Günstiges-haus - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Ostallgäu Günstiges-haus

Jede Einheit kann unabhängig genutzt oder vermietet werden. Großes Grundstück mit 796 m² Fläche - mit Garten und alten Apfelbäumen. Das Haus ist sanierungs- und teilrenovierungsbedürftig, bietet aber viel Entwicklungsspielraum. Attraktiv für Bauträger: Bei Abriss des Bestandsgebäudes besteht die Möglichkeit einer Neubebauung - ein seltener Vorteil, da Baugrund in dieser Lage äußerst knapp und begehrt ist.

02 S zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 217 Quadratmetern passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.

Das äußerst gepflegte und im Jahr 2006 modernisierte Anwesen befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Lage im Hopferauer Ortsteil Haslach, einem idyllisch gelegenen Weiler mit insgesamt vier Häusern, unweit von Füssen, welches Sie in wenigen Autominuten erreichen. Neben der besonderen Lage des Hauses, seiner guten Aufteilung mit einer großzügigen, offenen Raumgestaltung und lichtdurchfluteten Räumen, bietet Ihnen diese Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses nicht freistehende Einfamilienhaus im Außenbereich von Obergünzburg besticht durch seinen charmanten Charakter und die gelungene Modernisierung im Jahr 2019, die ihm eine zeitgemäße Note...

Auf einem großzügigen, westlich ausgerichteten Grundstück von ca. 1199 m² bietet das Gebäude aus dem Jahr 1936 derzeit ca. 105 m² Wohnfläche, die sich über zwei Stockwerke erstrecken. Das Haus zeichnet sich durch viel Potenzial aus als Projekt zur Kernsanierung. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum und bildet den Eingangsbereich zum Grundstück. Im hinteren Teil befindet sich noch zwei weitere Gartenhütten im Bestand.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann beginnen Sie Ihren Weg ins Traumhaus mit mir an Ihrer Seite. Ihre massa haus Verkaufsberaterin Michelle Spyropoulou

Auf 183 m² Nettogrundfläche bietet diese Stadtvilla viel Platz für eine individuelle Raumorganisation. Die vielen bodentiefen Verglasungen bringen Tageslicht ins Haus und sorgen für eine angenehmen Raumatmosphäre. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann beginnen Sie Ihren Weg ins Traumhaus mit mir an Ihrer Seite. Ihre massa haus Verkaufsberaterin Michelle Spyropoulou

Auf 183 m² Nettogrundfläche bietet diese Stadtvilla viel Platz für eine individuelle Raumorganisation. Die vielen bodentiefen Verglasungen bringen Tageslicht ins Haus und sorgen für eine angenehmen Raumatmosphäre. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann beginnen Sie Ihren Weg ins Traumhaus mit mir an Ihrer Seite. Ihre massa haus Verkaufsberaterin Michelle Spyropoulou

Reinkommen und wohlfühlen in deinem ca. 137 m² großem Zuhause voller Licht und Leben. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs und der geräumigen Küche, zeigen sich die Vorteile...

Hier trifft eine bevorzugte und zentrumsnahe Wohnlage mit schönen Bergblick mit eine gute und gelungene Aufteilung. Das im Jahr 1966 in solider Massivbauweise errichtete, langjährig vermietete...

Die Terrassenwohnung bietet Ihnen neben einer guten Aufteilung mit hellen Räumen, einem schönen Blick und großzügig geschnittenen Räumen weiterhin ein rollstuhlgerechtes Bad mit ebenerdiger Dusche, der Stellmöglichkeit Ihrer Waschmaschine und Ihres Wäschetrockners im Bad, einer vorhandenen Einbauküche, eine Terrasse, Fußbodenheizung in allen Räumen und einen eigenen Zugang, der Ihnen das Gefühl von einem eigenen Haus im Haus vermittelt. Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass alle Räume über Tageslichtfenster verfügen. Ein weiteres Highlight ist der historische Keller, den Sie direkt von Ihrer neuen Wohnung erreichen können.

Im ersten Obergeschoss ist eine Wohnung zeitlich begrenzt vermietet. Die restlichen 2 (ggf. 3) Wohnungen im Haus stehen leer. Insofern kann ein Investor frei über alle denkbaren Nutzungen - inklusive Eigenbedarf - entscheiden. Aus unserer Sicht eignet sich die Immobilie gut für folgende Nutzung: - Gewerbliche Vermietung - wie bisher - an unterschiedliche Nutzergruppen - Komplette Vermietung an einen öffentlichen Träger, bspw. für die Unterbringung von einer größeren Anzahl von Personen inklusive Gemeinschaftsräumen - Mehrgenerationenhaus/Wohngemeinschaft - Zur Vermietung als Kapitalanlage mit guter Rendite Der jetzige Eigentümer möchte sich altersbedingt mit diesen Themen jedoch nicht mehr beschäftigen und daher verkaufen.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1987), Bedarfsausweis vom 12.12.2024, Endenergiebedarf 152,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E. Das Haus ist sofort beziehbar. Der Keller weisst schon seit längerer Zeit Feuchtigkeit auf. Für die bisherigen Eigentümer war dies kein Problem. Es liegt ein Kostenvoranschlag über knapp 90.000 Euro vor, um den Keller komplett zu sanieren.

Im neu gebauten Kindergarten und den örtlichen Schulen finden Familien ideale Betreuungsmöglichkeiten. Ihr neues zu Hause eignet sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz, oder als Renditeobjekt mit Vermietungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1875 erbaute, teilunterkellerte und von außen etwas unscheinbare Haupthaus wird Sie mit seinem charmanten Flair, seinen hochwertigen Einbauten aus Altholz, seiner guten Aufteilung und den hellen und sonnigen Räumen überraschen.

Ein sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss perfekt gestalteter Grundriss bietet wirklich alles, was man von einem innovativen Haus erwartet. Viel Platz, viele Räume, viel Licht, viele Möglichkeiten für Gemeinsames und viele Rückzugsmöglichkeiten.

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Wir planen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer über 115jährigen Erfahrung !! Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Ein sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss perfekt gestalteter Grundriss bietet wirklich alles, was man von einem innovativen Haus erwartet. Viel Platz, viele Räume, viel Licht, viele Möglichkeiten für Gemeinsames und viele Rückzugsmöglichkeiten.