Anzeigen kostenlos inserieren in Osterode (Harz)

Maße: Ø ca. 9,5 cm, Höhe ca. 12 cm - 3D-gedruckter Boden & Deckelring – stabil und individuell gefertigt - Grünes Lampenglas mit Lasergravur – vorne ein Spukschloss mit Fledermäusen, hinten ein Friedhof mit Geistern und weiteren Fledermäusen - LED-Solarlicht – lädt sich tagsüber auf und leuchtet abends mehrere Stunden lang in mystischem Licht 🔋 Kein Kabel nötig – einfach aufstellen und genießen! 🎁 Ideal als Deko für Halloweenpartys, Fensterbank oder Garten

Ein zweiter Balkon bietet einen schönen Ausblick in Richtung Hausberg und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Besonders praktisch ist der großzügige Flur, der zusätzlichen Platz für einen Arbeitsbereich oder eine gemütliche Leseecke bietet.

1 x Bräutigam & 5 x Team Bräutigam alle 6 Buttons zusammen 15,-€ je weiterer Button 3,-€ (ab 6 Buttons 2,50€/Stück) 👉 eigene Designs möglich 👉 andere Farben, Schriften und Symbole möglich 📢 Auch erhätlich 🔔 ☀️ mit den Fotos Deiner Lieblnge oder anderen Motiven ☀️ 🎁 Liebevolles Geschenk für Familie, Verwandte, Bekannte 📋 auch als Eintrittskarte, Erkennungs-Plakette u.v.a. mehr • gut sichtbares Bild ca. 55 mm Durchmesser • mit Sicherheits-Anstecknadel: Preis je nach Aufwand und Absprache - 1 Button ab  3,- €, 4 Buttons ab 10,- €, größere Menge auf Anfrage 🔥 mit Flaschenöffner und starkem Neodym-Magneten - 1 Button ab 4,-€, 4 Buttons ab 15,- €, größere Menge auf Anfrage Nach Kauf schicktst Du mir die Fotos oder Motive die auf den Buttons sein sollen per eMail

15 Button´s mit Deinen Bildern 25,-€ zum legen/anheften auf ein Tuch, Schal etc. je weiterer Button 3,-€ (ab 6 Buttons 2,50€/Stück) eigene Designs, Schriften und Symbole möglich. Schreib mich an, wir finden Deine Lösung! Auch erhätlich ☀️ mit den Fotos Deiner Lieblnge oder anderen Motiven ☀️ Liebevolles Geschenk für Familie, Verwandte, Bekannte auch als Eintrittskarte, Erkennungs-Plakette u.v.a. mehr • gut sichtbares Bild ca. 55 mm Durchmesser • mit Sicherheits-Anstecknadel: Preis je nach Aufwand und Absprache - 1 Button ab 3,- €, 4 Buttons ab 10,- €, größere Menge auf Anfrage mit Flaschenöffner und starkem Neodym-Magneten - 1 Button ab 4,-€, 4 Buttons ab 15,- €, größere Menge auf Anfrage Nach Kauf schicktst Du mir die Fotos oder Motive die auf den Buttons sein sollen per eMail

1 x Braut & 5 x Team Braut alle 6 Buttons zusammen 15,-€ je weiterer Button 3,-€ (ab 6 Buttons 2,50€/Stück) 👉 eigene Designs möglich 👉 andere Farben, Schriften und Symbole möglich 📢 Auch erhätlich 🔔 ☀️ mit den Fotos Deiner Lieblnge oder anderen Motiven ☀️ 🎁 Liebevolles Geschenk für Familie, Verwandte, Bekannte 📋 auch als Eintrittskarte, Erkennungs-Plakette u.v.a. mehr • gut sichtbares Bild ca. 55 mm Durchmesser • mit Sicherheits-Anstecknadel: Preis je nach Aufwand und Absprache - 1 Button ab  3,- €, 4 Buttons ab 10,- €, größere Menge auf Anfrage 🔥 mit Flaschenöffner und starkem Neodym-Magneten - 1 Button ab 4,-€, 4 Buttons ab 15,- €, größere Menge auf Anfrage Nach Kauf schicktst Du mir die Fotos oder Motive die auf den Buttons sein sollen per eMail

Ein weiteres Highlight ist die große Werkstatt, die auch als Garage genutzt werden kann. Ein elektrisches Garagentor ist bereits vorhanden. Von der Werkstatt aus gelangen Sie auf das fantastische Grundstück - ein sensationelles Erlebnis, womit diese Immobilie absolut punktet.

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt.

Ein Austausch wird empfohlen und kann in die individuelle Planung des Käufers einfließen. Der Kamin aus dem Baujahr ist ein weiterer Pluspunkt für gemütliche Wohnatmosphäre. Das Haus steht auf keinem eigenen Grundstück, eignet sich jedoch hervorragend als komfortables Zuhause oder solide Kapitalanlage. Hinweis zum Inventar: Das Objekt kann inklusive Möbeln und Inventar erworben werden.

Im Inneren des Hauses befindet sich ein gemütlicher Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Das Haus ist komplett unterkellert, bietet jedoch die Möglichkeit zur weiteren Gestaltung. Die Ausstattungsqualität wird als normal eingestuft, wobei ältere Nachtspeicheröfen für die Heizung sorgen. Hier sollte ein energetischer Ersatz erfolgen. Der Zustand der Bausubstanz wird als solide angesehen, wobei das Dach bereits etwas älter ist.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?

Im Erdgeschoss des Vorderhauses erwartet Sie ein einladender Flurbereich, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein praktisches Durchgangszimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen bereits zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Das Hinterhaus stellt eine wertvolle Ausbaureserve dar: Mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad lässt sich hier eine weitere Wohneinheit gestalten.

Das Schwimmbad und die Sauna im Haus stehen ihnen kostenfrei zur Verfügung Der Erwerb sollte von Ihnen als reine Kapitalanlage gesehen werden, erzielte Renditen werden in der Regel wieder in das Objekt investiert. Des Weiteren werden sämtliche Betriebskosten einschl. Grundsteuer, Versicherung und Energie über die Betriebsgesellschaft getragen. Bei dem Pachtvertrag wird kein weiteres Hausgeld erhoben. Das Panoramic Hotel ist in den letzten Jahren immer wieder durch Zertifikate und Qualitätssiegel ausgezeichnet worden.

Es bietet im Erdgeschoss 61 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Zimmer, Küche, Duschbad und Flur aufteilt. Im Jahr 1986 wurde der Dachboden zu weiterer Nutzfläche von 43 m² mit einer Gaube ausgebaut. Grundstück: Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein schöner, weitläufiger Garten, welcher reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet und durch den Bestand an Obstbäumen charmant ergänzt wird.

Eine seltene Gelegenheit: im Hinterhaus einziehen und das Vorderhaus nach eigenen Vorstellungen modernisieren. WEITERE BILDER FINDEN SIE IM EXPOSÉ. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Von hier aus haben Sie Zugang zum schönen Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein kleines weiteres Zimmer steht zusätzlich zur freien Verfügung und eignet sich ideal als Abstellraum, Ankleide oder Homeoffice-Bereich. *Hinweis* Die Heizungsanlage der Immobilie wurde im vergangenen Jahr vollständig erneuert.

Aufteilung der Einheiten: Erdgeschoss - Wohnung 1 (ca. 134,04 m²) . 4 Zimmer, Küche, HWR, Bad mit Dusche . vermietet Obergeschoss - Wohnung 2 (ca. 68,45 m², rechts) . 2 Zimmer, Küchenzeile in einem der Zimmer, Bad mit Dusche . vermietet Obergeschoss - Wohnung 3 (ca. 58,48 m², links) . 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Dusche . vermietet Dachgeschoss - Wohnung 4 (ca. 84 m²) . 3 Zimmer, Küche in einem der Zimmer, Bad mit Badewanne, zwei weitere Räume im Spitzboden . vermietet, aktuell Airbnb Die genaue Aufteilung der Räume können Sie den zum Exposé beigefügten Grundrissen entnehmen. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss erfolgt die Beheizung über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2021, während die Wohnung im Dachgeschoss über eine Gas-Therme versorgt wird.

Die vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Kaufpreises und kann bei Interesse optional übernommen werden. Zur weiteren Ausstattung zählen manuelle Jalousien sowie wasserfestes Parkett im Eingangsbereich und in den Sanitärbereichen, das im Jahr 2020 fachgerecht verlegt wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005 mit Boiler.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?

​„Manche Geschichten fangen nicht mit einem Knall an, sondern mit einem Blick in ein Regal voller Blu-rays und dem Geruch von altem Fachwerk.“
​Ich bin Ian, 34 Jahre alt, Weltenbauer und Foodtruck-Be...

Aktuell sind weitere Arbeiten zur Dämmung der Immobilie (Erdgeschoss und Hauseingangsbereich) durch die Fachfirma des Eigentümers abgeschlossen worden. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, helle Fünf-Zimmer-Wohnung (Mietvertrag vom 28.05.2024) mit einer Größe von ca. 110 m² Wohnfläche.