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Der Keller bietet auf ca. 80 qm: - einen Aussenzugang - einen Heizungsraum - einen Öl-Tankraum - zwei Lagerräume Das Erdgeschoss bietet: - eine 3-Zimmer Einliegerwohnung auf ca. 65 qm - einen Küchenraum mit neuwertiger Einbauküche - ein Duschbad mit anschließenden Waschraum Desweiteren bietet das Erdgeschoss auf 27 qm - ein Lagerraum - ein Wascheraum - ein Flur mit Kellerzugang und Obergeschosszugang sowie ein weiter Kellerraum mit ca. 10 qm von aussen begehbar. Das erste Obergeschoss bietet auf ca. 105 qm - ein Gäste-WC - ein Gaderoben/-Abstellraum - ein Schlafzimmer mit anschließenden Badezimmer - eine Diele/Esszimmer mit Balkonzugang. - eine Küche - ein grosses Wohnzimmer mit Balkon nach Norden und Süden Das zweite Obergschoss/Dachgeschoss bietet auf ca. 76 qm: - drei Schlafzimmer - ein grosses Badzimmer - ein WC - ein kleiner Küchenraum - eine Flur/Treppenhaus Das ausgbaute Dachgeschoss bietet - zwei Räume Der grosse Garten bietet den ganzen Tag Sonne.

das schöne Haus besticht durch eine zweckmäßige Raumaufteilung und ein großes und sonniges Grundstück. Durch das recht neue Baujahr (2003) und die brandneue Heizung (2024 erst eingebaut) sind auch die Heizkosten gering. Der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer darf auch weiterhin genutzt werden (Freigabe durch den Schornsteinfeger). Was dem Haus derzeit fehlt ist eine Küche.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage - erste Reihe am feinsandigen Ostseestrand. Hier hat man das Meer praktisch vor der Haustür. Die Wohnung liegt in einem 1970 als ehemaliges Strandhotel erbauten Mehrfamilienhaus mit 55 Einheiten. Im Jahr 2024 wurde diese ETW umfangreich saniert und verfügt somit über eine zeitgemäße Ausstattung.

Willkommen in Ihrem neuen Erst- oder Zweitwohnsitz im charmanten Timmendorfer Strand. Diese Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 46 m² Wohnfläche und wurde zuletzt 2020 modernisiert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Über den einladenden Flur erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie das gemütliche Schlafzimmer.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 760m² große Gartengrundstück in ruhiger Sackgassenlage - mit viel Privatsphäre und einem gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Bereits auf den ersten Blick überzeugt die Immobilie mit ihrer unverwechselbarer roten Klinkerfassade, den glasierten Dachpfannen mit formschönen Gauben und einer zum Baustil passenden Garage. Terrasse, Garten und der überdachte Eingangsbereich mit gepflastertem Vorplatz bieten Behaglichkeit und runden das Erscheinungsbild des Hauses ab.

Der angrenzende Wintergarten mit Kamin bietet Ihnen einen weiteren Rückzugsort. Im Außenbereich schließt sich eine großzügige Terrasse in Südausrichtung an. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, welche jeweils über 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss verfügen. Eine Wohnung wird zusätzlich durch einen Balkon ergänzt.

Die Gebäude werden in massiver Bauweise mit Flachdach nach KfW-55-Standard in mehreren Bauabschnitten errichtet. Im ersten Bauabschnitt wird die vollständige Erschließung durchgeführt und die Häuser 1+2 und 9+10 errichtet. Nach Rohbaufertigstellung wird dann mit dem Bau der Häuser 6+7+8 begonnen. Im letzten Bauabschnitt werden dann die restlichen drei Gebäude errichtet.

Die Gebäude werden in massiver Bauweise mit Flachdach nach KfW-55-Standard in mehreren Bauabschnitten errichtet. Im ersten Bauabschnitt wird die vollständige Erschließung durchgeführt und die Häuser 1+2 und 9+10 errichtet. Nach Rohbaufertigstellung wird dann mit dem Bau der Häuser 6+7+8 begonnen. Im letzten Bauabschnitt werden dann die restlichen drei Gebäude errichtet.

Die Gebäude werden in massiver Bauweise mit Flachdach nach KfW-55-Standard in mehreren Bauabschnitten errichtet. Im ersten Bauabschnitt wird die vollständige Erschließung durchgeführt und die Häuser 1+2 und 9+10 errichtet. Nach Rohbaufertigstellung wird dann mit dem Bau der Häuser 6+7+8 begonnen. Im letzten Bauabschnitt werden dann die restlichen drei Gebäude errichtet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Zur Wohnung gehören insgesamt 3 Zimmer. Die Aufteilung ist wie folgt: Im ersten Geschoss befinden sich der Flur, das Wohnzimmer mit Essbereich und mit Austritt auf den Balkon (Süd-West-Lage) und offener Küche. Ferner befinden sich hier ein Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Dusche/WC.

Das gesamte Inventar bis auf einige persönliche Gegenstände ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz oder zur Vermietung / Ferienvermietung genutzt werden. Es bestehen insoweit keine Vorgaben oder behördlichen Auflagen. Eine Übergabe der Wohnung ist ab dem 01.02.2026 möglich.

Modernes Schwedenhaus am Hemmelsdorfer See - stilvoll, effizient, naturnah Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Schwedenstil wurde erst im Jahr 2022 von der renommierten Firma "Talis Holzhäuser" errichtet und verbindet skandinavisches Wohngefühl mit moderner, energieeffizienter Technik. Auf einer soliden Pfahlgründung errichtet, fügt sich das Haus mit seiner grau gestrichenen Holzfassade harmonisch in die naturnahe Umgebung ein.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und ein Maklervertrag mit uns geschlossen wurde und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.

Hier verschmilzt internationale Architektur mit der Leichtigkeit der Küste - ein Platz, an dem jeder Tag ein kleines Stück Urlaub bedeutet. Schon beim ersten Schritt durch die Tür wird klar: Dieses Haus hat Charakter. Exklusive Materialien, ein Design, das an Boutique-Hotels in Metropolen erinnert, und ein Raumkonzept, das nicht nur Platz schafft, sondern Erlebnisse.

Durch einen geräumigen Flur gelangen Sie dann vom Entrée zu der ca. 99,19 m² großen Wohnung. Die Wohnung betretend gehen dem Wohnungsflur dem Uhrzeigersinn folgend das erste Schlafzimmer, der helle großzügige Wohn- und Essbereich sowie Gäste-WC und das große Badezimmer ab. Die Küche befindet sich abgetrennt des Wohnbereichs, ließe sich aber auch öffnen und dementsprechend integrieren bzw. den Raum entsprechend erweitern.

Dieses Einfamilienhaus zuzüglich Einliegerwohnung wurde 2023 umfangreich saniert. Italienische Fliesen zieren den Eingangsbereich und die Küche. Diese wurde erst 2023 verbaut und ist unbenutzt! Das Gäste-WC, so wie alle Bäder im Haus sind hochwertig saniert. Hier finden Sie Villeroy & Boch sowie Dornbracht. Kenner wissen diese Top Qualität zu schätzen. Ein Ofen im großzügigen Wohnzimmer lädt zum verweilen ein.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2006 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus insgesamt nur 7 Wohneinheiten. Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz oder zur lukrativen Ferienvermietung genutzt werden. Es bestehen insoweit keine Vorgaben oder behördlichen Auflagen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Auch für Kapitalanleger interessant: Die Wohnung ist zur Ferienvermietung zugelassen und bietet damit attraktive Möglichkeiten zur Rendite. Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass die Wohnung erst zum 01.01.2027 übergeben werden kann.

Die gut geschnittenen Räume sind ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Die moderne Gasheizung, die erst 2021 installiert wurde, sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten. Das Dachgeschoss mit etwa 61 qm kann vielseitig genutzt werden und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten - ob als zusätzliche Wohnfläche oder als separate Einheit für Gäste oder ältere Familienmitglieder.

Exklusive Strandlage: Geräumige Mietwohnung mit 2 Schlafzimmern, zwei Bädern sowie Terrasse & Garten! Willkommen in dieser exquisiten Mietwohnung, die sich in erstklassiger Lage in der ersten Reihe zum Strand befindet. Dieses luxuriöse Domizil erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und bietet Ihnen ca. 120 m² Raum für Komfort & Entspannung mit... Meerblick! Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut und verfügt über modere Energiestandards.