Digitaler-lokalbanen-spur-1 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Ostprignitz-Ruppin Digitaler-lokalbanen-spur-1

Alternativ kann das Dach auch mit Solarthermie bzw. einer PV-Anlage ausgestattet werden, um im Rahmen der Modernisierung erneuerbare Energien mit einzubinden. Ausstattung & Raumaufteilung: 3 Kinderzimmer Geräumiges Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Küche und Badezimmer Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche 2 Stellplätze an der Einfahrt Flachdach mit Potenzial zur Aufstockung Grundstück & Außenbereich:Das 700 m² große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es ein weitläufiger Garten, eine Terrasse oder eine Erweiterung des Wohnraums.

Heute bietet die Pension acht liebevoll eingerichtete Gästezimmer sowie zwei moderne und vollständig ausgestattete Wohneinheiten. Die Mühle selbst beherbergt ein Gästezimmer im 1. und eines im 2. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante Gaststätte mit Platz für ca. 40 Gäste, einer Bar und einer Großküche. Zusätzlich stehen ein Büro, ein Lagerraum und ein separates Waschhaus zur Verfügung.

Raumaufteilung Ein ca. 170 m2 Wohngebäude mit 4 Ferienwohnungen mit je ca. 40 m² Wohnfläche (2 im Erdgeschoss und 2 im 1. OG). Jede Wohnung verfügt über Zentralheizung, doppelt verglaste Fenster, eine Küche, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, ein separates Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit schöner Aussicht, das normalerweise auch als Schlafzimmer genutzt wird (Bj. 2000).

Ein klassisches Treppenhaus verbindet die Etagen. Im 1. Obergeschoss liegt das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Hier sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für zusätzliche Wärme, während in den übrigen Räumen konventionelle Heizkörper installiert sind.

Auf dieser Fläche befindet sich auch das kleine Nebengebäude und die einfache Holzverschlag -Garage. **Details:** - **Zimmeranzahl:** 2 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und oben 1 Schlafzimmer - **Badezimmer:** 1 modernes Bad im EG und ein Duschbad im OG - **Letzte Modernisierung:** 2006 - **Zustand:** Renovierungsbedürftig - ideal für kreative Käufer, die das Potenzial dieses süßen Hauses nutzen möchten.

Oder aber Sie vermieten 3 Einheiten als Wohnungen. Das Haus besteht aus 2 gleichen 3-Zimmer-Wohnungen im Hochparterre und 1.OG, die ideal gleichmäßig auf 85 qm geschnittenen sind. Dazu kommt die kleine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Eine getrennte Nutzung der Einheiten ist damit ideal möglich. Den großen, sehr gepflegten Garten werden Kinder lieben: ein Paradies mit Platz für Schaukel, Rutsche, Planschbecken, Fußballplatz ....

Grundstücksgröße: 678m² Baujahr:1996 Hauswasserwerk zur Garten Bewässerung Das Objekt ist zurzeit in 2 Grundbüchern aufgeteilt. Erdgeschoss: Wohnung Nr.1 mit ca.100m² Bestehend aus 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur und überdachter Terrasse Besondere Einrichtung: -Kaminofen im EG Wohnzimmer -Terrasse 4m x 8m = 32m² mit Überdachung -Badzimmer mit Fußbodenheizung -Garage unter der Terrasse 3m x 7,5m Dachgeschoss: Wohnung Nr.2 mit ca.80m² Bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon Besondere Einrichtung: -Küche mit Fußbodenheizung -Balkon -Lagerraum im Spitzboden Kellergeschoss: Zur selbst Nutzung als Wohnkeller ausgebaut ca.75m² Bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur Besondere Einrichtung: -Bad mit Fußbodenheizung Elektro -Bad mit Whirlpool und großer Dusche Jede Einheit ist getrennt : (Strom, Wasser, Warmwasser, Wärmemengenzähler) Alle Einheiten haben einen separaten Wohnungstür.

Das massive Haus, Baujahr ca.1900, wurde seit 1955 ständig saniert und bis zur heutigen Wohnfläche erweitert. Im Erdgeschoss gibt es 5 Zimmer(1 beheizbarer Wintergarten) und im Dachgeschoss sind ebenfalls 4 Zimmer angeordnet. Das Bad im EG ist 2022 barrierefrei umgebaut worden. Auf der Hofseite wurde der beheizbare Wintergarten vor die großzügige Küche gebaut.

Das Haus Wohnung 1 - Erdgeschoss links - 84,32 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche & Badewanne Neu 2016: Elektrik, Heizung , Wasser- und Abwasserleitungen Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen (Bad) !

Diese wundervoll gelegene Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss, erwartet seine neuen Mieter. Das gesamte Wohnungsensemble verfügt über ein gemeinsames Treppenhaus und beherbergt insgesamt 9 Wohneinheiten. Über das wundervoll angelegte und helle Treppenhaus gelangt man in die traumhafte Wohneinheit.

Die Fassade wurde im Jahr 2007 mit einem neuen Anstrich versehen. Das Wohnhaus verfügt über drei Wohneinheiten. Davon ist derzeit eine vermietet. 1. Wohnung: Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 106 m² im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, Küche und Bad. 2. Wohnung: Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 99 m² im Obergeschoss.

Die Wohnfläche beträgt etwa 85?m², ergänzt durch ca. 50?m² Nutzfläche. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Kamin ist vorhanden. Das Grundstück umfasst ca. 1.769?m² mit vielfältigem Baumbestand, großem Garten und einem Carport mit angeschlossenem Lagerraum. Zusätzlich ist eine Solarthermieanlage installiert.

Das Living Haus Konzept bietet dir zudem zahlreiche zusätzliche Leistungen: Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - digital und stressfrei. I-KON steht für intelligentes Bauen: energieeffizient, umweltfreundlich und maßgeschneidert auf deine Bedürfnisse. Profitiere von einem Zuhause-Darlehen mit exklusiven Konditionen und dem umfassenden Zuhause-Paket mit hochwertiger Grundausstattung.

Objektbeschreibung Eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 28,73 m² im dritten Obergeschoss in einem schönen Baudenkmal. Frei werdend zum 01.07.2025 oder früher. Raumaufteilung Ein helles und freundliches Zimmer mit kleinem Küchenbereich ohne Einbauküche sowie ein hell gefliestes Bad.

**Raumaufteilung:** - **3 Zimmer**: Das Haus verfügt im Moment über ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. - **1 Badezimmer**: Das Badezimmer ist einfach ausgestattet, mit Wanne und Fenster. Zugang zum SZ und zur Küche - **Keller**: Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung, der praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet

Für 229.000?€. ! Wie schnell bist du wo? - Bahnhof: 5 Minuten mit dem Auto - Bushaltestelle: 1 Minute Fußweg - Autobahnauffahrt Herzsprung: 18 Minuten - Neuruppin: 35 Minuten ! Wichtige Infos für dich Weitere Details, zusätzliche Bilder sowie einen interaktiven 360-Grad-Rundgang findest du auf unserer Website: www.besserimmo.de/immobilien !

Kurz & Informativ - Objektart: Zweifamilienhaus (unter Denkmalschutz) - Baujahr: 1900 | Sanierung 2004 - Wohnfläche: 200,29 m² (EG: 97,85 m² | OG: 102,44 m²) - Nutzfläche: 91,51 m² (ausbaufähiger Dachboden) - Grundstücksfläche: 281 m² - Zimmeranzahl: 6 - Bäder: 2 - Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss + Keller & Dachboden - Heizungsart: Erdgas - Energieverbrauch: 98,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C - Ausstattung (Highlights): Einbauküche im OG, überdachte Außenterrasse, elektrisches Hoftor, Abstellräume im Keller ! Das Haus - Erdgeschoss (Wohnung 1) | 97,85 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Küche, Bad mit Dusche & Badewanne, separater Wäscheraum. Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Vinyl - Obergeschoss (Wohnung 2) | 102,44 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Küche, Bad mit Dusche & Badewanne, separater Wäscheraum, Zugang zur überdachten Außenterrasse Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Vinyl - Keller | Teilunterkellert Zwei Abstellräume (je Wohneinheit einer), Zugang über den Hinterhof, trocken - Dachboden | 91,51 m² Nutzfläche Ausbaufähig - bauliche Grundlage vorhanden, Stromanschluss & kleines Dachfenster - Außenbereich Ein kleiner, gepflegter Hinterhof verbindet beide Wohneinheiten und schafft einen geschützten Bereich mitten in der Stadt.

Dieses neuwertige Einfamilienhaus im amerikanischen Baustil bietet modernen Komfort und eine Ausstattung im gehobenen Segment. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 geräumiges Bad im 1. OG und eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf das EG und das 1. OG erstreckt. Der Bodenbelag besteht aus ansprechenden Fliesen und gemütlichem Parkett. Das Grundstück umfasst ca. 807 m², einen perfekt angelegten Garten mit eine großzügig überdachte Terrasse, einen Carport, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.

Die beiden sich darin befindenden Fahrräder gehören mit zur Ausstattung. Ihr Feuerholz lagern Sie in einer abschließbaren Metallbox, die ca. 1 Ster fasst. Falls Sie das Ferienhaus nicht ausschließlich selbst nutzen wollen, können Sie es auch vermieten. Bei Bedarf kümmert sich die Vermietungsgesellschaft Roompot zuverlässig um Werbung, Belegung, Endreinigung und monatliche Abrechnung.

Eine Wohnung im EG ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die 5 Wohnungen teilen sich in 3 x drei Raum- 1 x zwei Raum- und 1x vier Raum Wohnung auf. Der Hofbereich, mit seinen einladenden Flair, lädt zum Verweilen ein. Die Hochbeete sind bepflanzt mit reichlich Duft und Zierpflanzen, dazwischen tauchen auch immer wieder Kräuter auf.