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Die großen Fenster bieten eine traumhafte Aussicht ins Grüne - so können Sie das Tageslicht genießen und das Farbspiel der Natur beim Wechsel der Jahreszeiten hautnah erleben. Der Kamin im Wohnzimmer mit integrierten Lagerflächen für das Holz bietet zusätzliche Gemütlichkeit an kalten Tagen. An das Wohnzimmer grenzt eine ca. 20,15 m² große überdachte Terrasse mit Südausrichtung. Rings um das Haus herum, können Sie den Garten nach Lust und Laune gestalten.

Diese ansprechende und gepflegte Doppelhaushälfte präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Parkett und einem Kamin ausgestattet ist und über einen Zugang zur Terrasse verfügt. An die Küche, die mit einer Einbauküche (ohne Kühlschrank) ausgestattet ist, grenzt der großzügige Hauswirtschaftsraum, in dem auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können.

Über einen separaten Eingang gelangen wir das Wohnhaus. Im EG befindet sich ein Windfang, der Flur und das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten. Im OG sind zwei Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und das Duschbad. Ein Teilkeller, ein Garagenhaus mit kleiner Werkstatt und einem Carport gehören ebenfalls dazu. Die zwei Einliegerwohnungen haben einen separaten Eingang.

schickes Zweifamilienhaus, Architektenhaus - Erdgeschoss rund 170 qm Wohnfläche - Obergeschoss rund 80 qm Wohnfläche - toller Balkon - großer Garten - komplett unterkellert - zwei riesige Garagen - Keller beheizt - Wände gespachtelt und weiß gestrichen - hochwertige Bodenbeläge - Bad im Obergeschoss aus 2022 - luxuriöses Bad im Erdgeschoss - Sauna im Keller - Kamin im Erdgeschoss - teilweise Fußbodenheizung - toller Grundriss - wird frei übergeben Auf Wunsch bauen wir noch eine neue Gasheizung ein. Aktuell wird mit einer Ölheizung geheizt. Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung.

Das Objekt ist durchdacht aufgeteilt und man gelangt bereits über den großzügigen, hellen Eingangsbereich ins Wohn- und Esszimmer, von dort aus gelangt man direkt in die schöne und große Einbauküche (Nolte aus dem Jahr 2016) mit Zugang zur zweiten Terrasse an der Seite des Hauses, ein Gäste-Bad mit Dusche und einem Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einem Kamin. Auch vom Wohnbereich gelangt man auf die zweite Terrasse. Vom hellen Eingangsbereich kommt man über die Marmortreppe in das Obergeschoss in die lichtdurchflutete Galerie. Von hieraus sind alle weiteren Räume im Obergeschoss gut erreichbar.

234 m² große Wohnfläche begeistern mit schöner Ausstattungen & charmanten Details. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin & einer stilvollen Essecke. Eine besondere Wohlfühloase ist die Galerie im Wohnzimmer - perfekt als Leseecke oder für entspannte Stunden. Die moderne, elegante Küche lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich zu drei stilvollen Bädern gibt es ein separates Gäste-WC mit Fußbodenerwärmung.

Die meisten Fenster stammen aus dem Jahr 2022 - der übrige Bestand wurde bereits ab 1991 erneuert. Rollläden sind überwiegend manuell vorhanden. Ein weiteres Highlight sind die drei Kamine, die auf beiden Etagen für behagliche Wärme und gemütliche Abende sorgen. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Ölheizung aus dem Jahr 2016. Die Immobilie eignet sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder kann als Zweifamilienhaus genutzt werden: Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 800€, was attraktive zusätzliche Einnahmen bedeutet.

Ebenfalls gelangen Sie vom Windfang aus in den großzügigen Flurbereich, welcher in den Wohnbereich und in die Küche übergeht. Ein Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender, moderner Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Freißenbüttel bietet viel Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit praktischem Stauraum und besonderen Extras schätzen. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie, ebenso wie von der Küche und einem weiteren Zimmer, direkten Zugang zur überdachten Terrasse. So können Sie jederzeit die frische Luft genießen - ob beim Frühstück, entspannten Abenden oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden.

Die ursprüngliche Echtholzküche wurde aufwendig restauriert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Drei Kamine sorgen für gemütliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre in den kalten Wintermonaten. Die moderne Ausstattung wird durch zwei Klimaanlagen ergänzt, die in den heißen Sommermonaten für angenehme Kühle sorgen.

sowie einer praktischen Speisekammer für Ihre Vorräte • Wohnzimmer: Das Highlight des Erdgeschosses ist das ca. 60 m² große Wohnzimmer mit Kamin. Mit seinem stilvollen Kamin und den beiden großen Schiebetüren als Fensterfronten, die einen fantastischen Ausblick auf den Garten und direkten Zugang zu den Terrassen bieten. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gemütliche Abende am Kamin oder für große Familienfeiern. • Terrassen: Zwei großzügige Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein – eine davon beeindruckt mit etwa 47 m² und bietet ausreichend Platz für sommerliche Grillabende oder entspannte Stunden in der Sonne.

Dieses ansprechende Haus ist offen gestaltet und wirkt durch die durchgehende - Wendeltreppe und offene Balkenlage sehr interessant - Der großzügige und imposante Eingangsbereich eröffnet Ihnen den Blick in alle Stockwerke - Die geschmackvolle Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit - Eine Vorratskammer befindet sich praktischerweise direkt neben der Küche - Der Dielenbereich steht Ihnen als geräumiges Esszimmer zur Verfügung - Ein gemütliches Schlafzimmer schafft Raum zur Erholung - Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und zwei Waschbecken ausgestattet - Ein Arbeits- oder Kinderzimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung - Das Gäste WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab Untergeschoss/Kellergeschoss: - Über die Wendeltreppe gelangen Sie in den unteren Teil des Hauses - Hier befindet sich das sehr großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin - Von hieraus haben Sie den Zugang zum Wintergarten, sowie in den Garten - Ein Partykeller / Bar - Zwei weitere Räume, sowie der Heizungsraum stehen Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung Dachgeschoss: - Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und kann individuell genutzt werden Außenanalgen: - Schön angelegter, gepflegter Garten - Garage mit elektr.

Der bestehende Bodenbelag aus Parkett und Teppich sorgt in Teilen bereits für ein wohnliches Ambiente, während der charmante Kamin an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Raumaufteilung ist funktional, bietet aber auch Spielraum für offene Wohnkonzepte oder den Ausbau individueller Lebensbereiche. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.951?

Wer offene Wohnküchen bevorzugt, kann die Küche mit dem Wohnzimmer verbinden . Das fas 50 qm grosse Wohnzimmer selbst verfügt über einen klassischen offenen Kamin, Terrassenzugang und Stäbchenparkett. Es bietet sich hier an, den Dachboden als Oberschoss auszubauen. Das Ständerwerk macht augenscheinlich einen sehr guten Eindruck ( ohne Gewähr). Nutzen Sie hier die Fördermöglichkeiten und kombinieren Sie Dämmung, zusätzliche Wohnfläche

Auf dem Grundstück befindet sich ein Stahlwand-Pool ca. 8 m Durchmesser, ca. 1,60 m tief. Des Weiteren gibt es ein Gerätehaus und ein Holzhaus mit Kamin. Der Garten ist in den letzten Jahren gewachsen und wurde nicht beschnitten, aufgrund des Alters meiner Tante (wir selbst leben in Dortmund), ebenso wurde der Pool in diesem Jahr noch nicht gereinigt.

Die zwei separaten Hauseingänge unterstützen die Nutzungsmöglichkeit zweier Wohneinheiten: Einer der Eingänge führt in einen Windfang mit direktem Zugang zur Treppe ins Dachgeschoss und in den Flur des Erdgeschosses. Das Erdgeschoss bietet großzügigen Wohnraum auf 144,61m²: das Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC bieten viel Raum zur Gestaltung. Ein Heizungsraum und zwei Abstellräume, die von einem der Zimmer aus zugänglich sind, sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Mit insgesamt sechs Zimmern, davon fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an ein modernes & komfortables Wohnen. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem stilvollen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme & Gemütlichkeit sorgt. Die Küche überzeugt durch ihre praktische Aufteilung & bietet Raum für kulinarische Kreativität. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort & verhindern morgendlichen Stress im Familienalltag.

schickes Zweifamilienhaus, Architektenhaus - Erdgeschoss rund 170 qm Wohnfläche - Obergeschoss rund 80 qm Wohnfläche - toller Balkon - großer Garten - komplett unterkellert - zwei riesige Garagen - Keller beheizt - Wände gespachtelt und weiß gestrichen - hochwertige Bodenbeläge - Bad im Obergeschoss aus 2022 - luxuriöses Bad im Erdgeschoss - Sauna im Keller - Kamin im Erdgeschoss - teilweise Fußbodenheizung - toller Grundriss - wird frei übergeben Auf Wunsch bauen wir noch eine neue Gasheizung ein. Aktuell wird mit einer Ölheizung geheizt. Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung.

Die Wohnung verfügt über 7 Zimmer, von denen 5 als Schlafraum genutzt werden können. Ausstattung und Highlights: - Der großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit stilvollem Kamin und Fußbodenheizung für besonderen Komfort - Hochwertige Einbauküche (ohne Kühlschrank, aber mit Gefrierschrank) - Hauptschlafzimmer mit praktischem begehbaren Kleiderschrank - 2 Kinderzimmer, jeweils mit Hochbett ausgestattet - 2 weitere Zimmer eignen sich als Schlafzimmer - 1 Zimmer könnte als Büro genutzt werden - Hauswirtschaftsraum, teilweise möbliert - zwei Balkone, davon einer über den Wohn- und Essbereich zugänglich - Gartenzugang auch über einen der Balkone Zwei moderne Badezimmer: - 1.