Sehr-gut-ifrs - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Osterode (Harz) Sehr-gut-ifrs

Das Baujahr des Objekts liegt im Jahr 1966, wodurch ein gewisser Charme des Hauses erhalten geblieben ist, zudem verfügt es über einen kleinen Garten. Die Raumaufteilung des Hauses ist gut durchdacht und bietet über zwei Etagen genügend Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich auch das großes Wohnzimmer, welches viel Platz für gemütliche Abende bietet auch mit Zugang zum Balkon. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.

Insgesamt gibt es zwei Etagen zu entdecken und bewohnen, wobei charmante Details aus dem Original-Baujahr die Immobilie zu etwas Besonderem machen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Entreé mit einem sehr gut erhaltenen Terrazzo-Fussboden, Küche, Schlafzimmer, offenes Büro und offene Bibliothek sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Die Original-Holztreppe bringt Sie in das Obergeschoss.

Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier ein wahres Schmuckstück daraus zaubern. Gern empfehle ich Ihnen aber auch nach Bedarf qualitativ gute Handwerker dafür. Eignet sich auch super als Ferienwohnungen. Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis! Besonderheit: Als Reihenendhaus verfügt es über einen separaten Zugang zum Innenhof, so dass Sie z.B. die Mülltonen o.a. nicht durch das Treppenhaus transportieren müssen.

Objekt Das ursprünglich im Fachwerkstil errichtete Wohnhaus wurde 1965 kernsaniert sowie um zwei massive Anbauten ergänzt. Fortan wurde es immer in gutem Pflegezustand erhalten! Das Erdgeschoss wurde straßenseitig mit Klinkermauerwerk versehen, das Obergeschoss holzvertäfelt. Im Erdgeschoss, über eine moderne Kunststofftür begehbar, befindet sich die Diele mit Treppenaufgang sowie Hofzugang.

Mit ihrer modernen Ausstattung und der guten Energieeffizienz ist sie eine Investition, die sich lohnt. Ein Kellerraum und eine Garage komplettieren dieses interessante Angebot.

Neben einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne und WC steht zusätzlich ein separates Gäste-Duschbad mit WC zur Verfügung - ideal für Komfort und Flexibilität. Ein gut geschnittener Flur sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum, während zwei separate Kellerabteile weiteren Platz für Vorräte, Hobbys oder saisonale Gegenstände schaffen. Besonders hervorzuheben sind die beiden nach Süden ausgerichteten Balkone.

Zu erwähnen sind die Schlussbleche an den Dachkanten, welche mit Kunstschiefer verblendet wurden. Dies vermittelt einen Villagelook, der sich gut in die Umgebung eingliedert. Die Fassade ist überwiegend verputz und teilweise mit Schmuckklinkern versehen. Fenster und Türen sind aus Kunststoff und mit Isolierverglasung ausgestattet, was die Wärme an kalten Tagen dort behält, wo sie hingehört.

Dieses lichtdurchflutete und solide gebaute KAMPA-Haus aus dem Jahr 1993 befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Bad Sachsa-Neuhof auf einem 917 m² großen Hanggrundstück und besticht durch Individualität und Wohnkomfort. Hier lässt es sich auf ca. 138 m² Wohnfläche wunderbar leben. Ein cleverer und gut umgesetzter Grundriss vermittelt Platz und Lebensqulität. Im Erdgeschoss befinden sich Entreé, Küche mit gemütlicher Sitzecke, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer.

Zum Verkauf steht ein historisches aber gut gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück und verfügt über drei bereits vermietete Wohneinheiten, zwei Garagen, einen Schuppen (ca. 70 m²) und eine ebenfalls vermietete Scheune (ca. 90 m²).

Nach dem Erwerb eines Hauses durch die Eigentümer wurden die Einheiten an zuverlässige Mieter vermietet, wobei sich die durchschnittliche Kaltmiete auf 6,75 € pro m² beläuft. Insgesamt wird eine monatliche Kaltmiete von 1.670 € erzielt. Allgemein ist die Anlage in einem guten und gepflegten Zustand! Wohnung 1 - Souterrain Grundsaniert: 2019 (Elektrik, Fenster mit 3-fach Verglasung, Bad, hochwertige Vinylböden, Innentüren, Steckdosen mit Glasrand) Ausstattung: Einbauküche (2022), Terrasse mit neuer Umrandung Kaltmiete: 400 € / Monat Wohnfläche: 62,84 m² Hausgeld (nicht umlagefähig): 105,95 € / Monat Rücklage: 80,25 € / Monat Wohnung 2 - Erdgeschoss Grundsaniert: 2019 (Elektrik, Fenster mit 3-fach Verglasung, Bad, hochwertige Vinylböden, Innentüren, elektrische Fensterrollläden, Steckdosen mit Glasrand) Ausstattung: Einbauküche (2022), Terrasse mit neuer Umrandung Kaltmiete: 420 € / Monat Wohnfläche: 58,87 m² Hausgeld (nicht umlagefähig): 87,87 € / Monat Rücklage: 53,75 € / Monat Wohnung 3 - 1.

Die hochwertige Ausstattung und das moderne Design schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Dank der ruhigen Lage und der guten Infrastruktur genießen Sie hier Wohnkomfort mit viel Freiraum ideal für ein entspanntes Leben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Einbauküche enthalten - Glasfaseranschluss - nähe der Natur - idyllisch - ruhige Anliegerstraße in Sackgassenlage - Garage, Carport, Schuppen und Gartenhäusschen vorhanden - Nutzfläche ist großzügig - und, und, und ...

Holzfenster mit Isolierverglasung sowie Außenrollläden an allen Fenstern sorgen für ein angenehmes Raumklima und gute Energiewerte. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum (Nr. 2) und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 nur 163 Euro, davon 30,71 Euro Rücklagenzuführung.

Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über insgesamt ca. 84 m² Wohnfläche, die sich aufteilen auf drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Abstellraum. Ein cleverer und gut durchdachter Grundriss machen Wohnen hier zu etwas Besonderem, wobei der Balkon in Süd-West-Ausrichtung und die Terrasse an sonnigen und warmen Tagen ihren Teil dazu beitragen und zum Relaxen und Entspannen einladen.

Auf knapp 645 m² Grundstücksfläche finden Sie hier ein modernes, im Jahr 1997 erbautes Holzhaus mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von gut 137 m² und urgemütlichem Flair. Im EG erwartet Sie eine offene, helle Atmosphäre, erzeugt durch große Fenster sowie die Verarbeitung natürlicher Materialien. Neben dem Gäste-WC mit Dusche gehen vom Eingangsbereich auch die Küche mit gepflegter Einbauküche ab.

Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier ein wahres Schmuckstück daraus zaubern. Gern empfehle ich Ihnen aber auch nach Bedarf qualitativ gute Handwerker dafür. Eignet sich auch super als Ferienwohnungen. Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis! Besonderheit: Als Reihenendhaus verfügt es über einen separaten Zugang zum Innenhof, so dass Sie z.B. die Mülltonen o.a. nicht durch das Treppenhaus transportieren müssen.

Die Lage im Ortsteil Wieda ist ideal für Familien, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Bad Sachsa wünschen. Hier finden Sie die perfekte Kombination. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses zu überzeugen.

Zusätzlich wurde beschlossen, die Fassade Richtung Tal auszubessern und zu streichen, was den Wert und die Optik der Immobilie nachhaltig verbessert. Eine Sonderumlage wurde hierfür nicht benötigt. Allgemein ist die Instandhaltungsrücklage gut gedeckt. Eckdaten auf einen Blick: - 1,5 Zimmer, Balkon mit Panoramablick - Kleine Küche, Durchgangsschlafzimmer - Sauna und Schwimmbad im Haus - Hausgeld: 233 € (davon 70 € Rücklagenbildung) Nutze diese Gelegenheit für ein komfortables Wohnen mit besonderem Ausblick und integriertem Wellnessangebot!

Obergeschoss des Wohnhauses am Schneiderteichweg 2 in Osterode am Harz präsentieren zu dürfen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 70 qm und befindet sich in einem guten Zustand. Sie zeichnet sich durch helle Räume mit großen Fenstern aus, die für eine angenehme und natürliche Belichtung sorgen. Das moderne Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen.

Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet somit ausreichend Platz für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das im Jahr 1961 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde zuletzt 2016 renoviert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 500 m² können Sie sich frei entfalten und den Garten nach Ihren Wünschen gestalten. Der Keller bietet zusätzlich Nutzfläche von ca. 52 m² und sorgt somit für ausreichend Stauraum.

Mit insgesamt 6 Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Ruhe suchen. Die Immobilie besticht durch eine gute Raumaufteilung und wurde im Jahr 2001 weitgehend saniert. So wurden beispielsweise die meisten Gewerke erneuert und das Dach gedämmt. Zudem wurde das Haus im Jahr 2006 mit 10 cm Styropor gedämmt, was für eine energiesparende Isolierung sorgt.