Anzeigen kostenlos inserieren in Osterholz

Große Dachfenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die offene Wirkung des Hauses. Der Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein. Daran schließt sich der Wintergarten an: ein heller Platz mit Blick nach draußen, der sich für gemeinsame Mahlzeiten oder eine entspannte Auszeit anbietet. An warmen Tagen erhöht die erst vor Kurzem installierte Klimaanlage den Wohnkomfort.

Von hier aus erreichen Sie die Garderobe, das Gäste-WC, die Küche sowie das geräumige Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der direkt an das Wohnzimmer angrenzende, beheizte Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Das Dachgeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern, einem großzügigen Elternschlafzimmer mit Balkon und einem Badezimmer ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Eine weitere Besonderheit des Hauses ist das großzügige ehemalige Poolhaus. Der Pool ist baulich noch vorhanden, der Bereich wird derzeit jedoch als großzügiger Wintergarten genutzt. Die beeindruckende Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als exklusiver Lounge- und Wellnessbereich, Atelier, Hobbyraum oder ganzjähriger Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Verkauf zum Sonderpreis / zunächst als Anlage mit Übernahme eines lebenslangen Wohnrechts der Verkäufer: gepflegter Bungalow in massiver Bauweise, weiße Riemchen, etwas zurückliegend, breiter Carport vor der Garage, großzügige Aufteilung, hell gefliester Flur, gute Zimmertüren mit Glasausschnitt, Wohnzimmer L-förmig mit Übergang zur offenen Küche (Echtholz-EBK, Miele-Geräte uvm.), Sichtbalkendecke, mehrere Zimmer, hochwertig modernisiertes Badezimmer (Eckwanne, Dusche, Funkelgranitboden), Wintergarten (Glasdach) nach hinten, rückwärtig Terrassenbereich, kleiner Teich Garten mit Rasenflächen, Anpflanzungen, Büschen, Sträuchern Zugang zur Garage vom Haus aus möglich Isolierfenster mit innenliegenden Sprossen Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, DSL Baujahr: 1973, Modernisierungen 1994, 2000

Ein echtes Highlight ist der überdachte und verglaste Wintergarten-/Terrassenbereich mit Süd-West-Ausrichtung. Hier genießt man Licht, Ruhe und den Blick ins Grüne - geschützt, wohnlich und zu vielen Jahreszeiten nutzbar. Vor der großen Terrassentür ist eine Fensterheizung beziehungsweise Belüftung vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn-, Essbereich mit Kamin, die Küche incl. Vorbereitungsküche sowie der tolle Wintergarten incl.großzügiger Terrasse. Der hintere Gartenbereich/Terrasse ist nicht einsehbar. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und kann durch 2 elektrische Einfahrtstore befahren werden.Der hintere Gartenbereich ist durch Gartentore vom Vorderbereich getrennt.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großen Wohn- und Essbereich, einem stilvollen Kachelofen und großen Fensterflächen, die für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der klimatisierte Wintergarten mit Marmorboden, einem weiteren Kamin und direktem Zugang zur sonnigen, großen Südterrasse erweitert den Wohnbereich auf eine attraktive Weise. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, parkähnliche Garten.

Die Immobilie verfügt über eine überschaubare und gut nutzbare Raumaufteilung, die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer sowie einem Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer, sowie einen Wintergarten und einen geräumigen Flur- und Eingangsbereich. Ein Keller bietet zusätzliche Abstell- und Nutzfläche. Darüber hinaus steht ein kleines ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, das weiteren Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Darüber hinaus stehen Ihnen eine praktische Waschküche, ein separater Abstellraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Ebenso vorhanden ist ein Wintergarten, der das Wohnen harmonisch mit dem Außenbereich verbindet. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten. Im Obergeschoss eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank einer vorhandenen Küche kann diese Ebene bei Bedarf als separate Wohneinheit genutzt werden und eignet sich somit ideal für Mehrgenerationenwohnen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie der Flur mit einer praktische Garderobennische, bevor Sie in das kompakte Wohnzimmer und die Küche mit Einbauküche aus 2018 gelangen. Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten aus dem Jahr 2000, der als gemütliches Esszimmer dient und den Wohnraum zum Garten hin erweitert. Das große Badezimmer auf dieser Etage ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.

Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen hellen Wohnbereich inkl. einer Kaminecke und Zugang zum Wintergarten, welcher den Blick in den ansprechend gestalteten Vorgarten ermöglicht. Des Weiteren liegen hier die Küche, ein mögliches Schlafzimmer und das 2012 modernisierte Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Highlight der Immobilie: dem gemütlichen Wintergarten. Hier genießen Sie auch an kühleren Tagen den Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche sowie insgesamt vier flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.

Das Erdgeschoss ist mit rund 118 m² Wohnfläche das Herzstück des Hauses. Das knapp 31 m² große Wohnzimmer öffnet sich zum angrenzenden Wintergarten (ca. 19 m², Baujahr 1990) - mit Kamin, Blick ins Grüne und Jalousien wird er zum Lieblingsplatz für alle Jahreszeiten: sonnendurchflutet im Sommer, behaglich am Feuer im Winter. Drei weitere Zimmer (ca. 9, 9 und 14 m²) bieten Raum für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt dadurch über zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Ein Wintergarten sowie eine Terrasse erweitern den Wohnbereich und schaffen angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten mit Blick in den großzügigen Garten. Die weitläufige Grünfläche bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit einem Kamin sowie dem angrenzenden Wintergarten. Über die Treppe im Flurbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss erschließt ein Flur insgesamt fünf Räume sowie das Badezimmer mit Dusche. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei Räume zur Nutzung als Büro sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignen.

GebäudetypDoppelhaushälfte
Baujahr1983
Wohnfläche103 m²
UnterkellerungUnterkellert
Vollgeschosse1
BedachungSatteldach, nicht ausgebaut, voll ausbaufähig
Garage:Garage im Gebäude
Nutzfläche Garage:30...

Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, fließende Übergänge zur sonnigen Terrasse und ein parkähnliches Grundstück von nahezu 2.600 m² - dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Osterholz-Scharmbeck vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine Wohnqualität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Im Parterre des sehr gepflegten, gut durchdachten und gemütlichen Hauses mit Wohnoasen Charakter, finden Sie das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem großen Wintergarten mit Ausblick auf den parkähnlichen Garten, welches eine enorme Ruhe ausstrahlt. Eine Küche und ein Gäste WC, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf gleich zwei Terrassen.

Eine praktische Essecke lässt sich in dem ca. 40 m² großen Wohnzimmer einrichten. Dieses bietet zeitgleich den Zugang zum beheizten Wintergarten und dem schön angelegten Garten inkl. Teich. In dem gesamten Wohnbereich sorgen die bodentiefen Fensterelemente für eine gute Belichtung, eine zusätzliche Wohlfühlatmosphäre wird durch den Kamin verliehen.

Die Hauptwohneinheit bietet auf rund 123 m² Wohnfläche fünf Zimmer, eine Küche, zwei Bäder sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zu jeder Jahreszeit einen besonderen Rückzugsort bietet. Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer auf ca. 67 m² Wohnfläche.