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Das gewisse Etwas und wie und ob es weiter geht ,  stellt man erst fest bei einem persönlichen Treffen. Ein wenig schreiben wäre für mich ok.. wenn ich weiß mit wem... Ein paar Fotos von mir  sind eingestellt...die hast du gesehen , bevor du mich angeschrieben hast Dazu benötige ich auch Fotos und eine Beschreibung von dir ,damit es zu einem ersten Austausch kommt und nicht erst, wenn ich dich mehrmals auffordern muss,  mir Fotos zu senden.

Erbaut wurde diese Wohnanlage, bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern, ursprünglich im Jahr 1988 und 2012 wurde diese im Rahmen einer Totalsanierung nahezu neu aufgebaut und mit rotem Verblendsteinen und weißen isolierverglasten Sprossenfenstern versehen. Die Wohnung befindet sich in Haus C, dieses umfasst insgesamt 13 Einheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (2012). Der Endenergieverbrauch, inkl.

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und einige der Highlights: -Balkon Richtung Süden mit Steckdose, E-Grill und Blick ins Grüne -Komplette Renovierung und Neu-Ausstattung der Wohnung in 2022 -Iso-Fenster Kunststoff, weiß und Holz (Velux), zweifach verglast -Gaszentralheizung mit zentraler Heißwasseraufbereitung -Moderne Bio-Sauna mit Lichtwechsel und Musikuntermalung -Zusätzliches Schlafsofa im Wohnbereich, 1,40 Meter -Großer Essbereich für 8 Personen -Einbauküche mit Kochinsel neu in 2022 -2 Badezimmer mit Duschen neu in 2020 -Modernes Beleuchtungsdesign in 4 Räumen, neu in 2022 -Backofen mit Micro, Ceranherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach -Spitzboden als zusätzlichen Stauraum -Die komplette Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten!

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und einige Highlights: -Durch eine Hecke sichtgeschützte Terrasse von ca. 10 qm -Iso-Fenster Kunststoff, weiß, zweifach verglast -Gaszentralheizung mit zentraler Heißwasseraufbereitung, neu in 2018 -Fenster aus 2018 mit Pilzkopfsicherung, erhöhter Einbruchschutz -Terrasse mit großer, mechanische Markise, Beleuchtung und Steckdose -Komplette Renovierung und Neu-Ausstattung der Wohnung in 2019 -Einbauküche mit Tresen und Bad neu in 2019 -Modernes Beleuchtungsdesign, neu in 2019 -Schallisolierte Wohnungstür, neu in 2025 -Backofen mit Micro, Ceranherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach -Die komplette Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten!

Wir haben 4 kleine Kater. Sie sind am 31.08.2025 geboren und suchen nun ein neues Zuhause.  Er ist grau/braun/weiß. Die kleinen sind hier bei uns auf dem Bauernhof geboren und tollen den ganzen Tag herum. Die Mutter wäre auch vor Ort.  

Verkaufe gebrauchten, aber sehr gut erhaltenen Braun FS 20 Dampfgarer Multi Gourmet (850 Watt) in weiß. Nur sehr wenig benutzt u. jetzt ganz über, in OVP. Dampfgaren ist die natürlichste und schonendste Art der Zubereitung von Speisen, weil Aromen, Vitamine, Nähr- und Mineralstoffe sowie das natürliche Aussehen der Speisen dabei weitgehend erhalten bleiben.

Rechts vom Flur liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank sowie zwei Nachttische bietet - ideal für erholsame Nächte und individuelle Einrichtungsideen. Das zeitlose Duschbad ist mit weißen Fliesen, einem modernen Hänge-WC sowie einer Handtuchheizung ausgestattet - gepflegt, funktional und stilvoll. Ebenfalls auf der rechten Seite des Flurs befindet sich die separate, voll ausgestattete Einbauküche.

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und einige Highlights: -Balkon mit Meerblick -Iso-Fenster Kunststoff, weiß -Rollladen, mechanisch -Eigene Gas-Etagenheizung -Komplette Renovierung der Wohnung in 2021 -Einbauküchenzeile, Bad, Fußboden, neu in 2021 -Fliesen, Vinylboden und moderner Fliesenspiegel im Küchenbereich -Backofen, Mikrowelle, Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühlschrank -Möblierung bereits vorhanden -Bestehender Kundenstamm aus der Ferienvermietung -TV-Empfang über Kabel -PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück -Ansprechende Architektur der Außenansichten -Abstellraum im Keller und in der Wohnung -Gemeinschaftlicher Fahrradkeller Die Übergabe dieser Wohnung kann kurzfristig frei von Miet- und Pachtverhältnissen erfolgen.

Highlights im Überblick: - KfW 40 Effizienzhaus nach GEG 2020 - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Ausstattung mit Fliesen & Eichenparkett - Vorbereitung für PV-Anlage & Wallbox - 3-fach verglaste Fenster (innen weiß / außen anthrazit) - Terrasse mit anthrazitfarbenen Platten Bauweise & Ausstattung: - Haus 1: Verblendfassade "Westerland antik", Dach: Braas "Tegalit" (tiefschwarz) - Haus 2: Verblendfassade "Rainbow Snowdust", Dach: Röben "Monza Plus" (anthrazit) Zinkregenrinnen, weiße Innentüren, Betontreppe mit Parkettbelag Außenanlage mit Rasen-Vorbereitung, gepflasterte Zuwegung & Parkplätze Fazit: Diese Neubau-Toskana-Villa verbindet mediterranes Flair mit modernster Technik, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept - perfekt für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Effizienz in beliebter Ostseenähe.

Sowohl das Erdgeschoss, als auch das Dachgeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Eck-Kamin mit Glasfront. Im Haus sind doppeltverglaste, weiße und isolierverglaste Kunststofffenster verbaut. Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden versehen. Die geräumige und zeitlose Einbauküche mit großzügiger Granitarbeitsfläche und weißen Fronten ist mit Spüle, Geschirrspüler (erhöht), Kühlschrank, E-Herd (erhöht), Kochfeld und einer Dunstabzugshaube nach außen ausgestattet und bietet reichlich Stauraum.

Das modern geflieste Duschbad ist mit einem Hänge-WC, einem Spiegelschrank und neuen Badmöbeln (2018) ausgestattet. Weiße Wandfliesen und blaue Bodenfliesen sorgen für eine zeitlose Optik. Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden versehen und verfügt über ein Doppelbett (140?×?200?cm), Nachttische, einen großen Schiebetürenschrank mit Glas-Elementen sowie einen Fernseher.

Die angrenzende Küche ist über einen offenen Tresen mit dem Essbereich verbunden und überzeugt mit zeitlosen weißen Fronten und einer grauen Arbeitsplatte. Zwei seitliche Fenster sorgen für Frischluft in der Küche. Ein kleiner Flur, der aktuell als Garderobe genutzt wird, führt in das Badezimmer. Warme Brauntöne kombiniert mit hellen Beigetönen schaffen hier eine entspannte Atmosphäre.

So lässt sich Urlaub und Arbeiten perfekt verbinden - ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Die großzügige Küche mit matt-weißen Fronten ist hochwertig ausgestattet: Geschirrspüler, Backofen und ein großes Kochfeld lassen keine Wünsche offen. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und Ihre Mahlzeiten am Esstisch genießen - morgens mit Sonnenschein inklusive.

Mit ihr wird es niemals langweilig und zum kuscheln steht sie auch immer gerne bereit. ihr schwarz weißes Fell und ihr kleiner weißer Punkt neben ihrer Nase machen sie zusätzlich einzigartig! Sie frisst Nassfutter sowie Trockenfutter und ist an andere Katzen, Hunde, Menschen, Kinder und Alltagsgeräusche gewöhnt.

Er verfügt über alte Obstbäume, Rosenbeete und eine sanft im Wind raschelnde Bambusbegrenzung an der Terrasse. Besonders beliebt bei den Gästen ist der blau-weiß gestreifte Ostseestrandkorb. Eine weiße Bank unter einem Apfelbaum lässt einen im angenehmen Schatten verweilen. Es sind drei Pkw-Stellplätze sowie Fahrradständer vorhanden. Ein 20-Mbit-WLAN ist vorhanden.

Gewerbeeinheit 1 - Etablierter Pizzabetrieb Ca. 35 m² verteilt auf Verkaufs-, Arbeits- und Lagerbereich. Große Fensterfront, Ziegeloptik, beige Bodenfliesen und weiße Wände prägen das moderne Erscheinungsbild. Die gastronomische Einrichtung ist funktional: Tresen, Kühlgeräte, Pizzaofen und Spüle mit Fliesenrückwand. Ideal für Fortführung oder neue Nutzungsidee.

Ein Haus mit Charakter - außen wie innen. Schon von außen besticht das Haus mit seinem roten Backstein, den weißen Fensterrahmen, der dazu passenden weißen Eingangstür und den im Sommer prachtvoll blühenden Kletterrosen. Dieses Zusammenspiel verleiht dem Haus einen unverwechselbaren, fast romantischen Charme - ein echter Blickfang mitten in der Stadt.

Neue Möblierung und hochwertiger Vinylboden sowie Fliesen im Bad -Überdachter Balkon Richtung Ostsee -Komplett eingerichtete Einbauküche mit Ceranherd, Backofen, Geschirrspüler -Mikrowelle, Dunstabzugshaube, hochwertige Spüle und diversen Schränke -Iso-Fenster, zweifach, weiß in Holz -Neue Hybridheizung aus 2024, Luftwärmepumpe mit Gasbrennwertkessel -Neuer Fahrstuhl aus 2024 -PV-Anlage aus 2024 auf dem Dach -Gerade renovierter Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss -Gerade renoviertes, großes Schwimmbad im Untergeschoss -Fahrradkeller und Tischtennisbereich im Untergeschoss -Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss -PKW-Stellplatz zur alleinigen Nutzung -Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick über das Meer -Kabelanschluss -Hauseingangsbereich mit Lounge für Besucher -Direkter rückwärtiger Eigentümerausgang zum Strand – dichter geht es nicht!

Lange Zeit war an sie kein Rankommen, doch aufgrund geänderter Umstände, durfte Sharie auf Pflege, zu Anaya und Mike ziehen. Auf ihrer Pflegestelle lebt die schöne Hündin in einem gemischten Rudel und weiß sich auch durchzusetzen. Dort ist sie sehr aufgeblüht und genießt liebevolle Streicheleinheiten, ebenso wie Spielereien mit ihren Artgenossen. Sie mag ihr Pflegerudel sehr, ihr Futter möchte die Kleine aber nicht so gern teilen.

und Außenfensterläden mit Lamellen, elegant in Weiß gehalten, unterstreichen den besonderen Stil des Hauses. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-Duschbad mit hochwertigen Sanitärobjekten. Eine Echtholztreppe führt ins Obergeschoss auf eine kleine Galerie.