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Mit 100 m² Vollkeller bietet das Haus reichlich Stauraum sowie die Möglichkeit, eine Werkstatt oder Hobbyräume einzurichten.Eine Ölheizung ist im Keller vorhanden Vorteile der Ölheizung : Die vorhandene Ölheizung bietet 2025 Vorteile gegenüber Gasheizungen, insbesondere in Bezug auf stabile und oft niedrigere Heizkosten. Im Souterrain befindet sich ein ca . 35 m² gr. Party/Hobby/Fitness Raum mit 2 Fenstern. Ein weiteres Highlight ist die straßenferne Lage, die absolute Ruhe garantiert. Das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand und einem Teich schafft eine naturnahe Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein.

90 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und bietet zusätzlich ca. 15 m² Nutzfläche, die wertvolle Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten schafft. Ein besonderes Plus ist die vorhandene Terrasse, die an schönen Tagen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet und sich nach einer Aufwertung zu einem attraktiven Außenbereich entwickeln lässt.

Dieses atemberaubende Duo besteht aus 2 Häusern (1 Villa sowie Reetdach 2 Familien-Bauernhaus) mit einer Grundstücksgröße von insgesamt ca. 3.918 m²: 1. Die betörende Villa mit einer überragenden Wohnfläche von ca. 408 m² wurde im begehrten Lesumstotel 2005 in Bestlage errichtet.

Im Haupthaus befinden sich die hier angebotene Wohnung und eine vermietete Einliegerwohnung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und verteilt sich großzügig über 2 Ebenen. Im Haupthaus gelangt man über den Eingangsbereich in die große Diele mit offener Holztreppe ins Obergeschoss. Hier im Erdgeschoss befinden sich die ca. 20 m² große Wohnküche inkl. Einbauküche im Landhausstil mit einem als Zusatzheizung nutzbaren skandinavischen Holzherd, ein Schlaf-/Arbeitsraum und ein Gäste-WC.

Vom Balkon führt eine moderne Wendeltreppe direkt in den Garten - perfekt für einen schnellen Weg ins Grüne. Das darüberliegende 2. Obergeschoss wird derzeit wohnraumähnlich genutzt und bietet Ihnen zwei gemütliche Kinderzimmer. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten, schafft jedoch zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen.

Highlight in dieser Wohneinheit ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und mit Blick in den zauberhaften Garten. Die Wohnung im Obergeschoss bietet 2 Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Wohnflur, neuwertige Einbauküche und ein modernisiertes, edles Badezimmer mit ca. 88 Quadratmeter Wohnfläche. Der sich am Wohngebäude befindliche Garagentrakt mit 2 Garagen rundet das gute Angebot ab.

Ursprungshaus mit 2-geschossiger Erweiterung: Hauptwohnung: im EG Eingang/Windfang, großes Wohnzimmer mit offener Küche (Decke offen bis unter das Dach, Sichtbalken, Kamin, ca. 60 m²), große Fensterfronten (traumhafter Blick zur Terrasse und Garten), Bad (ebenerdige Dusche), Gä-WC, Schlafzimmer, Nebenräume, Treppenaufgangszimmer (mit Durchgang in die separate Einheit), im OG (über dem separaten Bereich, ohne Schrägen) Flur, 2 Zimmer, jeweils mit Duschbad und Abstellraum, Balkonausgang; Multifunktionsraum ca. 58 m², mit großen Fensterfronten (ehemaliger Innenpool, fachgerecht mit Holzboden abgedeckt, hier zusätzliche Wohnfläche möglich); separater Bereich (nur ebenerdig, im Erweiterungs-bau, vormals Praxis) eigener Eingang, Flur, WC (Erweiterung zum Duschbad möglich), Küche, 3 Zimmer, HWR lange Hofauffahrt nach hinten zur Eingangsseite, Doppelcarport, Abstellschuppen, parkartige Gartenanlage mit Rasenflächen, Büschen, Anpflanzungen; große Terrasse im Winkel, überdachter Sitzplatz Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, DSL 100.000 Baujahr: Ursprung ca. 1973, Heizung 2001, Neubau des zweiten Hausteils 2011, Dach-Neueindeckung mit Aufsparrendämmung und 3-fach-Verglasung Ursprungshaus 2020/2021

Ich biete diesen PENALTY SWEAT PULLOVER IN NEU UND UNGETRAGEN an. Maße: Brust Achsel zu Achsel 67 cm, Gesamtbrustweite 134 cm, Länge 76 cm. Details: WEISSES LOGO VORNE und HINTEN GESTICKT. Material:...

Brust Achsel zu Achsel 68 cm, Gesamtbrustweite 136 cm, Länge ohne Kapuze 76 cm. Details: Großer Schriftzug, 2 Einschubtaschen, sehr bequem. Material: 100% Baumwolle. Pflege: 30° Schonwaschgang, kein Trockner. Standort 27711 OHZ. Anprobe nach Anfrage möglich. Versand bei Kostenübernahme ist auch möglich. Privat Verkauf ohne Garantie/Gewährleistung.

Ausstattung & Highlights Baujahr ca. 1910 - stilvoller Altbaucharakter Repräsentativer Eingangsbereich mit Säulen Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer 7,5 Zimmer - flexibel nutzbar 2 Badezimmer Ca. 170 m² Wohnfläche Über 1.000 m² Grundstück Außenbereich & Grundstück Das weitläufige Grundstück begeistert durch seine liebevolle Gestaltung und seine zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten: Niedlich angelegter Garten mit idyllischem Teich Große zusammenhängende Rasenfläche Potenziell zusätzliche Bebauungsmöglichkeit (vorbehaltlich behördlicher Prüfung) Zwei Garagen Werkstatt - ideal für Hobby oder Handwerk Separater Partyraum für gesellige Abende Der Außenbereich bietet sowohl Ruhe und Erholung als auch spannende Perspektiven für zukünftige Entwicklungen.

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Heilpädagogik, Sozialmanagement oder vergleichbar) Du bringst Leitungserfahrung in der Eingliederungshilfe mit Du verfügst über vertiefte Kenntnisse im SGB IX sowie den relevanten Vorgaben für die Eingliederungshilfe im Land Niedersachsen Du hast eine ausgeprägte Kommunikations- und Führungskompetenz Du überzeugst durch Organisationsstärke, Entscheidungsfreude und einen wertschätzenden Führungsstil Du bringst Empathie und eine klare Haltung im Umgang mit Menschen mit Behinderung mit UNSERE BENEFITS 30 Urlaubstage bezahlte arbeitsfreie Tage an Heiligabend und Silvester 2 Entlastungstage Frühzeitige Dienstplanung Firmenfitnessprogramm mit EGYM-Wellpass Jahressonderzahlung Betriebliche Altersvorsorge in der VBLU Arbeitgeberfinanzierte Krankenzusatzversicherung Kostenübernahme für Fortbildungen Vernetzung über bereichsübergreifende Arbeitsgruppen WERDE TEIL DER LEBENSHILFE OSTERHOLZ Wir vertreten mit Leidenschaft die Grundsätze der Inklusion und Teilhabe.

Moderner Schnitt, aufwendige Verarbeitung, hochwertiges Taft Innenfutter. Modefarbe Braun, 2 Knopf Schließung, Rücken glatt. Ein einzigartiges Stück. Standort 27711 OHZ. Anprobe nach Anfrage möglich. Versand bei Kostenübernahme ist auch möglich. Privat Verkauf ohne Garantie/ Gewährleistung.

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ein Badezimmer mit Fenster sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung im Obergeschoss bietet einen Flur, 2 Zimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einem Balkon. Im hinteren Teil des Hauses liegt eine großzügige Wohneinheit, welche sich über zwei Etagen erstreckt und über eine Doppelgarage vefügt.

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***DISKRETE VERMARKTUNG***
Dieses bezaubernde Ein- bis Zweifamilienhaus in bester Lage verbindet den Charme eines gewachsenen Hauses mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Charaktervolle Fassade,...

- Grundstücksgröße ca. 75.000 m² - Carport mit 4 Stellplätzen - Außenpool, 8 m x 4 m, mit Teleskopdach - Separates Reetdach-Nebengebäude mit Weinkeller. ca. 140 m² - Fischteich - Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 410 m² - 7 Zimmer, 1 Vollbad, 3 Duschbäder, 1 Gästetoilette - Ölheizung aus 1991, Radiatoren - Feuerlöschanlage - Holzfenster 2-fach verglast, z.T. bodentiefe Elemente - Bodenbelege aus Holz und Fliesen - Einbauküche - Französischer Balkon - Hochwertige Einbauten - Kamin - 2 Öfen *** Laut Aussage des Bauamtes besteht die Möglichkeit, vier weitere Wohneinheiten auf dem Grundstück zu errichten ***