H&m - Immobilien kaufen in Landkreis Osterode (Harz) H&m

Eingebettet in die Harzer Vorlandschaft wurde dieses gemütliche Einfamilienhaus im schönen Bad Sachsa Ortsteil Neuhof auf einem 1262 m² grossen ebenerdigen Grundstück erbaut. Mit viel Liebe zum Detail hat die jetzige Eigentümerin das Haupthaus der Immobilie in 2018 teilweise saniert und modernisiert. Über die gepflasterte Hofeinfahrt gelangt man zu dem rückseitigen Hauseingang.

In der beliebten Bergstadt Bad Grund steht dieses interessante Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem ca. 1097 m² großen Grundstück. Das Haus wurde in Fachwerk-Bauweise als Reihenhausanlage um ca. 1670 erbaut und verfügt über insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche im Obergeschoss und ca. 120 m² Nutzfläche im Erdgeschoss (Diese Fläche wurde bis vor kurzem als Friseursalon genutzt.)

Weiterhin verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich. Ein Highlight dieser Wohnung ist natürlich der große Eckbalkon (ca 20 m²) der sich um die gesamte Wohnung zieht. (der Balkon ist mit 20 qm x 1/2 in der Gesamtwohnfläche berechnet) Durch den parkähnlichen Baumbewuchs rund um die Wohnanlage blicken Sie aus jedem Fenster und natürlich von dem schönen Balkon in die tolle Natur.

Das Objekt wurde stets gepflegt und befindet sich somit in einem einwandfreien Zustand ohne Wartungs- oder Sanierungsstau. Aufteilung: Altbau linke Haushälfte: - EG: 1 Wohneinheit, 2,5 ZKB mit ca. 38 m² Wohnfläche - vermietet für 230 Euro Kaltmiete - 1. OG rechts: 3 ZKB mit ca. 70 m² Wohnfläche - vermietet für 190 Euro Kaltmiete - 1. OG links: 2 ZKB mit ca. 40 m² Wohnfläche - wird aktuell vom Eigentümer als Ferienwohnung genutzt Umbau rechte Haushälfte: - EG rechts, 2 ZKB mit ca. 38 m² Wohnfläche - vermietet für 210 Euro Kaltmiete - EG Mitte, 2 ZKB mit ca. 38 m² Wohnfläche - vermietet für 210 Euro Kaltmiete - EG links, 4 ZKB auf 2 Ebenen, Wohnfläche ca. 120 m² - vermietet für 424 Euro Kaltmiete Die aktuelle IST-Kaltmiete beträgt 15.168 EUR / p.a.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Hattorf am Harz mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 216 m². Die Immobilie bietet insgesamt 9 Zimmer und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.300 m². Das Haus erstreckt sich über 2 Stockwerke und verfügt über 2 Badezimmer, eine Einzelgarage und einen sonnigen Balkon.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Osterode am Harz bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten mit Teich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Bachlauf mit Trinkwasser für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Die 1570 m² Grundstücksfläche bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in schöner Lage von Barbis aus dem Baujahr 1972 bietet auf rund 345 m² Wohnfläche unzählige Nutzungsmöglichkeiten - ob als repräsentatives Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder mit 1-2 separaten Einliegerwohnungen. Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich verschiedene Wohnbereiche klar voneinander trennen, was maximale Flexibilität für individuelle Lebenskonzepte ermöglicht.

Dieses massive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet auf drei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 147 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 47 m². Mit sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenstern, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das monatliche Hausgeld beträgt 196 € und deckt die laufenden Betriebskosten sowie Rücklagen ab. Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. https://my.matterport.com/show/?m=QDW99EdWbMW

Das 1997 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über ein ausgebautes Kellergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück von 2.099 m² und ist unter anderem mit einer PV-Anlage ausgestattet. Darüber hinaus gehören ein PKW-Stellplatz sowie eine Garage zum Haus. Objektdaten: Keller voll ausgebaut mit Zugang zum Garten EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele DG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum Bodenbelag Kork-Laminatboden, Fliesen und Teppich Kaminofen Gas-Zentralheizung 1 Garage 1 PKW Stellplatz Ausstattung: Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ein gemütliches Ambiente mit: - Kunststoff-Iso-Fenster mit Wärmeschutzverglasung und Außenrolläden - bodentiefen Fenstern im Wohn- und Esszimmer - Korkboden im Wohn-, Ess- und Eltern-Schlafbereich, sowie Kellerzimmer - Teppichboden im Kinderzimmer - helle Bodenfliesen in der Diele und dem Tageslichtbad - Kaminofen für gemütliche Abende im Wohnzimmer - Gas Zentralheizung - Garagenstellplatz und Carport - 2,8 KWP PV-Anlage - Kellergeschoss mit Zugang in den Garten Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie ca. 148m² Wohnfläche mit hellen großzügigen Räumen sowie ein 80 m² Kellergeschoss mit zwei vollwertigen Zimmern sowie einem ausgebauten Bad.

Die Garage ist direkt der Wohnung zugeordnet und bietet bequemen Zugang. https://my.matterport.com/show/?m=w5Sxj5pNTA5

Dieses Zweifamilienhaus im Ortsteil Freiheit am Hengstrücken bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 198 m² genügend Platz für eine große Familie oder eine Mehrgenerationen-Wohnkonstellation. Das Haus auf einem Grundstück von ca. 1551 m² wurde im Jahre 1953/1963 und 1969 erbaut und beeindruckt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

In reizvoller und ruhiger Lage im beliebten Ort Zorge steht dieses idyllische und außergewöhnliche Einfamilienhaus in Hanglage auf einem 322 m² großen Grundstück. Das Haus wurde in Fachwerk-Bauweise um 1900 erstellt und Ende der 70er und Anfang der 80er Jahre um Anbauten bzw. Räumlichkeiten vergrößert und verfügt nun über ca. 157 m² Wohnfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben worden, liegt bis jetzt noch nicht vor. Grundstück: ca. 1.824 m² Nutzfläche: ca. 420 m² Einnahmen: ca. € 65.000,- (2024)

Die Immobilie wurde im Jahr 1887 erbaut und in den letzten 40 Jahren umfassend saniert. Auf einem großzügigen Grundstück von 915 m² bietet es nicht nur viel Platz im Haus selbst, sondern auch im Außenbereich mit einer gepflegten Gartenanlage und einem idyllischen Innenhof. Aufteilung und Nutzungsmöglichkeiten: Das Erdgeschoss beherbergt eine Wohneinheit, die aktuell als Ferienwohnung genutzt wird.

Dieses Mehrfamilienhaus in Bad Lauterberg im Harz bietet mit seinen 14 Zimmern und einer Wohnfläche von 226 m² jede Menge Potenzial. Die hohe Mietnachfrage sorgt für stabile Einnahmen und eine Bruttorendite von bis zu 9,5% ist möglich. Mit einer Grundstücksfläche von 800 m² und einem idyllischen Garten ist diese Immobilie ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Anlage sind.

Objektbeschreibung Hier haben Sie die Möglichkeit 3 Apartments in der Größe von jeweils ca. 48 m² im Panoramic Aparthotel in Bad Lauterberg zu erwerben Der Kaufpreis für alle drei Apartments beträgt zusammen 58.000,-- EUR Die Wohnungen befinden sich auf verschiedenen Ebenen und sind jeweils über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC und zur Wohnung gehört ein praktischer Raum im Kellergeschoss. Auf dem ca. 945 m² großen Grundstück befindet sich ein großer Garten, drei Stellplätze sowie ein Carport - das alles rundet dieses Angebot ab. Wir freuen uns auf Sie!

EG, 1 Zimmer, ca. 32 m² 2. EG, 2 Zimmer, ca. 60 m² 3. 1. OG, 4 Zimmer, ca. 85 m² 4. 2. OG, 1 Zimmer, ca. 28 m² 5. 2. OG, 1 Zimmer, ca. 40 m² 6. EG (Seitenanbau), 2 Zimmer, ca. 40 m² mit eigenem Eingang vom Innenhof jeweils zuzüglich Küche + Bad Zur Zeit vermietet 4 Wohnungen + 1 Whg. im EG (60 m²) Eigennutzung vom Eigentümer, der beim Verkauf gegen eine angemessene Miete dort bleiben möchte.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 bietet auf 157 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt - ein modernes Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und eine ruhige Umgebung legen. Highlights im Überblick: Baujahr: 2021, nur 4 Jahre alt - neuwertiger Zustand und moderne Bauweise Wohnfläche: 157 m², verteilt auf 6 helle Zimmer - offene Wohngestaltung im Erdgeschoß Außenbereich: 40m² große Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien Garten: 909 m² komplett eingezäunt, ideal für Kinder und Haustiere Carport und Stellplatz Bauweise: Massive Bodenplatte, darauf Holzständerwerk mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) für optimale Energieeffizienz und angenehmes Raumklima