R51-3 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Osterode (Harz) R51-3

Grundstück 850 m², Wohnfläche 97 m, Bruttogrundfläche 243 m² automatisch berechnet, Geschosse: voll unterkellert teilweise ausgebaut, EG Küche Wohnzimmer Esszimmer, 1 OG 3 Zimmer Bad mit Dusche 2 WB, Wanne. Spitzboden. Ziegeldach, trocken im Keller, gemauert. VB 130.ooo, oo Das Haus wird verkauft wegen einem familiären Todesfall, das Haus wird mit allem Inhalt verkauft, welcher sich noch in diesem befindet, das Haus ist Hübsch, aber muss renoviert werden.

nicht ausgebauter Dachraum mit Verbindung zum Nebenhaus. Nebenhaus: 4 große Wohnungen mit jeweils 3 bis 5 Zimmern, Küche, Bad, diverse Wirtschaftsräume. DG: nicht ausgebauter Dachraum mit Verbindung zum Haupthaus. Scheune: unbeheizt, Lagerräume, ehemalige Bettfedersortiermaschine über 2 Etagen vorhanden (verbleibt im Objekt).

Aktuell kein Wartungs- oder Sanierungsstau. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt. - Souterrain mit 3 ZKB ca.80 m² / vermietet für 384 EUR KM 2020 wurde die Hebeanlage erneuert - EG mit 3 ZKB, ca. 90 m² Wohnfläche und Balkon / vermietet für 550 EUR KM - 1.OG mit 3 ZKB ca.55 m² Wohnfläche / vermietet für 360 EUR KM aktuelle Kaltmiete beträgt 15.528 EUR / p.a

Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 973 m² mit einer Terrassenfläche von 36 m² finden Sie einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Haus verfügt über 3 Badezimmer, jeweils mit ebenerdigen Duschen, sowie einer Badewanne im oberen Badezimmer und ist damit auch behindertengerecht ausgestattet. Eine Klimaanlage im Erd- und Obergeschoss sowie Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Bad Lauterberg hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Einkaufsstadt im Südharz entwickelt. Das Haus (3 Wohnungen) befindet sich in zweiter Reihe gleich Nähe der Shopping-Meile mit ihren kleinen individuellen Geschäften. Starten Sie von hier aus zu Fuß zum täglichen Einkaufsbummel der modern und geschmackvoll eingerichteten Geschäfte, eingebettet in einem besonderen Ambiente.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Familienhaus mit ca. 197?m² Wohnfläche auf einem pflegeleichten Grundstück (ca. 149?m²). Das Erdgeschoss ist massiv gemauert, die oberen Etagen im Fachwerkstil errichtet. Die wetterseitige Fassade wurde mit Schiefer eingedeckt, die Außenfassade 2018 gestrichen.

Bei der Immobile handelt es sich um ein 463,00 m² großes Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus im Bungalowstil. Dem potenziellen neuen Eigentümer stehen 3 PKW Stellplätze zur Verfügung. Die Immobile ist ein Massivbau und verfügt über ein Flachdach, welches mit einer Bitumenschweißbahn gedeckt wurde. Zu erwähnen sind die Schlussbleche an den Dachkanten, welche mit Kunstschiefer verblendet wurden.

Die Gebäudenutzfläche beträgt laut Energieausweis 293qm, die Wohnfläche wurde von uns auf circa 180 m² geschätzt, ein Aufmaß wurde durch uns nicht vorgenommen, Fenster: Teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Holzfenster mit Isolierverglasung Heizung: Gaszentralheizung, Bj. 1992, die Heizung und Heizkörper sind in ca. 2/3 des Wohnhauses installiert. Die rechte Haushälfte verfügt derzeit über keine Heizkörper. Das Grundstück mit einer Fläche von 1.680 m² bietet eine große Wiese direkt hinter dem Haus. Dies ist ideal für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder weitere Bebauungsmöglichkeiten.

bis Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in schöner Lage... Dieses großzügige Haus verfügt über einen Kaminofen, 3 Bäder, ein Gäste-WC, Außenrollläden und vieles mehr. Entspannen Sie sich auf der Terrasse oder im Wintergarten mit Blick in den weitläufigen Garten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Das Erdgeschoss beherbergt ein attraktives Ladengeschäft mit zwei Räumen, einem Flur und einem Gäste-WC auf ca. 40 m² sowie eine gemütliche Wohnung mit einem Raum, Küche, Bad und Balkon auf ca. 45 m². Im ersten Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Gäste-WC, Bad und Balkon auf ca. 85 m². Das zweite Obergeschoss bietet eine identische Wohnung mit gleicher Aufteilung und Größe. Das Dachgeschoss beherbergt eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Bad und einer idyllischen Terrasse zur Gartenseite auf ca. 54 m².

Die Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich auf zwei Geschosse: Erdgeschoss: 4 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Bad, Heizungsraum, Flur Obergeschoss: 3 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Bad, Küche, Flur Dachboden mit Spitzboden, teilunterkellert

Eine offene Treppe führt Sie ins OG, das mit einem Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Waschbecken und Handtuchheizkörper (auch hier Fußbodenheizung) sowie 3 Schlafzimmern mit hohen Decken aufwertet. Neben Designerböden sind hier Fliesen (Bad) und Teppich (Hauptschlafzimmer) verlegt. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einem ruhig gelegenen Balkon. Alle Fenster und Balkontüren der Schlafzimmer sind mit Außenjalousien ausgestattet.

Bad Lauterberg hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Einkaufsstadt im Südharz entwickelt. Das Haus (3 Wohnungen) befindet sich in zweiter Reihe gleich Nähe der Shopping-Meile mit ihren kleinen individuellen Geschäften. Starten Sie von hier aus zu Fuß zum täglichen Einkaufsbummel der modern und geschmackvoll eingerichteten Geschäfte, eingebettet in einem besonderen Ambiente.

Keller voll ausgebaut mit Zugang zum Garten EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele DG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum Bodenbelag Kork-Laminatboden, Fliesen und Teppich Kaminofen Gas-Zentralheizung bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung: Ausstattung: Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ein gemütliches Ambiente mit: - Kunststoff-Iso-Fenster mit Wärmeschutzverglasung und Außenrolläden - bodentiefen Fenstern im Wohn- und Esszimmer - Korkboden im Wohn-, Ess- und Eltern-Schlafbereich, sowie Kellerzimmer - Teppichboden im Kinderzimmer - helle Bodenfliesen in der Diele und dem Tageslichtbad - Kaminofen für gemütliche Abende im Wohnzimmer - Gas Zentralheizung - Garagenstellplatz und Carport - 2,8 KWP PV-Anlage - Kellergeschoss mit Zugang in den Garten Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie ca. 148m² Wohnfläche mit hellen großzügigen Räumen sowie ein 80 m² Kellergeschoss mit zwei vollwertigen Zimmern sowie einem ausgebauten Bad.

Aktuell gibt es keinen Wartungs- oder Sanierungsstau. Zum Objekt gehören drei Garagen. Aufteilung: - EG: 3-ZKB mit ca.100 m² / vermietet für 500 EUR KM zzgl. 1xGarage für 40 EUR - 1.OG mit 4-ZKB ca. 110 m² Wohnfläche / vermietet für 525 EUR KM zzgl. 1 x Garage für 50 EUR - 2.OG rechts mit 2 ZKB ca.38 m² Wohnfläche / vermietet für 280 EUR KM - 2.OG links mit 3 ZKB ca. 86 m² Wohnfläche / vermietet für 380 EUR KM - 1x Garage vermietet für 50 EUR Die aktuelle Kaltmiete beträgt 21.900 EUR / p.a

Südseite des Hauses grenzt ein großz. Eckbalkon an. Das Dachgeschoß umfasst 2 App.- Wohnungen. Die eine Einheit verfügt über 3 Zimmer, 1 Kochnische, 2 Bäder mit Dusche/WC, 1 Flur u. 1 Balkon. Das andere Appartement besitzt 2 Zi., 1 Kochnische, 1 Bad mit Eckbadewanne WC, 1 Flur , 1 Balkon. Der Zugang: Es gibt 2 Zugangswege zum Grundstück.

3 Wohneinheiten, traumhafter Ausblick, Verkauft wird ein Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung mit einem traumhaften Ausblick über den schönen Harz. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 200,00m² und ist komplett vermietet.

Auch für eine Vermietung durch 3 abgeschlossene Wohneinheiten bestens geeignet. Die drei Badezimmer garantieren höchsten Komfort und ermöglichen es Ihnen, auch zu Stoßzeiten entspannt in den Tag zu starten. Der Dachboden ist bereits ausgebaut.

Kurzbeschreibung - Provisionsfrei - traumhafter Ausblick - Kapitalanlage - 3 Wohneinheiten - Doppelgarage - Renditeobjekt Objekt Bei dem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung mit einem traumhaften Ausblick über den schönen Harz. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 200 Quadratmeter.

Dieses sonnige und gepflegte Haus bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Es ist unterkellert und verfügt über 3 Bäder, eine Einbauküche, eine Doppelgarage sowie 2 Stellplätze. Von der überdachten Terrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten. Eine Besichtigung lohnt sich!