Wc - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Osterode (Harz) Wc

oder Gästezimmer) - Schlafzimmer - großes Tageslichtbad mit 2 Waschplätzen, ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Bidet - Gäste-WC - Gäste-Bad KELLERGESCHOSS Einliegerwohnung mit: - Foyer mit kleiner Kochnische - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Dusch-Bad - WC Nutzfläche: - kleiner Abstellraum - Waschküche - großer Mehrzweckraum (z.B.

Ideal zum Wohnen und Wohlfühlen in einer ruhigen Umgebung: Dieses schöne Einfamilienhaus in Walkenried mit 140m² Wohnfläche verfügt über ein Vollbad, ein Gäste-WC, ein Carport sowie eine Terrasse mit Blick in den Garten. Wir empfehlen eine Besichtigung!

- ein Heizungsraum - ein Hobby-/Partyraum (beheizt) - drei weitere Kellerräume ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich mit Windfang - Treppenhaus mit Zugang zur Veranda (beheizt) - Gästebad mit Dusche und WC - Flur - drei Zimmer - Küche - Bad mit Wanne und WC DACHGESCHOSS: - Flur - vier Zimmer - Küche - Bad mit Wanne und separatem WC - Abstellraum SPITZBODEN: - nicht ausgebaut - Raum für Abstellzwecke - erreichbar über eine Bodeneinschubtreppe

Im Jahr 2023 ist bis zum 24.08.2023 nach Kosten ein Gewinn von 13.908 € vor Steuer erwirtschaftet worden. Aufteilung EG: Büro, Wohnzimmer, Gäste WC, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Badezimmer, Küche mit Terrasse und Garten OG: Büro, Wohnzimmer, Gäste WC, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Badezimmer, Küche DG: Wohn und Esszimmer, Schlafzimmer 1, Badezimmer, Küche KG: 5 Kellerräume und Waschraum

Es eignet sich für Großfamilien oder als Mehrgenerationenhaus, Seniorenwohnhaus für betreutes Wohnen, Therapiezentrum oder als Pension. Anzahl Garage/ Stellplatz: 7 Ausstattung innen: 3 Etagen, 2 Kellerräume, 8 Zimmer mit DU/WC, 1 kl. Ferienwohnung und Privatwohnung 100m² (Frühstücksraum 2023 neu)(Die gesamte Ausstattung ist aufgrund des jetzigen Pensionbetriebes in einem gepflegten Zustand.) außen: erschlossener Bauplatz, naturgehaltener Garten, Teichanlage mit Fischbesatz, Brunnen, Blockhaus, Wiese, Grillplatz, große, überdachte Terrasse, zusätzliche Sitzecke sowie 1 Carport und 6 Parkplätze (neu 2022) vor dem Haus; Baujahr: 1972 In unmittelbarer Nähe befinden sich Wald und Wanderwege.

Die Küche verfügt über einen Ausgang zum Garten und das Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne und WC ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich auch das großes Wohnzimmer, welches viel Platz für gemütliche Abende bietet. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für die ganze Familie eignen.

Herzstück stellt das offene lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer dar, dass durch zweiseitigen Lichteinfall erstrahlt. Komplettiert werden die Räumlichkeiten der WE1 durch ein Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, zwei helle Schlaf-/Kinderzimmer sowie einen ehemals gewerblich genutzten Raum, der aktuell als Hobbyraum/Büro genutzt wird. Von diesem Raum haben Sie sowohl Zugang zur teilüberdachten befestigten Gartenterrasse mit angrenzendem angelegten Gartenbereich als auch zur Garage.

Ein Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen runden das Gesamtbild ab. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Großer Eingangsbereich, Küche, 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Heizungsraum/Waschküche Obergeschoss: Küche, 6 Zimmer, Bad, ein Abstellraum Dachgeschoss: 4 Zimmer, ein Balkon, ein Abstellraum Dachboden

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit beeindruckenden über 60 m² und bodentiefen Fenstern, die für ein helles und einladendes Wohngefühl sorgen. Eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer komplettieren diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt.