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Die Hauptwohneinheit bietet auf rund 123 m² Wohnfläche fünf Zimmer, eine Küche, zwei Bäder sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zu jeder Jahreszeit einen besonderen Rückzugsort bietet. Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer auf ca. 67 m² Wohnfläche. Sie eignet sich hervorragend zur Vermietung, als Wohnraum für Angehörige, als separate Einheit für Homeoffice oder als Gesamtwohneinheit mit möglichem Durchbruch.

Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe - Am Flur angrenzenden ist ein Bad was noch zu einem kleinen HWR umgebaut wird - Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer + Küche und Bad - Das Schlafzimmer ist Richtung Garten und bietet Platz für ein großes Doppelbett - Das Wohnzimmer lädt ebenfalls zum entspannen ein - Das dritte Zimmer lässt sich wunderbar als Büro oder Esszimmer einrichten - Das Duschbad wird mit hellen und zeitlosen Fliesen versehen und mit einer Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet - Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die große Küche mit neuen E-Geräte und viel Arbeitsfläche - Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer die als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können - Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein kleines Bad mit Dusche und WC Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und steht ab dem 01.04.2026 zur Verfügung.

Die Umgebung besticht durch ihre angenehme Nachbarschaft, viel Grün und einen erholsamen Charakter. Von hier aus sind zahlreiche Galerien, Ateliers, kleine Cafés und der historische Ortskern bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut angebunden. Naturliebhaber genießen die direkte Nähe zur Weite des Teufelsmoores, ausgedehnte Spazier- und Radwege sowie die Nähe zur Hamme – ein Paradies für Erholungssuchende.

Ein großer Vorteil ist die leicht versteckte, jedoch offenen Küche, sodass man immer ein Auge auf die Kinder haben kann und Abends die Gemeinsamkeit mit Freunden und Familie teilen kann. Die Küche hat auch noch ein kleines Extra zu bieten. Sie ist mit einem weiteren kleinen Raum zum Verstauen von zum Beispiel Lebensmitteln ausgestattet. Daneben ein geräumiges Gästezimmer mit einer weiteren Terrassentür und Fenster, welchen dem Raum eine schöne Helligkeit geben.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen einladenden Eingangsbereich. Ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellbereich bieten praktischen Komfort im Alltag. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Nach einer Modernisierung entsteht hier ein individuelles Zuhause mit Charakter - perfekt für eine kleine Familie, die sich ihr eigenes Nest schaffen möchte!

Dieser ist mit fast 9 m² übrigens sehr komfortabel groß. Mit dem schönen Blick in den grünen Wörpepark und dem kleinen Fluss dazwischen, ist diese Wohnungen ein absolutes Highlight. Zusätzlich zu dem Abstellraum innerhalb der Wohnungen gibt es unterm Dach für jede Einheit einen eigenen Abstellraum, der über das Treppenhaus zu erreichen ist.

Dieses solide gebaute, verklinkerte und ansprechende Zuhause, entworfen vom Architekten Fiebrandt aus OHZ, bietet die besondere Kombination aus Eigennutzung und zusätzlicher Mieteinnahme. Im...

Es handelt sich um eine barrierearme Wohnung im Erdgeschoss eines neu erstellten Mehrparteienhauses mit 5 Einheiten. Die angebotene Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und verfügt über einen kleinen Gartenanteil und einer gut bemessenen Terrasse von 15m². Die Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung als auch durch lichtdurchflutete Räume, welche ein besonderes Raumgefühl schaffen. Die Ausstattung zeugt von Liebe zum Detail und lässt keine Wünsche offen.

Fazit Diese exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine begehrte Lage in einem kleinen, gepflegten Mehrparteienhaus. Einziehen, wohlfühlen und genießen - hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

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Das Fensterband über der Spüle sorgt für angenehmes Tageslicht, während Dunstabzug und Kochfeld die Küchenarbeit praktisch begleiten, sodass sich auch ein kleiner Essplatz für schnelle Mahlzeiten oder Hausaufgaben problemlos integrieren lässt. Geradeaus erwartet Sie das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist, sodass Sie je nach Tagesrhythmus zwischen schnellem Start und ruhiger Auszeit wählen können.

Das Objekt liegt eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft, die vornehmlich durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnklima in Osterholz-Scharmbeck, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein Privatweg führt Sie schnell in Richtung Bahnhof.

Zwei große Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, beides ca. 2010 saniert, vervollständigen diese Ebene. Besonders charmant: Mehrere Räume verfügen über eigene kleine Terrassenaustritte direkt in den Garten. Das Obergeschoss beherbergt die 1987 ausgebaute, ca. 70 m² große Einliegerwohnung mit drei Zimmern, Küche, Flur, Bad und großzügiger Loggia. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird aber zum 01.06.2026 frei.

Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die einladende Atmosphäre spürbar. Die Böden sind mit modernem Laminat und Vinyl ausgestattet. Die zeitlose Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.