Sedas-max24-2 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Osterode (Harz) Sedas-max24-2

Kurzbeschreibung traumhafter Ausblick großes Grundstück in ruhiger Lage Objekt Vermietet wird eine 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit traumhaften Ausblick in die Berge von Wieda. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 50,00 Quadratmeter Wohnfläche.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1939, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 250m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, Anbau ca. 1986, Reparaturrückstau vorhanden, seit ca. 2022 leerstehend

KG: Kellerflur, Waschküche, Heizraum, Öltanklager (4 Kunststofftanks in gemauerter Wanne), AbstellraumEG: - Eingang über angebauten südseitigen Windfang, Treppenraum, Flur, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, nordseitiger Anbau - AufenthaltsraumOG: Treppenraum / Flur, Schlafzimmer (ehem. Küche), 2 Kinderzimmer, BadDG: Treppenraum / Flur mit Bodentreppe, Gästezimmer, 2 Kinderzimmer, Toilette (Waschbecken - noch nicht angeschlossen)Das Gebäude hat entsprechend des Baujahres eine normale Grundrissgestaltung.

Somit bietet sich hier ein Wohnen auf einer Ebene an. Der weitere Wohnraum bestehend aus einer kleinen 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain und verfügt zusätzlich über einen separaten Hauseingang. Des Weiteren befinden sich im Souterrain drei Kellerräume, die ebenso wie der Wohnbereich auch aus dem Erdgeschoss erreichbar sind.

Die Übergabe erfolgt am Monatsersten nach vollständiger Kaufpreiszahlung, frühestens am 01.09.2025. 2. Dem Eigentümer liegen keine Bauunterlagen, Baugenehmigungen etc. für das Objekt vor. Wohnfläche insgesamt: ca. 550 m², bezugsfreie Übergabe, frühestens zum 01.09.2025 Nutzfläche: Wirtschaftsräume und Nebengebäude Größe unbekannt Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.

zentrale Ortslage von Wulften - ca. 33 km nordöstlich von Göttingen gelegen - Umgebungsbebauung überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser - mittlere Verkehrsanbindung, ca. 20 km Entfernung zur A7 Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein 486 m² großes Grundstück, welches mit einem Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus nebst überdachten Schuppengebäude als Nebengelass im hinteren Grundstücksbereich bebaut ist. Einfamilienhaus - massiv, 2-geschossig, nicht unterkellert - Satteldach mit Dachziegel-Eindeckung - Dachgeschoss nicht ausgebaut, keine Dämmung - Fassade teilweise mit Holzverschalung - einfache Ausstattung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Holztüren, Holz- und Teppichfußböden, Bäder gefliest - Plattenheizkörper - Gaszentralheizung (auf dem Dachboden) - Sanierungsstau vorhanden Hinweise: Energieausweis: nicht vorhanden.

Diese stilvolle und modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hochwertiger Ausstattung. Ursprünglich als 1-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie durch eine Trockenbauwand in eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung umgestaltet.

Kurzbeschreibung - Zentrale Lage - ruhiges Wohnumfeld Objekt Zu vermieten ist eine 2 Zimmerwohnung in einem Zweiparteienhauses. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 56,00 Quadratmeter Wohnfläche.

Es bietet Ihnen viel Potenzial zur individuellen Modernisierung, sodass Sie es nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. **Aufteilung:** - Keller: Innenliegende kleine Garage, 2 Kellerräume, Waschküche - Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer, Küche, einfaches Badezimmer - Obergeschoss: 2,5 Zimmer, einfache Toilette - In den Jahren 1993 bis 1996 wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt: - Erneuerung der elektrischen Stromversorgung - Neue Wasserleitungen im Erdgeschoss und Keller - Erneuerung der Gas-Zentralheizung (1993) Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und ist perfekt für Käufer, die Wert auf eine beleibte Lage legen.

Die drei Wohnungen haben alle ihren eigenen Hauseingang und sind z.T. etwas renovierungsbedürftig; Wohnungen Stand heute: 2 x vermietet, 1 x frei. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier ein wahres Schmuckstück daraus zaubern. Gern empfehle ich Ihnen aber auch nach Bedarf qualitativ gute Handwerker dafür. Eignet sich auch super als Ferienwohnungen.

Die Gebäudenutzfläche beträgt laut Energieausweis 293qm, die Wohnfläche wurde von uns auf circa 180 m² geschätzt, ein Aufmaß wurde durch uns nicht vorgenommen, Fenster: Teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Holzfenster mit Isolierverglasung Heizung: Gaszentralheizung, Bj. 1992, die Heizung und Heizkörper sind in ca. 2/3 des Wohnhauses installiert. Die rechte Haushälfte verfügt derzeit über keine Heizkörper. Das Grundstück mit einer Fläche von 1.680 m² bietet eine große Wiese direkt hinter dem Haus. Dies ist ideal für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder weitere Bebauungsmöglichkeiten.

Diese stilvolle und modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hochwertiger Ausstattung. Die umfassende Sanierung im Jahr 2019 umfasste die Erneuerung der Elektrik, den Einbau neuer dreifach verglaster Fenster, ein modernes Badezimmer mit großer Duschtasse, hochwertige Vinylböden, neue Innentüren sowie Plissees und Steckdosen mit Glasrand.

helle Einbauküche in modernem Weiß Schlafzimmer: Elternschlafzimmer mit angrenzendem geräumigen Ankleidezimmer mit Einbauschränken Direkt zugängiges großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Zusätzliche Zimmer: 2 flexibel nutzbare Räume (z. B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) das Gästebad ist mit einer Dusche ausgestattet Hausanschlußraum mit Platz z.B. für Waschmaschine und Trockner Effiziente Energienutzung: Moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage Drei separate Klimaanlagen sorgen für individuellen Komfort Die hochwertigen Kunststoff-Fenster sind mit dreifacher Isolierverglasung eingebaut und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.

Hinter dem Haus befinden sich nur noch Wiesen und Wälder, mit einen Bachlauf , die Herrlichen Wanderwege können erkundet werden. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zi.- über ca. 60 m² mit einer Küche, 1 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Bad/DU /WC/ Badewanne, kleiner Flur. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich über ca. 40 m² 2 Zi.- ,1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, Bad/DU /WC, kleiner Flur.

Souterrain Grundsaniert: 2019 (Elektrik, Fenster mit 3-fach Verglasung, Bad, hochwertige Vinylböden, Innentüren, Steckdosen mit Glasrand) Ausstattung: Einbauküche (2022), Terrasse mit neuer Umrandung Kaltmiete: 400 € / Monat Wohnfläche: 62,84 m² Hausgeld (nicht umlagefähig): 105,95 € / Monat Rücklage: 80,25 € / Monat Wohnung 2 - Erdgeschoss Grundsaniert: 2019 (Elektrik, Fenster mit 3-fach Verglasung, Bad, hochwertige Vinylböden, Innentüren, elektrische Fensterrollläden, Steckdosen mit Glasrand) Ausstattung: Einbauküche (2022), Terrasse mit neuer Umrandung Kaltmiete: 420 € / Monat Wohnfläche: 58,87 m² Hausgeld (nicht umlagefähig): 87,87 € / Monat Rücklage: 53,75 € / Monat Wohnung 3 - 1.

Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses Schulstraße 79 in 37431 Bad Lauterberg im Harz bietet auf 74 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, Zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Hohegeißer Straße 15 a, 37449 Walkenried, bietet auf 42 m² ein angenehmes Wohnambiente. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Parteien in ruhiger Lage von Bad Sachsa. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen.

Dieses Einfamilienhaus mit Nebengelass und 2 Garagen und Garten wurde circa 1880 aus Fachwerk erbaut. Die Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich auf zwei Geschosse: Erdgeschoss: 4 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Bad, Heizungsraum, Flur Obergeschoss: 3 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Bad, Küche, Flur Dachboden mit Spitzboden, teilunterkellert

Der Boden im EG ist gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine offene Treppe führt Sie ins OG, das mit einem Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Waschbecken und Handtuchheizkörper (auch hier Fußbodenheizung) sowie 3 Schlafzimmern mit hohen Decken aufwertet. Neben Designerböden sind hier Fliesen (Bad) und Teppich (Hauptschlafzimmer) verlegt. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einem ruhig gelegenen Balkon.