Katzen-und-kinder - Immobilien kaufen in Landkreis Ostholstein Katzen-und-kinder

Es umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit vorhandenen Küchenanschlüssen - ideal für eine kleine Wohneinheit oder als Rückzugsbereich für ältere Kinder oder Gäste. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein sonniger Balkon in Südwestlage ergänzen das Angebot. Im Vollkeller finden Sie neben diversen Vorratsräumen auch einen großzügigen Hobbyraum, der sich hervorragend als Musikstudio, Fitnessraum oder Partykeller eignet.

Die Anordnung der beiden L-förmigen Gebäudekörper "Linda" und "Lise" schafft einen gemütlichen Innenhof, der zum Verweilen einlädt und auf der weitläufigen Grünfläche mit eigenem Spielplatz können Kinder nach Herzenslust spielen und toben. Alle Etagen lassen sich bequem per Fahrstuhl erreichen und bieten somit auch barrierefreien Wohnraum. Zudem stehen auf dem Grundstück ausreichend Fahrrad- sowie PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es, individuelle Bedürfnisse zu berücksichtigen: Gestalten Sie einen weitläufigen offenen Wohn-Essbereich, richten Sie ein inspirierendes Homeoffice ein oder planen Sie zusätzliche Kinder- und Gästezimmer. Die Abstimmung mit dem erfahrenen Bauträger sorgt dafür, dass Ihre Vorstellungen optimal umgesetzt werden. Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten direkten Zugang zu Ihrem privaten Außenbereich.

Sowohl das Haus als auch die Außenanlagen wurden stets gepflegt und instand gehalten. Dieses Angebot bietet ideale Bedingungen für eine große Familie mit mehreren Kindern und zum Mehrgenerationenwohnen. Laut Bebauungsplan liegt die Immobilie in einem allgemeinen Wohngebiet, das bedeutet, dass Sie dort auch ein nicht störendes Gewerbe anmelden und betreiben können.

Aufgrund der Zimmeranzahl und der Größe von 75 m² ist die Wohnung optimal für ein Paar mit oder ohne Kind geeignet. Aber auch eine Vermietung zur Kapitalanlage ist durchaus denkbar. Drei Hauseingänge erschließen 16 Wohnungen, somit ist es eine überschaubare Wohnungseigentümergemeinschaft. Eine professionelle Verwaltung managt alles rund um die Wohnungsanlage, so dass sich die gesamte Anlage in einem wirklich gepflegten Zustand präsentiert.

Die Wohnungstrennung eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, sei es für Mehrgenerationen, die erwachsene Kinder, Gäste, Vermietung oder eine Büro-/Arbeitsraumnutzung. Die Kombination aus Fußbodenheizung und Kamin mit neuem Filter erzeugt ein behagliches Wohngefühl, während die Einbauküchen den täglichen Komfort sicherstellt.

Doch auch für die Kinder ist in den drei großen Zimmern ausreichend Platz und ein weiteres Badezimmer.

Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen, denn sie verfügt über genügend Platz und ist perfekt für Familien mit Kindern.

Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend Platz zum Schlafen und Träumen. Ein weiteres Highlight: das fast 15 Quadratmeter große Bad.

Doch auch für die Kinder ist in den drei großen Zimmern ausreichend Platz und ein weiteres Badezimmer.

Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend Platz zum Schlafen und Träumen. Ein weiteres Highlight: das fast 15 Quadratmeter große Bad.

Ein separates Gäste-WC ergänzt das modern geflieste Badezimmer mit Badewanne. Das geräumige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das Kinder-/Arbeitszimmer mit eigenem kleinen Balkon zusätzlichen Freiraum bietet. Ihr nächster Schritt: Erleben Sie selbst, wie großzügig Wohnen auf 93 m² sein kann! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses seltene Angebot.

Mit viel Grünfläche und Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten lädt der Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Ob als Spielbereich für Kinder, als Gartenparadies für Hobbygärtner oder als Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Abgerundet wird das Ganze durch zwei Gartenhäuser und die Garage, welche zusätzlichen Stauraum bieten.

Highlights im Überblick Vielseitige Nutzung: Zwei Treppenhäuser ermöglichen eine flexible Aufteilung - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder separate Wohnbereiche Vollunterkellerung (Ursprungshaus) mit Gartenzugang - viel Stauraum und Werkstattmöglichkeiten Großer Garten: Perfekt für Kinder, Freizeit und den eigenen Gemüsegarten Großzügige Wohnfläche mit Gestaltungsspielraum Balkon für entspannte Auszeiten Familienfreundliche Lage mit guter Anbindung Viele Abstellmöglichkeiten Dieses Haus bietet eine hervorragende Basis für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum sind.

Die Wohnungstrennung eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, sei es für Mehrgenerationen, die erwachsene Kinder, Gäste, Vermietung oder eine Büro-/Arbeitsraumnutzung. Die Kombination aus Fußbodenheizung und Kamin mit neuem Filter erzeugt ein behagliches Wohngefühl, während die Einbauküchen den täglichen Komfort sicherstellt.

Insgesamt bietet es ein Wohnzimmer mit moderner, offener Küche, ein Schlafzimmer, einen Ankleide- und Abstellraum (optional auch als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar) sowie ein Duschbad mit Fenster. Ein ca. 10m² großer Anbau dient als Wohnraumerweiterung und wird über einen Ofen beheizt. Der separate Schuppen bietet Platz für Fahrräder, Gartengeräte sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Das separate Esszimmer grenzt an die hochwertig ausgestattete Küche mit stilvoller Granit-Arbeitsplatte und bietet ebenfalls Zugang zum straßenseitigen Balkon. Ein weiteres Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang. Ein elegantes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot dieser Etage. Optional liegt ein Ausbauangebot für ein vollwertiges Duschbad vor.

Ebenso finden Sie hier eine in Massivbauweise errichtete Garage. Angrenzend befindet sich der große Garten, der in der Vergangenheit für die Kinder zum Spielen genutzt wurde. Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland.

Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschoss - Wohnung 1: - Flur - Küche mit Einbauküche (u. a. ausgestattet mit Induktionsherd, Geschirrspüler und Backofen in Stehhöhe) - Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten - kleiner Flur als Verbindung zu den weiteren Räumen - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und WC Obergeschoss - Wohnung 2: - Flur - Küche ohne Einbauküche - flexibles Durchgangszimmer, das als Wohnzimmer genutzt werden kann - Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse - praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Badezimmer mit Wanne und WC Besonderheiten: - Teilkeller mit zwei Räumen - großzügige Dachterrasse - zwei Garagen, ideal für Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum - ein von innen zugänglicher, großer Nebenraum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten - Glasfaseranschluss: Modernste Internetanbindung für schnelles Surfen und Homeoffice - Garten mit ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten - ideal für Kinder oder Haustiere. Fazit: Dieses ältere Haus mit zwei Wohneinheiten vereint Charme und Potenzial in einer attraktiven Lage. Es eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Insgesamt ist Modernisierungs- und Renovierungsbedarf gegeben.

Dieses Mehrfamilienhaus strahlt eine besondere Atmosphäre aus, die sowohl Ruhe als auch Geborgenheit vermittelt. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen oder wie Sie mit Freunden auf der Terrasse entspannen - die Möglichkeiten sind endlos! Die Kombination aus einem charmanten Altbau und modernen Renovierungen schafft ein einzigartiges Wohngefühl, das zum Verweilen einlädt.