Anzeigen kostenlos inserieren in Ostholstein

Das im Jahr 1956 errichtete Wohnhaus mit ca. 110 m² überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der in 2014 erfolgte Umbau des Wohnhauses und Anbau eines Wintergartens, der sich als vollwertige Wohnraumerweiterung präsentiert. Die großen Fensterelemente sorgen für einen herrlichen Lichteinfall.... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.sternlage.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung in ein Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem Wintergarten und ein Obergeschoss mit Gaube. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Keller inklusive praktischem Waschraum. Eine eigene Garage rundet das Platzangebot ideal ab. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das mit Echtholzparkett ausgestattet ist.

Mitte der 1980er Jahre die Fenster getauscht, die Fassade verklinkert, das Dach erneuert und der Wintergarten angebaut. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Stil und eine außergewöhnliche Lage zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Lassen Sie sich von der Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.

Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück (19 ha) in Fast-Alleinlage ist mit einem großen Wohnhaus (761 m² Wohnfläche + Empore + Teilkeller) bebaut. Das Gebäude besteht aus 2 Wohneinheiten ( Vorderhaus Baujahr 1920 mit Wintergarten/Veranda, Terrasse und Balkone 364 m² + 29 m² Empore und Loft- und studioartiges Hinterhaus Baujahr 2000 mit 397 m² und Balkonen und Terrassen). Der ältere Teil des Hauses wurde in vollem Umfang modernisiert und wäre auch in 2 Wohneinheiten aufteilbar, zumal es auch einen zweiten Zugang gibt.

Das helle Wohnzimmer bietet Ihnen einen großzügigen Aufenthaltsbereich. Die angrenzende Loggia, die erst kürzlich zu einem Wintergarten umgebaut wurde, erlaubt Ihnen einen ideale Wohnraumerweiterung und nahezu ganzjährige Nutzungsmöglichkeit. Ein großer Mehrwert bei dieser Wohnung! Vom Wohnraum aus gelangen Sie in die moderne Küche, welche mit einem weiteren Fensterelement und einer neuen Einbauküche aus 2016 ausgestattet ist.

Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus mit Wintergarten und paradiesischem Garten, ein echtes Zuhause für Naturliebhaber, Familien oder kreative Selbstverwirklicher! Das 1985 erbaute Haus auf einem ca. 892 m² großen Eigenland-Grundstück bietet auf drei Ebenen vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.

Auf 130 m² sind drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine moderne Wohnküche im Landhausstil verteilt. Das Highlight ist der beheizte Wintergarten. Hier können Sie selbst an kalten Tagen den Blick in den herrlichen Garten genießen. Im liebevoll angelegtem Garten erwartet Sie eine moderne Außensauna, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Wellness und Entspannung direkt im eigenen Garten zu genießen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Zugang zur Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche, eine geräumige Küche mit angeschlossenem Vorratsraum, ein Schlafzimmer sowie ein Ess- und ein Wohnzimmer. Der Wintergarten, die große Terrasse und der idyllische Garten sorgen für schöne Stunden im freien und einen erholsamen, einzigartigen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein kleines Büro.

Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einer Fläche von ca. 385 m². Ein Garten mit großem Gartenhaus, ein gemütlicher Wintergarten, sowie ein Carport runden das Angebot ab. Laufende Erneuerungen : - Dach mit angrenzendem, großem Carport - Hochwertige Granitfliesen im Küchen- und Flurbereich - Verlegung von Laminatböden - Neugestaltung des Wohnzimmers mit Kachelkaminofen - Neuanlage der Terrasse - Gartenzäune mit Tor und Zufahrt zum Garten - Carport mit zwei PKW-Stellplätzen - Zusätzlich stehen zwei weitere Stellplätze direkt in der Hauseinfahrt zur Verfügung. --- Aufteilung des Hauses Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss - Küche - Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne - Gäste-WC mit Dusche - Wintergarten - begehbar sowohl vom Haus, als auch vom Garten - Das Erdgeschoss, außer der Wintergarten, ist mit Außenrollläden ausgestattet, teils elektrisch betrieben.

Die gartenseitige Terrasse eröffnet einen freien Blick ins Grüne und ist mit einer Markise, fest installierten Heizstrahlern sowie einem Grillkamin ausgestattet - ideal für stimmungsvolle Abende am Wasser. Die zweite Terrasse liegt geschützt neben dem unbeheizten Wintergarten und ist direkt vom Wohnzimmer, der Küche sowie einem flexibel nutzbaren Zimmer erreichbar. Von der Gartenterrasse führt ein weiterer Hauszugang zu einem Duschbereich, der nach dem Saunagang sowohl den direkten Weg in den Schwimmteich als auch eine komfortable Abkühlung ermöglicht.

Als Ausbauhaus kannst du den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernehmen. Das spart Kosten und eröffnet kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Grundrissanpassungen, Wintergarten oder Erker sind optional umsetzbar. Ideal für Familien mit Weitblick oder Kapitalanleger, die flexibel denken.

Als Ausbauhaus kannst du den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernehmen. Das spart Kosten und eröffnet kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Grundrissanpassungen, Wintergarten oder Erker sind optional umsetzbar. Ideal für Familien mit Weitblick oder Kapitalanleger, die flexibel denken.

Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 55 m² Wohnfläche und umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Zusätzlich lädt ein gemütlicher Wintergarten zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in den Gartenbereich. Das Erdgeschoss wurde vor ca. 13 Jahren renoviert. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 2- Zimmer Wohneinheit mit ca. 45 m² Wohnfläche, ebenfalls ausgestattet mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche.

Ein Verkauf der Fläche erfolgt allerdings nur als Gesamtfläche. Genehmigte Wohnungsgrößen: WE 22: 3-4 Zimmer-ETW; ca. 148,60 m² mit Wintergarten plus einmalig großer Dachterrasse (ca.45,60 m² : 2 = ca. 22,80 m²) = ca. 171,40 m² WE 23: 3-Zimmer-ETW; ca. 109,13 m² (inkl. Dachterrasse ca. 48,71 : 2 = 24,36 m²) WE 24: 3-Zimmer-ETW; ca. 69,98 m² (inkl.

Das Haus wurde laufend instandgehalten, so wurden die Gauben und der Schornsteinkopf 2016 saniert, Wohnzimmer, Gartenanlage und Bäder wurden 2025 erneuert, der Kaminofen stammt aus 2023. Ein Wintergarten mit el. funkgesteuerte Markise und LED-Licht (Beides mit FB) wurde 2024 neu erbaut. Es sind zwei Carportstellplätze (Mit Vorbereitung für eine Wall-Box)sowie ein neues Biohort-Haus vorhanden. Die Auffahrt zum Haus und den Stellplätzen wird mit einem elektrisch angetriebenen Tor gesichert (Mit Fernbedienung).

Das 1979 errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 248 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten sowie zusätzlich ca. 200 m² Nutzfläche im Kellergeschoss mit Wellnessbereich, Spitzboden und Garage. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4.-Zim.-Whg., 117,90 m", mit Wintergarten von 2002 mit anschließender großer Sonnenterrasse, Wannenbad, G-WC mit Dusche, separater Küche, kleines Esszimmer und Büro. Die zwei Schlafzimmer, eins davon mit Ankeidezimmer, sind sehr großzügig.

Das 1979 errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 248 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten sowie zusätzlich ca. 200 m² Nutzfläche im Kellergeschoss mit Wellnessbereich, Spitzboden und Garage. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4.-Zim.-Whg., 117,90 m", mit Wintergarten von 2002 mit anschließender großer Sonnenterrasse, Wannenbad, G-WC mit Dusche, separater Küche, kleines Esszimmer und Büro. Die zwei Schlafzimmer, eins davon mit Ankeidezimmer, sind sehr großzügig.

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung: Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine offene, einladende Atmosphäre und eignet sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Die funktionale Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Stauraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein flexibel nutzbares Zimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie einen praktischen Abstellraum mit Garderobenfunktion.

Von dort aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten, das Vollbad, eine neue helle Einbauküche, das Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro und das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Kaminofen und zusätzlicher Infrarotheizung von der Decke. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Wintergarten. 2. Wohnung OG: Die obere Wohnung hat die gleiche Wohnaufteilung wie unten, sie hat eine große überdachte Dachterrasse. Spitzboden: Hier hat man die Möglichkeit, diesen als weiteren Wohnraum zu nutzen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige Eingangsbereich, ein modernes Gäste-Duschbad, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und traumhaftem Blick in den Garten sowie die stilvolle Küche, die keine Wünsche offenlässt. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag. Vom Wohnzimmer sowie aus dem Wintergarten gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten - ein Ort zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Verweilen.