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In Grömitz erwartet Sie eine elegante 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und eigener Garage. Das 1972 errichtete Objekt wurde 2025 umfassend modernisiert und vereint zeitgemäßen Komfort mit attraktiver Lage. Die Wohnung präsentiert sich hell, gepflegt und stilvoll.

Grundstücksgröße: 845 m2 Wohnfläche: 124 m2 Terrassengröße: ca.24 m2 (Wohnfläche nach WoFlV: 130 m2) Nebennutzflächen (Carport neu und alt; Geräteraum): 45 m2 Vor dem Wohnzimmer liegt nach Süden eine lichtdurchlässig überdachte Terrasse. In der Südwestecke des Gartens, in Blickachse direkt aus dem Wohnraum, befindet sich ein Teich mit einem markanten Findling.

Auf großzügigen 45 m² finden Sie hier den idealen Rückzugsort für Ihre Auszeit an der Ostsee. Dank der Ausrichtung der Wohnung werden Sie morgens von den ersten Sonnenstrahlen geweckt - ideal für ein entspanntes Frühstück auf dem Balkon.

Wärme und eine beeindruckende Aussicht schätzt, findet im 5. Obergeschoss auf der Südseite sein neues Refugium. Diese gut geschnittene 45 m² Wohnung besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern vor allem durch ihre variable Raumnutzung: Aktuell für vier Personen optimiert, bietet das zusätzliche Zimmer idealen Raum für ein Kinderzimmer mit Etagenbett Durch ein cleveres Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger: Dank der Lage im Ferienpark ist die Wohnung prädestiniert für die Ferienvermietung.

Dieser Entwurf für ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen besticht durch eine sorgfältig geplante Raumaufteilung auf etwa 114 m² Wohnfläche, die eine vielseitige Nutzung der Innenräume ermöglicht. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach mit einer Dachneigung von 45° in Pfettendachbauweise. Die Grundfläche beträgt 8,71 Meter in der Breite und 8,08 Meter in der Tiefe, wobei die Netto-Raumfläche 113,97 m² umfasst. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches WC mit Dusche zu integrieren.

Besonders die Westausrichtung macht diese Lage begehrt: Genießen Sie hier spektakuläre Sonnenuntergänge, die das Meer in ein stimmungsvolles Farbspiel aus Rot- und Orangetönen tauchen. Die rund 45 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Heller Fliesenboden, moderne Wandgestaltungen und liebevoll ausgewählte Details im maritimen Stil schaffen eine gemütliche und zugleich moderne Atmosphäre - ideal für erholsame Urlaubstage.

Verkaufe gebrauchten, aber sehr gut erhaltenen Buffetschrank in rot mit Verzierungen u. Licht. h 196, b 86, t 45 cm. Lieferung gegen Kostenerstattung möglich. Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf. Somit sind Sachmängelhaftung, Garantie und Umtausch ausgeschlossen.

Die Wohnung wurde vor gut einem Jahr komplett kernsaniert und bietet ein modernes, gehobenes Wohngefühl abseits des typischen 70er-Jahre-Charms der Anlage (s. Fotos!). Highlights & Ausstattung auf einen Blick: Wohnfläche: 45 m², perfekt aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit Balkon (Blickrichtung Innenhof-Park/ Binnensee) sowie ein modernes Duschbad. Schlafbereich: Ein offener, gemütlicher Schlafbereich mit einem hochwertigen Queensize-Bett sowie einem zusätzlichen, komfortablen Schlafsofa im Wohnbereich.

188 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss (vermietetes Büro) 107 m² Wohnfläche in der Dachgeschoss-Wohnung 45 m² Werkstatt im Keller Das von uns im Alleinauftrag angebotene Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einer großen, vermieteten Büroetage im Erdgeschoss, einer Wohnung im Dachgeschoss und einer Werkstatt im Kellergeschoss.

Hallo ( noch ) Unbekannter 
Einfach mal richtig lesen .Und eine Info zum Schluss für alle die es dennoch nicht verstehen was ich hier möchte ,  für eine Vorstellung ( Intension )ich  habe...
...Jünger...

🐾PITO🐾 noch in Spanien Name: Pito Rasse: Mischling Alter: geb. ca. 01.01.2025 Geschlecht: Rüde Größe: ca. 45 cm kastriert: nein ✔ sehr lieb, liebt es zu kuscheln ✔ sehr menschenbezogen ✔ geht gern spazieren ✔ gute Leinenführigkeit ✔ freundlich und entspannt ✔ für Familien geeignet ✔ für motivierte Hundeanfänger ✔ freut sich über einen Besuch in der Hundeschule ✔ Verträglich mit Rüden und Hündinnen ✔ gern als Zweithund 🦴VORGESCHICHTE Pito wartet seit dem 08.04.2026 auf ein Zuhause.

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Er ist abzuholen in Burg auf Fehmarn, alternativ auch Bring- und Holservice gegen Aufpreis/Kostenerstattung. Kosten: 8 € proTag, 45 € pro Woche. Für den Heckträger müssen bei Abholung 100 € Pfand hinterlegt werden u. bitte Perso mitbringen. Abrechnung dann bei Rückgabe. Impressum: Ewald Spreen, An der Reiterkoppel 30, 23769 Fehmarn Tel. 04371/8797820 u. 0170-9504302  

Seitdem wartet Anouk darauf, dass sich ihr Leben noch einmal verändert. Anouk wurde etwa im Juni 2024 geboren, ist ca. 45 cm groß, wiegt etwa 15 kg und ist bereits kastriert. Sie ist eine freundliche Hündin, die sich fremden Menschen anfangs noch etwas vorsichtig und schüchtern zeigt. Aber Anouk braucht nur etwas Zeit – und dann beginnt sie aufzutauen.

Zwei modern und geschmackvoll eingerichtete Ferienwohnungen in zentraler Lage im Herzen von Grömitz. - Die größere Wohnung bietet auf ca. 45 m² Platz für bis zu 4 Personen, während die kleinere Wohnung ca. 29 m² für bis zu 2 Erwachsene und 1 Kind geeignet ist. - Beide Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss und sind bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. - Das stilvolle Boho-Interieur verbindet natürliche Materialien, warme Farbtöne und moderne Elemente zu einem besonders wohnlichen Ambiente. - Die hellen, weiß gefliesten Duschbäder sind gepflegt und funktional ausgestattet und bieten einen angenehmen Komfort. - Die offen zum Wohnbereich gestalteten Einbauküchen sind modern ausgestattet und verfügen über sämtliche erforderlichen Elektrogeräten. - Zwei möblierter Balkone mit Südostausrichtung bieten die Vormittagssonne und laden zum Verweilen ein. - Ein besonderes Plus ist die Verbindungsmöglichkeit beider Wohnungen: Über eine Verbindungstür lassen sich die Einheiten zu einer großzügigen gemeinsamen Wohnlösung verbinden – ideal für Familien oder Freunde, die gemeinsam Urlaub machen und dennoch separate Rückzugsmöglichkeiten schätzen. - Zu jeder Wohnung gehört ein eigener PKW-Tiefgaragenstellplatz. - Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Haus außerdem Waschmaschine, Trockner und ein Fahrradkeller zur Verfügung. - Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Bäckerei, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und charmante Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 178 m² bietet das Haus außergewöhnliche Flexibilität. Zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 126 m² Wohnfläche sowie ein ca. 45 m² großes Studio im Dachgeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Während das Studio über beide Wohneinheiten erreichbar ist, lassen sich die beiden Wohnungen mit geringem Aufwand wieder zu einer Einheit zusammenführen.

Tolle Gelegenheit: Die Käufer-Provision wird vom Verkäufer übernommen! Die Immobilie befindet sich im beliebten Ostseeferienpark in Heiligenhafen und bietet auf 45 m² eine komfortable Unterkunft. Die Unterkunft liegt im 6. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über einen eigenen Balkon mit Gartenmöbeln, der einen guten Ausblick auf die Ostsee und die angrenzende Landschaft bietet.

Und doch wirkt sie, als wäre sie innerlich ganz weit weg. Geboren wurde Sansibar etwa im April 2024, sie ist ca. 45 cm groß und wiegt rund 15 kg. Das Tierheim setzt ihr enorm zu. Die Lautstärke, die Enge, die ständige Unruhe – all das überfordert sie komplett. Sansibar zieht sich zurück, versteckt sich in ihrer Hütte und versucht, unsichtbar zu werden.

Mit nur rund 300 Metern Entfernung zum Strand und einem schönen Ausblick auf den Binnensee bietet diese sonnige Wohnung genau das - eine erstklassige Ausgangslage. Auf 45 m² gibt es ausreichend Raum für bis zu vier Personen. Für die Kleinen gibt es sogar ein separates Kinderzimmer mit Fenster. Bei der Gestaltung nach Ihren Vorstellungen haben Sie viele Möglichkeiten, da die Innenwände frei versetzbar sind.

Durch diese hervorragende Lage bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ideal zur rentablen Vermietung an Feriengäste oder als Ihr persönlicher Rückzugsort. Die Wohnung ist 45 m² groß und optimal für zwei Personen eingerichtet. Ein besonderes Highlight ist die vergrößerte Küche inklusive Geschirrspüler - perfekt für Hobbyköche. Das Badezimmer punktet mit einer modernen Glas-Duschkabine und einem flachen Einstieg, was maximalen Komfort für alle Generationen bietet.