2+euro - Immobilien kaufen in Landkreis Ostprignitz-Ruppin 2+euro

Der Ruppiner See ist nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch eine attraktive Option für kluge Investoren.
Sie sind interessiert an einer Ferienwohnung?
Die Investition in eine Ferienwohnung...

Die Immobilie bietet im Erdgeschoss 135qm Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Bad und Küche sowie HWR. Das Dachgeschoss bietet auf ca.70qm Platz für 2 weitere Zimmer und ein Bad. Alle Medien liegen bereits im Haus sind jedoch nicht nicht in DG verlegt. Die Verlegung der Fußbodenheizung ist bereits angefangen. Die fertige Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss 2,80m.

Die Raumaufteilung bietet viel Platz für Familien oder individuelle Nutzungskonzepte: Erdgeschoss: 4 helle Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse Obergeschoss: 2 weitere, gut geschnittene Zimmer Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit zwei separaten Innenhöfen: Der vordere Innenhof ist über eine ansprechende Hofeinfahrt erreichbar und bietet direkten Zugang zur Garage und einem überdachten Carport.

Im Jahr 2020 erfolgten eine Dämmung sowie ein neuer Putz (Rauputz), 2024 wurde die Elektroanlage modernisiert und auf den aktuellen Standard gebracht. Zum Haus gehören eine großzügige, überdachte Terrasse (3?m × 7?m), eine über 2?m³ fassende Abwassersammelgrube sowie ein Gerätehaus. Der Innenraum bietet Platz für bis zu 4 Personen und verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit SAT-TV-Anlage, zwei vollwertige Betten, eine kleine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit WC und separater Duschkabine (30-Liter-Warmwasser-Druckboiler).

Stromversorgung auf dem Gartengelände verteilt -Brunnenstandrohr (Altbestand) vorhanden -Das Gelände ist komplett mit Doppelstabmattenzaun und 2 flügligem Eingangstor eingezäunt. Raumaufteilung Herzstück des Bungalows ist das Kaminzimmer mit Blick in den Garten. Von da aus gelangen sie in die moderne Küche, welche mit allem ausgestattet ist, um bequem den Sommer verleben zu können.

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Das Haus am Sonnenufer befindet sich in einer der exklusivsten Lagen am Ruppiner See. Der moderne Gebäudekomplex ist so konzipiert, dass Sie von den meisten Wohnungen aus Seeblick genießen.  Im...

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Das Haus kann sowohl Straßenseitig als auch über den Hof betreten werden. Die Aufteilung des Objektes ist der Nutzung als Ferienhaus/Jagdhaus angepasst. Derzeit haben wir 2 Schlafzimmer, Küche, ein großes modernes Bad und ein Speisezimmer. Die Heizung sowie der Zugang zum Dach sind ebenfalls im Erdgeschoss und sind separat von außen zu betreten. Die Teilsanierung bezieht sich auf das Bad, die Küche und das Schlafzimmer.

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350 m2 überdachter Laufstall mit 16 Futterständern und frostsicherer Wasserversorgung, mit komfortablen Rolltoren und mit ca. 540 qm grossen Paddocks für insgesamt bis zu 16 Pferde (alle zusammen, oder getrennt in 2 oder 4 Gruppen). •weitereseStallgebäude mit 4 Boxen mit 2 Aussenpaddocks •ein ca. 170 m2 Wohngebäude mit 4 Ferienwohnungen mit je ca. 40 m² Wohnfläche (2 im Erdgeschoss und 2 im 1. OG), 2 davon voll möbliert inkl Pantryküchen (Bj. 2000).

Zwei separate Eingänge im Erdgeschoss sowie ein weiterer Zugang im Kellergeschoss bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 4 Zimmer, darunter Wohnzimmer, „gute Stube“, Esszimmer 2 Küchen 1 kleines Bad Obergeschoss: 3 Zimmer modernisiertes Badezimmer in der Gaube Kellergeschoss: Vollunterkellerung mit Vorrats- und Abstellräumen Heizungsräume für Öl- und Holzheizung Lagerbereich für Feuerholz Ausstattung & Modernisierungen:Das Objekt wurde Mitte der 1990er Jahre umfassend saniert: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden an allen Fenstern des Erdgeschosses Dacheindeckung mit Unterspannbahn Modernisierung der Ölheizung und Teilen der Elektrik Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, ohne erkennbare bauliche Mängel.

Sie teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad (Dusche und Wanne), Küche, 2 Abstellräume sowie Flur und 2 Büros (oder Zimmer). Die zweite Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 122 m². Diese teilt sich in 3 großzügige Zimmer, Küche, Bad (Dusche), Flur und Abstellraum. Beide Wohnungen haben vor ihren Wohnzimmern jeweils einen eigenen Gartenbereich mit Terrasse.

Die Holzdielen sowie die Blumentapete zur Balkonseite machen den Charme der 80er Jahre im Villen-Stil noch gut sichtbar. Alle Zimmer sind sehr gut geschnitten, der Grundriss ist in sich stimmig. Es könnten 2 separate Wohneinheiten aus dem Einfamilienhaus entstehen - die bestehende Aufteilung wäre dafür nutzbar. Die Holzzimmertüren wurden im Jahr 2021 aufwändig restauriert und erstrahlen nun in einer dunkelbraunen Optik mit rustikalem Charme.

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses 2-geschossige Einfamilienhaus. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.

Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC.

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