Anzeigen kostenlos inserieren in Osterholz

Bereichsleitung (m/w/d) – Wohnen Bereich Wohnen Osterholz-Scharmbeck 35 Stunden DEINE AUFGABEN Du übernimmst die fachliche und organisatorische Leitung des Wohnbereichs Du entwickelst unsere Wohnangebote weiter und baust sie aus Du stellst die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und Standards sicher (u. a. SGB IX) Du bist Ansprechpartnerin für unsere Klient/innen und deren Angehörige Du arbeitest intensiv mit unseren externen Kooperationspartnern zusammen Du führst Verhandlungen zu Leistungs- und Prüfungsvereinbarungen Du erarbeitest entscheidungsreife Vorlagen für die Geschäftsführung und den Aufsichtsrat der Lebenshilfe Osterholz Du unterstützt die beiden Heimleitungen bei Personalauswahl, Personalführung, Personaleinsatzplanung und Teamentwicklung Du wirkst aktiv an strategischen Entscheidungen im Leitungsteam der Lebenshilfe Osterholz mit DEIN PROFIL Du hast ein abgeschlossenes Studium im sozialen Bereich (z.

Ab ins moderne Zukunftswohnen! Energieeffizienz A! Wir freuen uns auf Sie in dem Niedrigenergiehaus mit Eigenstrom, Fotovoltaik und Wärmepumpe. Optional können wir Ihnen einen Carport oder Garage bieten. Es handelt sich um eine barrierearme Wohnung (max. 2cm) im Staffelgeschoss eines neu erstellten Mehrparteienhauses mit 5 Einheiten.

Die Kombination aus moderner Heiztechnik, Photovoltaikanlage und hochwertiger Bauweise sorgt für eine sehr gute Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+) und unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie.

Die optimalen Verkehrsanbindungen zeichnen sich durch die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 sowie eine Bushaltestelle aus, die Sie bequem zu Fuß erreichen können. Mit dem Auto erreichen Sie die A 27 bereits in 17 Minuten und den Bremer Hauptbahnhof in ca. 28 Minuten. Begeisterte Radfahrer können den schönen Jan-Reiners-Weg nutzen, der ebenfalls nach Bremen führt. Diese attraktive Penthouse-Wohnung überzeugt durch seine hervorragende Lage, den eigenen Tiefgaragenstellpltaz sowie großzügigen Kellerraum und den gut geschnittenen Grundriss.

Ab ins moderne Zukunftswohnen! Energieeffizienz A! Wir freuen uns auf Sie in dem Niedrigenergiehaus mit Eigenstrom, Fotovoltaik und Wärmepumpe. Ein Stellplatz ist optional zu erwerben. Es handelt sich um eine barrierearme Wohnung im Erdgeschoss eines neu erstellten Mehrparteienhauses mit 5 Einheiten.

Ab ins moderne Zukunftswohnen! Energieeffizienz A! Wir freuen uns auf Sie in dem Niedrigenergiehaus mit Eigenstrom, Fotovoltaik und Wärmepumpe. Das Gebäude ist nach dem KfW-40-Effizienzhaus-Standard errichtet und überzeugt durch ein besonders energiesparendes Konzept.

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt zur Erweiterung unseres Teams der Berufsfachschule für Pflege eine Zentrale Praxisanleitung (m/w/d) Ihre Aufgaben: Mitwirkung bei der Entwicklung, Umsetzung und Weiterentwicklung unseres praktischen Ausbildungs- und Anleitungskonzepts im Rahmen der generalistischen Pflegeausbildung Planung, Organisation und Durchführung von u. a. Gruppenanleitungen und Praxisanleitungstagen Koordination und Qualitätssicherung der strukturierten Praxisanleitung (u. a. Dokumentation, Nachweisführung, Lernstandsgespräche) Unterstützung und fachliche Begleitung der stationsbezogenen Praxisanleitenden; Moderation von PA-Treffen und Austauschformaten Mitwirkung am Onboardingkonzept Tätigkeit als Fachprüfer (m/w/d) Wir bieten: Unbefristete Beschäftigung in Vollzeit Verantwortungsvolle Tätigkeit mit Gestaltungsspielraum Engagiertes Team der Lehrkräfte der Berufsfachschule für Pflege sowie der stationsbezogenen Praxisanleitenden Qualifizierte und strukturierte Einarbeitung in die wahrzunehmenden Aufgaben Tarifgerechte Vergütung nach TVöD/VKA Umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten Vereinbarkeit von Familie und Beruf (u. a. durch verlässliche Dienst- und Urlaubsplanung) Gesundheitsmanagement, Firmenfitness, Betriebliche Altersversorgung (VBL), Fahrradleasing Kostenlose Parkplätze, überdachte Fahrradstellplätze mit E-Bike-Lademöglichkeit Wir wünschen uns: Abgeschlossene dreijährige Pflegeausbildung Abgeschlossene Weiterbildung zur Praxisanleitung sowie fundierte Fachkenntnisse Mindestens zwei Jahre Berufserfahrung sowie einschlägige Erfahrung als Praxisanleitung Bachelorabschluss in Pflegepädagogik, Pflegewissenschaft oder einem vergleichbaren Studiengang wünschenswert Sichere Anwendung der gängigen MS-Office-Produkte Hohe Verantwortungsbereitschaft sowie ausgeprägte Kommunikations-, Beratungs- und Entscheidungskompetenz Selbstständige, zuverlässige Arbeitsweise und Organisationsgeschick Für telefonische Rückfragen stehen Ihnen Herr Caspers, Pflegedienstleitung, T 04791/803-439, und Frau Burmester, Schulleitung, T 04791/803-321, gerne zur Verfügung.

Mitwirkung an der Weiterentwicklung der Pflegeorganisation Mitarbeit an Struktur-, Prozess- und Qualitätsentwicklungen (u. a. Stellenbeschreibungen, SOPs, Audits, Rollenklärungen) Unterstützung bei der Umsetzung gesetzlicher, fachlicher und organisatorischer Anforderungen Enge Zusammenarbeit mit den Stations- und Funktionsleitungen Förderung von Feedback- und Lernkultur sowie psychologischer Sicherheit Begleitung der Leitungen in ihrer Rolle (Reflexion, Orientierung, Klärung) Mitwirkung an Personalentwicklung, Onboarding- und Qualifizierungskonzepten Beteiligung an übergeordneten Themen wie Personalbedarfsplanung, Fehlzeitenmanagement, Organisationsentwicklung Projektbezogene Verantwortung (z.

Eine Gegensprechanlage rundet die Ausstattung ab. Der Energieverbrauchsausweis weist einen Kennwert von 139 kWh/m²a aus - Effizienzklasse E; das Hausgeld beläuft sich auf 420,89 € monatlich zuzüglich Heizkosten. Der Balkon in Südausrichtung misst ca. 5,78 m² - kompakt genug für einen pflegeleichten Außenbereich, groß genug für Tisch und Stühle.

Highlight ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten. Im Erdgeschoß gibt es u. a. ferner die edle Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Bereits der große Dielenbereich wird für einen repräsentativen Empfang Ihrer Gäste sorgen. Das Obergeschoß verfügt über drei Räume und ein exklusives Bad mit Wanne.

Hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Von hieraus haben Sie einen herrlichen Blick in den schönen Garten. Im Erdgeschoß gibt es u. a. ferner die moderne Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoß verfügt über drei Räume ( Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich) und ein modernes, elegantes Badezimmer. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick in die Umgebung.

Das Haus ist momentan in zwei Wohneinheiten unterteilt, wovon die Dachgeschosswohnung zzt. vermietet ist und eine sichere Kalt-Mieteinnahmen in Höhe von 6.960,00 € p. a. bringt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen besonderen Grundriss und bietet neben vier Zimmern eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Duschbad und ein Vollbad. Im Anbau befinden sich noch ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und ein Abstell-/ Hobbyraum.

Maisonette in einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten löst genau diesen Widerspruch - auf ca. 103,55 m² über zwei lichtdurchflutete Ebenen, mit separatem Homeoffice, KfW-40-Standard und einem Endenergiebedarf von gerade einmal 5,0 kWh/(m²a). Weniger Kompromiss, mehr Zuhause. Über den Flur im Obergeschoss gelangen Sie in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich - das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Die Heiztechnik wurde ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht: Die kleine Wohnung verfügt über eine Gastherme aus dem Jahr 2009, die große Wohnung über eine Gastherme aus dem Jahr 2018. Der Energieausweis vom 8. Juni 2022 weist einen Verbrauchswert von 159,2 kWh/(m²·a) aus - ein deutlicher Fortschritt gegenüber 2008 mit damals 257,6 kWh/(m²·a). Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche in der großen Wohnung (teilweise ohne Elektrogeräte), ein großes Carport mit massiven Eichenpfosten und Stromanschluss, ein separater PKW-Stellplatz für die Einliegerwohnung sowie eine gemütliche Terrasse und ein gepflegter Gartenbereich mit Gartenhaus.

Hinweis zu anstehenden Arbeiten Einige Bereiche sollten bei einem Kauf saniert bzw. erneuert werden. Diese Kosten sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die wichtigsten Punkte im Überblick: Drainage setzen: ca. 10.000 - 20.000 € Balkon abdichten: ca. 1.500 € Fenster im Badezimmer erneuern: ca. 1.500 - 2.000 € Küche renovieren (Schimmelbeseitigung, Putz, Tapete): ca. 600 - 1.300 € Für genaue Preise empfiehlt es sich, Angebote von Handwerksbetrieben vor Ort einzuholen.

Die Heiztechnik wurde ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht: Die kleine Wohnung verfügt über eine Gastherme aus dem Jahr 2009, die große Wohnung über eine Gastherme aus dem Jahr 2018. Der Energieausweis vom 8. Juni 2022 weist einen Verbrauchswert von 159,2 kWh/(m²·a) aus - ein deutlicher Fortschritt gegenüber 2008 mit damals 257,6 kWh/(m²·a). Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche in der großen Wohnung (teilweise ohne Elektrogeräte), ein großes Carport mit massiven Eichenpfosten und Stromanschluss, ein separater PKW-Stellplatz für die Einliegerwohnung sowie eine gemütliche Terrasse und ein gepflegter Gartenbereich mit Gartenhaus.

Ab ins moderne Zukunftswohnen! Energieeffizienz A! Wir freuen uns auf Sie in dem Niedrigenergiehaus mit Eigenstrom, Fotovoltaik und Wärmepumpe. Das Gebäude ist nach dem KfW-40-Effizienzhaus-Standard errichtet und überzeugt durch ein besonders energiesparendes Konzept.

Die exklusive Ausstattung dieses einmalig schönen Anwesens spricht für sich. Exemplarisch hierfür sind u. a. die edle Einbauküche, der Kamin sowie die hochwertigen Bodenbeläge. Die drei Garagen runden das exzellente Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Einmaligkeit dieses Wohntraumes und seinem zauberhaften Grundstück mit insgesamt ca. 8.070 m² begeistern.

oder Atelierflächen Energieausweis Gewerbe (Erdgeschoss) . Energieverbrauch Wärme: 104,1 kWh/(m²a) . Energieverbrauch Strom: 331,3 kWh/(m²a) . Ausstellungsdatum: 20.01.2026 Wohnung im Dachgeschoss (sanierungsbedürftig) Über einen separaten Treppenaufgang gelangen Sie in die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.

Hinweis zu anstehenden Arbeiten Einige Bereiche sollten bei einem Kauf saniert bzw. erneuert werden. Diese Kosten sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die wichtigsten Punkte im Überblick: Drainage setzen: ca. 10.000 - 20.000 € Balkon abdichten: ca. 1.500 € Fenster im Badezimmer erneuern: ca. 1.500 - 2.000 € Küche renovieren (Schimmelbeseitigung, Putz, Tapete): ca. 600 - 1.300 € Für genaue Preise empfiehlt es sich, Angebote von Handwerksbetrieben vor Ort einzuholen.