebaut! Das 2-geschössige, freistehende Einfamilienhaus und die Garage wurde in Massivbauweise errichtet. Das Objekt wurde nach individuellen, unikalen Wünschen gebaut. Das moderne Wohnzimmer mit höheren Decken (über 2 Etagen) und einem Kamin sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre und Höchstmaß an Flexibilität.

Neben zwei Schlafzimmern gibt es hier die Küche, das Wohnzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Unbedingt erwähnt werden sollte noch die geräumige Garage, die sich mit im Haus befindet und von der Sie witterungsgeschützt in das Untergeschoss gelangen.

Diese Immobilie ist eine Investition in Lebensqualität und Raum zur Entfaltung Ihrer Wohnträume. Die angrenzende große Garage mit Wasseranschluss und Wallbox, sowie der große Kellerbereich mit vielen Räumen und einem kleinen Wellnessbereich lässt keine Wünsche offen.

Obergeschoss (ca. 105 m²):Gleiche Aufteilung wie im Erdgeschoss, seit 1994 vermietet zum 31.01.2025 gekündigt, mit einer Kaltmiete von 555,00 € pro Monat zzgl. 33,00 € für eine Garage und Schuppen. - Dachgeschoss (ca. 54 m²):Ausgebaut im Jahr 1990, mit 3 Zimmern, einer Küche mit Einbauküche, einem Badezimmer, einem Vorratsraum und einem Abstellraum. Alle drei Wohneinheiten verfügen über einen Balkon.

Auf dem Grundstück steht für jede Wohnpartei jeweils ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Eine zusätzliche Garage bietet Stellfläche für Gartengeräte und Mülltonnen. Die Mieteinnahmen dieses Mehrfamilienhauses belaufen sich auf jährlich 28.795,44 €. Energieausweis: Verbrauchssausweis Endenergieverbrauch: 101,20 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 11.06.2034 wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr laut Energieausweis: 1999 Baujahr der Anlagentechnik: 1999 Energieeffizienzklasse: D

Der Stromverbrauch für das gesamte Haus, inkl Heizstrom lag im Jahr 2024 bei nur 1.844?kWh - das entspricht rund 629?€ im Jahr. Zur Ausstattung gehören eine 27?m² große Garage (2015), SAT-Anlage, elektrische Rollläden im Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer sowie ein pflegeleichter Garten mit 3?m² Regensammler. Die moderne Einbauküche (2018) ist optional und nicht im Kaufpreis enthalten.

Im Kellergeschoss befinden sich vier Kellerräume, ein Heizungsraum sowie ein Waschkeller. Der Keller ist mit einer eigenen Außentreppe zugänglich. Eine Garage und ein PKW Stellplatz befinden sich direkt am Haus. Zu diesem Objekt gehört ein großer, sonniger Garten (mit Terrasse) der in Richtung Süden/Süd-Westen ausgerichtet ist. Ein Gartenhaus sowie eine überdachte Grillstelle runden das Angebot ab.

Der wunderschöne Garten mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein, während die großzügige Terrasse mit einer Markise samt Infrarotstrahler zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem verfügt das Haus über eine Garage mit modernem Sektionaltor sowie mehrere Freiplätze. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Paderborn. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.

Der Trockenboden in der Skizze ist als Wohnraum ausgebaut und in der Wohnfläche eingerechnet Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 2 Grundstücksfläche: ca. 956 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ( Spielstraße ), die sich ideal für Menschen eignet, die ein entspanntes und angenehmes Lebensumfeld schätzen.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine solide Bausubstanz und viel Raum zur Verwirklichung eigener Ideen. Der Garten, Stellplätze sowie eine Garage runden das Angebot ab. Fazit: Ein ideales Objekt für Handwerker oder kreative Köpfe, die sich den Traum vom Eigenheim mit zusätzlichem Vermietungspotenzial erfüllen möchten. Mit etwas Einsatz lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen!

Objektbeschreibung Exposé – Architektonisches Unikat aus dem Jahr 1984 Objektdetails: Baujahr: 1984 Wohnfläche: ca. 167 m² (inkl. Verkehrsfläche) Grundstücksgröße: ca. 772 m² Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) Garage: Doppelgarage, voll unterkellert Garten: Schön angelegt, ideal zur Erholung Heizung: Moderne Luftwärmepumpe (erneuert 2021) Fenster: Teilweise erneuert, 2-fach verglast Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

Eine geräumige Tageslichtgarage mit großem Außenstellplatz gehören ebenso zur Ausstattung wie ein direkter Zugang von der Garage in den Keller und den Garten. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zukünftig kann diese mit einer bereits vorinstallierten Solarthermie ökologisch ergänzt werden. Ein Regenwassersammelsystem mit Zuführung zur Zisterne sind weitere Highlights dieser Immobilie.