Mieterrecht-2 - Haus kaufen in Landkreis Ostholstein Mieterrecht-2

Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück (19 ha) in Fast-Alleinlage ist mit einem großen Wohnhaus (761 m² Wohnfläche + Empore + Teilkeller) bebaut. Das Gebäude besteht aus 2 Wohneinheiten ( Vorderhaus Baujahr 1920 mit Wintergarten/Veranda, Terrasse und Balkone 364 m² + 29 m² Empore und Loft- und studioartiges Hinterhaus Baujahr 2000 mit 397 m² und Balkonen und Terrassen).

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² bietet die Immobilie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit 2 Zimmern, einer Galerie und zahlreichen Highlights. Die große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für ein beeindruckendes Raumgefühl und öffnet den Blick zur ca. 50 m² großen Terrasse mit direkter Sicht auf den Yachthafen - ein Ort, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Mit einer KFW 60 Zertifizierung und Solarthermie für Warmwasser ist die Immobilie auch energetisch top ausgestattet. Die großzügige Terrasse, der Carport mit 2 Stellplätzen und ein idyllisches Gartenhaus runden das Angebot ab. In einer sehr beliebten Wohngegend und direkt am Fluss Schwartau gelegen, ist dieses Haus ein wahres Juwel für Familien! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernes Klinkerhaus - großzügige, helle Zimmer - Fußbodenheizung - KFW 60, Solarthermie für Warmwasser - sehr beliebtes Wohngebiet - Kaminofen - großzügige Terrasse - Carport mit 2 Stellplätzen, plus 2 weitere Außenstellplätze - Gartenhaus vorhanden - direkt am Fluß Schwartau - und, und, und ...

Highlight ist die ca. 14 m² große Balkonterrasse, auf der Sie entspannte Stunden verbringen können. Diese Einheit ist ebenfalls vermietet. - Souterrain (ca. 68 m²): Diese 2-Zimmer-Wohnung ist mit einem modernen Holzoptik-Designboden ausgestattet, verfügt über ein helles Duschbad sowie eine praktische Einbauküche. Derzeit ist diese Einheit nicht vermietet und bietet Potenzial für Eigenbedarf oder weitere Vermietung.

Dort befindet sich ein Flur, eine Küche, Duschbad und 2 kleine Zimmer Vollkeller: Der Wohnkeller ist ausgestattet mit einem Waschraum, Wannenbad, Hobbyraum, 2 weitere Zimmer und einem Wohnzimmer. Hier hat man die Möglichkeit diese zusätzlich als Einliegerwohnung zu nutzen.

Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus mit Wintergarten und paradiesischem Garten, ein echtes Zuhause für Naturliebhaber, Familien oder kreative Selbstverwirklicher!

Das 1985...

Das 160 m² große, massiv errichtete und umfangreich modernisierte Wohnhaus wurde komfortabel und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und bietet mit 5 Schlafzimmern, 2 Duschbädern und 2 separaten WCs ausreichend Platz. Das gesamte Haus ist mit hellen Bio-Designplanken versehen und gibt den Räumlichkeiten eine warme, freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene, bestens ausgestattete Wohnküche mit einem gemütlichen Essbereich und Gartenzugang, ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Elektrokamin, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad und ein separates Gäste WC.

Im Jahre 1996 wurde das Wohnhaus - auf einem ca. 1750 m² großen Grundstück - in solider massiver Bauweise mit pflegeleichter Klinkerfassade errichtet, die Gas Zentralheizung wurde 2023 erneuert. Im Haus finden sich insgesamt 7 gut und modern geschnittene Wohneinheiten (1x 3 Zimmerwohnung, 5x 2 Zimmerwohnungen und eine 1 Zimmerwohnung). Große und isolierverglaste Fenster sorgen für angenehme Belichtungsverhältnisse, die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt EUR 39.480.

Diese Stadthausvilla als 2-geschossiges Einfamilienhaus könnte Ihr neues Zuhause sein. Die hier abgebildeten Stadtvilla mit Walmdach verfügt über ca. 140,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Die Stadtvilla wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut.

Highlight ist die ca. 14 m² große Balkonterrasse, auf der Sie entspannte Stunden verbringen können. Diese Einheit ist ebenfalls vermietet. - Souterrain (ca. 68 m²): Diese 2-Zimmer-Wohnung ist mit einem modernen Holzoptik-Designboden ausgestattet, verfügt über ein helles Duschbad sowie eine praktische Einbauküche. Derzeit ist diese Einheit nicht vermietet und bietet Potenzial für Eigenbedarf oder weitere Vermietung.

Die luxuriöse Ausstattung mit einer hochwertigen Einbauküche und Granitfußböden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der große Garten mit vielen Nebengebäuden lädt zum Entspannen ein. Die 2 Carports mit 5 Stellplätzen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Eine Fotovoltaikanlage und Solarthermie aus 2025 sorgen für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Der großzügige Wintergarten rundet das Angebot ab.

Das Obergeschoss bietet Ihnen 2 Kinderzimmer , 1 Schlafzimmer und ein großes Vollbad.

Die drei Badezimmer sind elegant ausgestattet, sodass Sie den Tag stilvoll beginnen und beenden können. Aufteilung der Etagen: Erdgeschoss ca. 56 m², großer Wohn-/Essbereich, 2 Zimmer, Duschbad und Terrasse Obergeschoss ca. 57 m², großer Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer, Flur, Duschbad und Balkon Dachgeschoss ca. 24 m², 2 Zimmer, Duschbad und Flur Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen die bitte den Grundrissen.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1958 Jahren bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das massive Rotklinkerhaus steht...

Neuwertiges Mobilheim (Bj. 2023) in sehr gepflegter Mobilheimanlage.
Voll möbliert.

Ferienvermietung sowie die Nutzung als 1. Wohnsitz sind ausgeschlossen.

Kein Eigenland! Für das ca. 339 m große...

Seit Mitte 2020 werden die insgesamt 165 Wohneinheiten erfolgreich vermietet, wobei etablierte Partner wie TUI, InterChalet und DanCenter kontinuierliche Mieteinnahmen sichern. Das Resort besteht aus zwei Feriendörfern, Resort 1 und Resort 2. Der angebotene Bungalow befindet sich im gepflegten Resort 2. Jedes Haus im Resort ist im charmanten skandinavischen Stil gehalten und bietet eine durchdachte Ausstattung, die den Bedürfnissen der Urlaubsgäste perfekt gerecht wird.

Seit Mitte 2020 werden die insgesamt 165 Wohneinheiten erfolgreich vermietet, wobei etablierte Partner wie TUI, InterChalet und DanCenter kontinuierliche Mieteinnahmen sichern. Das Resort besteht aus zwei Feriendörfern, Resort 1 und Resort 2. Der angebotene Bungalow befindet sich im gepflegten Resort 2. Jedes Haus im Resort ist im charmanten skandinavischen Stil gehalten und bietet eine durchdachte Ausstattung, die den Bedürfnissen der Urlaubsgäste perfekt gerecht wird.

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich auf einem 622 m² großen Eigenlandgrundstück. Es gibt 2 Zufahrten zum Haus, wo auch die Autos abgestellt werden können. Vor dem Haus liegt die sonnige Terrasse, hier haben Sie den ganzen Tag die Sonne. Durch hohe Hecken und Zäune ist die Terrasse nicht einsehbar.

Beheizt wird das Haus durch eine Gastherme aus dem Jahr 2006 mit einem 86-Liter-Warmwasserspeicher. Die Fenster bestehen teils aus Holz mit 2-fach-Verglasung (von 1983) und teils aus Kunststoff mit 2-fach-Verglasung (von 2008). Besonders praktisch ist die großzügige Doppelgarage auf dem Grundstück. Ein Gartenhaus und ein Schuppen (beide mit Stromanschluss) bieten zusätzlichen Platz für Hobby, Lager oder Gartengeräte.

denn dieses Haus bietet mit seinen 5,5 Zimmern und dem schönen Eigenlandgrundstück genügend Platz sich zu entfalten und sich ein tolles Zuhause zu schaffen. Denkbar wäre ebenfalls Mehrgenerationenwohnen auf 2 Ebenen! Eine Einliegerwohnung ist vorhanden. Zusätzlich bietet das Haus eine Teilunterkellerung. Letzterer weist einen großen Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum, Heizungsraum mit Werkstatt sowie weitere Flächen für Abstellmöglichkeiten auf.