Garten Pacht Grundstück - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Ostholstein Garten Pacht Grundstück

Im Außenbereich finden Sie den großen Doppel-Carport, ein Gewächshaus, einen Unterstand und viel Grünfläche / Garten zur Gestaltung. Hinweis: Der Käufer zahlt KEINE Maklercourtage! Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr bzw.

Beschreibung Die Wohnebene bietet mit seinem Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² diverse individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. .Baujahr des Hauses: 1958 .weitläufiger Außenbereich .Gesamt Grundstücksgröße: ca. 2.250 m², privater Garten: ca. 1.125 m² sind der unteren Wohnebene fest zugeordnet .Gaszentralheizung (Bj. 2021) .großzügiger Wohn- und Essbereich .Stellplatz auf dem Grundstück .Teilkeller mit Abstellraum .Glasfaseranschluss Folgende Umbau- und Sanierungsmaßnahmen wurden 2019 durchgeführt: .moderne Einbauküche mit außergewöhnlichem Gasherd .Elektrik in der EG-Wohnung .Installation einer Rücklauferwärmung im Badezimmer + Sanierung des Bades .Veränderung des Grundrisses im Erdgeschoss (ursprünglich befanden sich zwei Wohnungen im EG, diese wurden zusammengelegt) .Einbau von 2-fach verglasten dänischen Holzfenstern .Erneuerung des Daches, mit ökologischer Dämmung .Einbau der neuen Hauseingangstür .Erneuerung diverse Fußböden, teilweise mir historischen Baustoffen .Kaminofen Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Heute pachten - morgen kaufen! Gegebenheiten: Das Land SH bietet das Erbpachtgrundstück zum Kauf an, wenn Sie an einem Erwerb des Grundstücks interessiert sind. Stand Anfang diesen Jahres verlangt das Land NICHT den aktuellen Bodenrichtwert.

Die offenen Küche mit allen funktionsfähigen Geräten sowie der Ess- und der Wohnbereich gehen ineinander über. Durch diesen Bereich gelangen Sie auch in den kleinen pflegeleichten Garten, dessen vorgelagerte Terrasse mit einem Verandadach geschützt ist,sehr angenehm,falls es einmal zu windig ist, ideal zum grillen und chillen. Das Grundstück ist nicht einsehbar und fremde Blicke in Ihr kleines Refugium bleiben verborgen .

Der Garten und die Gemeinschaftsterrasse (rund 35 m²) laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Haus wurde durch den Eigentümer selbst in 5 Wohnungen aufgeteilt, von denen sich aktuell 4 in der Ferienvermietung befinden.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Süsel bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 1.540 m² viel Raum zur Entfaltung. Das ca. 1965 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 166 m², die sich auf 4,5 Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zum Garten, ein Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad.

Im Jahr 2017 fand eine umfangreiche Modernisierung statt und das Fehmarnhus wurde Ferienhaus MARTHA. Das ca. 677 m² große eingewachsene Grundstück mit angelegtem Garten und Terrassen lädt dazu ein, die Ruhe und Natur in vollen Zügen zu genießen. Der Wohn- und Essbereich mit Kamin und großen Fensterfronten sorgt für eine warme, einladende Stimmung.

Zwei moderne Bäder - eines mit Badewanne, das andere mit bodentiefer Dusche - begeistern mit sandfarbenen Fußbodenfliesen und stilvollen Design-Armaturen. Gartenparadies mit Weitblick Das Grundstück beeindruckt mit einem großzügig angelegten Garten, einer sonnigen Südwest-Terrasse sowie einem charmanten Abstellhäuschen für Gartenhelfer und Fahrräder. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus bietet zusätzlichen Komfort.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert, hier befinden sich zwei Räume. Auf dem Grundstück befindet sich eine gemauerte Garage und eine Terrasse. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis 2030 und einer jährlichen Pacht von 247,95 €. Eine Entscheidung, wie es ab dem Jahr 2031 weitergehen soll, steht noch aus.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großes, pflegeleichtes Grundstück mit Terrasse und Garten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses.

Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von 84,90 m² und eine Nutzfläche von ca. 70 m². Das Grundstück bietet Ihnen zudem einen schönen, großen Garten im hinteren Bereich des Hauses.

Der sonnige und gepflegte kleine Garten lädt zum Verweilen ein, während die überdachte Terrasse auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Rückzugsort bietet. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen freundlichen, hellen Flur.

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit stabilen Mieterträgen - zentral in Grube Dieses um 1900 errichtete Wohn- und Geschäftshaus mit charmanter Backsteinfassade verbindet historische Optik mit vielfältiger Nutzung. Auf einem ca. 879 m² großen Grundstück stehen rund 302,7 m² vermietbare Fläche zur Verfügung - bestehend aus zwei gut sichtbaren Gewerbeeinheiten und drei vollständig vermieteten Wohnungen. Der gepflegte Garten mit unverbaubarem Weideblick und mehreren Stellplätzen ergänzt das Gesamtbild ideal.

Es gibt hier einen angrenzenden Abstellraum mit Überdachung und einen Grillplatz. Der Strandkorb im Garten lädt zum Seeblick und Sonnenbaden ein. Geliefert werden hier eine gute Anzahl an Stammgästen, die die Eigentümer seit Jahren beehren. Natürlich ist auch nur die Eigennutzung möglich.

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Oldenburg in Holstein, das auf einem großzügigen 1.136 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das im Jahr 1958 in solider Bauweise erbaute 1,5-geschossige Wohnhaus besticht durch ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Vollkeller. Das klassische Satteldach mit der markanten Gaube an der Hausvorderseite, unterstreicht den charakteristischen Stil der Immobilie.

Zudem ist der Wintergarten mit einem Kaminofen (Nennwärmeleistung von 9 KW/ erfüllt die BimschV Stufe 2) Außenbereich: Das Grundstück bietet neben dem Bungalow auch ein charmantes Gartenhäuschen, mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien, gestalten Ihren eigenen Garten und nutzen Sie das Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum oder als Gästehaus.

die einen Neubau in Erwägung ziehen, bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit! Das Eigenland-Grundstück mit ca. 920 m² bietet viel Platz für Ihre Gestaltungsideen. Ob ein liebevoll angelegter Garten, eine Terrasse für gesellige Abende oder zusätzliche Nutzflächen - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Die Photovoltaik 7 kWp-Dachanlage mit dem 12Kw Hausstromspeicher ermöglicht geringe Stromkosten "incl. der E-Autoladung" durch die Einspeisevergütung von nur 250,00€ jährlich. 8 WOLF Dach - Solarkollektoren mit dem WOLF-BSP1000 Wärmespeicher verbunden mit WOLF-COB 20-Ölbrennwertkessel leisten eine geringe Heizleistung = 127kWh(m²a) und ist aufgrund der geringen Heizkreis-Vorlauftemperatur im Winter von 30-40 Grad daher leicht umrüstbar für eine Wärmepumpe. Auf dem Grundstück 789m², steht ein Carport mit einer angeschlossenen "Heidelberg Wallbox für die E-KFZ Ladung" und zusätzlichen 8m² großen hinteren Fahrradabstellraum, sowie im hinteren Garten ein 6,5m² Gartengeräteschuppen.

Die individuellen Erbpachtzinsen unterliegen einer im zugrundeliegenden Erbpachtvertrag vertraglich vereinbarten Wertsicherungsklausel über den Verbraucherpreisindex für Deutschland (VPI), wonach sich nach aktueller Erhöhung ab dem 01.05.2025 jährliche Pacht-Einnahmen von insgesamt EUR 7.765,78 ergeben. Anders als bei baulichen Anlagen, welche auf Erbpachtgrundstücken errichtet wurden, können die hier angebotenen Grundstücke in vollem Umfang gem. Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) u. a. mit Grundschulden (z.

Im Dachgeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer. Aus der Küche bzw. dem Badezimmer gelangen Sie in den großen Garten, der auch noch Aufmerksamkeit benötigt.