Anzeigen kostenlos inserieren in Osterode (Harz)

Insgesamt gibt es zwei Zimmer, die individuell nutzbar sind, Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, Masterbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Technikraum mit Platz für die Waschmaschine und den äußerst großzügigen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrassen. Die verbaute Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon mit einer Fläche von ca. 13,5 m², der insbesondere in den Sommermonaten zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das großzügig geschnittene Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet damit sowohl funktionale als auch komfortable Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignet.

Insgesamt 8 Zimmer auf 3 Etagen fasst die rund 281 m² große Wohnfläche und 6 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden, sodass jedem Familienmitglied ein eigenes kleines Reich zur Verfügung steht. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Glasfaseranschluss. Der Außenbereich umfasst einen Balkon und eine Loggia sowie ein großes Grundstück und bietet weiteren Raum zur Erholung.

Baujahr 1936, 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, voll unterkellert, Dachboden. Erdgeschoss: Wohnzimmer über die Längsseite des Hauses, Küche, Bad mit Badewanne und Toilette/Waschbecken, Diele, Veranda Obergeschoss: Drei Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), Veranda, Galerie, Bad mit Badewanne Toilette/Waschbecken Gasheizung von 2021 (beheizt auch im Zweikreissystem Haus 2), Kunstofffenster von 1987, Fassade gedämmt, Energieausweis vorhanden, Energieeffizienzsklasse G.

Natürlich gehört zur Wohnung auch eine Küche und das Badezimmer (Tageslichtbad) ausgestattet mit Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Die alten Türen und Fensterrahmen in der Wohnung wurden erhalten und verbreiten auch hier einen ganz besonderen Wohncharme. Zurück in das Treppenhaus gelangt man über die ebenfalls sehr gut erhaltene breite alte Holztreppe erst einmal eine halbe Etage, auf dessen Podest sich ein weiterer Abstellraum befindet, welches ebenfalls früher als Gäste WC diente.

Obergeschoss befindet sich die renovierte Wohnung mit Wohn-und Schlafzimmer, sowie einer Küche mit einer Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Garage, die sich direkt auf dem Grundstück befindet, kann für 36 EUR monatlich gemietet werden. Die Wohnung wird Ihnen renoviert übergeben.

Obergeschoss und bietet ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche mit moderner Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass eines der Schlafzimmer als Durchgangszimmer zum zweiten Schlafzimmer dient. Eine Garage kann bei Bedarf für 36,00 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden.

Wendet man sich wiederum nach links erreicht man einen größeren Raum mit einer Dusche sowie linker Hand zwei hintereinander liegende große Abstellräume. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, hier befindet sich rechter Hand ein Bad mit Badewanne. Danach erreicht man einen Raum, der einen schönen Blick in den Garten gewährt und ein Durchgangszimmer ist. Dahinter befindet sich ein zweiter, geräumiger Raum. Geradeaus liegt ein großer Raum mit Zugang zur oberen Loggia.

Das Erdgeschoss kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Hier befinden sich zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Anschluss für die Waschmaschine, Gäste-WC und eine geräumige Küche mit Ausgang auf die Terrasse. Das erste Obergeschoss in Verbindung mit dem Dachgeschoss ist der perfekte Bereich zum Wohnen und Leben für eine Familie.

Zugang zur großzügigen Terrasse mit Platz für den ersten Kaffee am Morgen . Zusätzliches Zimmer, vielseitig nutzbar (Büro/Gästezimmer) . Badezimmer mit Badewanne . Effizienter Pelletofen (2015 installiert), der dank modernster Technik autark steuerbar ist Obergeschoss . Drei gut geschnittene Zimmer - ideal für eine Familie . Lichtdurchfluteter Flur mit modernen Glastüren .

Die Schlafräume sind so gestaltet, dass die Möglichkeit besteht eine Ankleide zu schaffen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, allerdings entspricht die Größe des Bades nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Ein absolutes Highlight ist der große Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und genug Platz bietet um mit der Familie und/oder Freunden zu sitzen und warme Tage zu genießen.

Direkt angrenzend befindet sich das separate Schlafzimmer - Ihr persönlicher Rückzugsort. Für pure Entspannung sorgt das Badezimmer mit einer einladenden Badewanne. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der direkt an die Wohnung angeschlossene Abstell-/Kellerraum, der Ihnen wertvolle Staufläche für alles Alltägliche bietet.

Obergeschoss und verfügt über 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer: eines mit Badewanne und Fenster, das andere mit Dusche. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und gut angebunden an den Wohnbereich. Zwei Balkone bieten Freiraum und laden zum Verweilen ein. Ein weiterer Raum wird als Hauswirtschaftsraum genutzt.

Im Erdgeschoss des Vorderhauses erwartet Sie ein einladender Flurbereich, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein praktisches Durchgangszimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen bereits zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Die Einbauküche ist praktisch gestaltet, und ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.  Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Kunststoffböden, eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger und die Energieeffizienzklasse E.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Auch hier befindet sich ein neues Badezimmer, das mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist und modernen Wohnkomfort garantiert. Das Haus verfügt über neue, energieeffiziente Fenster sowie eine neue Eingangstür, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Eine Garage auf dem Grundstück bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet und sich ideal für entspannte Abendstunden eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden und bietet damit eine flexible Lösung für diejenigen, die schnell ein neues Zuhause suchen.

Aufteilung der Einheiten: Erdgeschoss - Wohnung 1 (ca. 134,04 m²) . 4 Zimmer, Küche, HWR, Bad mit Dusche . vermietet Obergeschoss - Wohnung 2 (ca. 68,45 m², rechts) . 2 Zimmer, Küchenzeile in einem der Zimmer, Bad mit Dusche . vermietet Obergeschoss - Wohnung 3 (ca. 58,48 m², links) . 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Dusche . vermietet Dachgeschoss - Wohnung 4 (ca. 84 m²) . 3 Zimmer, Küche in einem der Zimmer, Bad mit Badewanne, zwei weitere Räume im Spitzboden . vermietet, aktuell Airbnb Die genaue Aufteilung der Räume können Sie den zum Exposé beigefügten Grundrissen entnehmen. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss erfolgt die Beheizung über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2021, während die Wohnung im Dachgeschoss über eine Gas-Therme versorgt wird.

Alle Zimmer sind gut geschnitten und bieten durch große Fenster viel Tageslicht, was der Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusammengefasst bietet diese Wohnung nicht nur eine gute Raumaufteilung, sondern auch einen hohen Wohnkomfort in einer bezaubernden Lage.

Schließlich gibt es noch das große Elternschlafzimmer mit Ankleideraum sowie Bad en Suite mit großer ebenerdiger Luxus- Dusche sowie Badewanne. Vom Schlafzimmer aus erreicht man darüber hinaus eine großzügige Dachterrasse. In jedem Raum des Hauses gibt es TV und WLAN-Anschlüsse, eine KNX- Steuerung über Handy regelt die Beleuchtung, Jalousien, die Gebäudeheizung sowie die Alarmanlage.