K715-2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Ostallgäu K715-2

Das große Ladengeschäft im Erdgeschoss könnte auch zu einer Wohnung umgebaut werden. Im ersten Obergeschoss ist eine Wohnung zeitlich begrenzt vermietet. Die restlichen 2 (ggf. 3) Wohnungen im Haus stehen leer. Insofern kann ein Investor frei über alle denkbaren Nutzungen - inklusive Eigenbedarf - entscheiden. Aus unserer Sicht eignet sich die Immobilie gut für folgende Nutzung: - Gewerbliche Vermietung - wie bisher - an unterschiedliche Nutzergruppen - Komplette Vermietung an einen öffentlichen Träger, bspw. für die Unterbringung von einer größeren Anzahl von Personen inklusive Gemeinschaftsräumen - Mehrgenerationenhaus/Wohngemeinschaft - Zur Vermietung als Kapitalanlage mit guter Rendite Der jetzige Eigentümer möchte sich altersbedingt mit diesen Themen jedoch nicht mehr beschäftigen und daher verkaufen.

Das FamilyStyle 20.03 W schafft Lebensraum für zwei kleine Familien, Paare oder Generationen. Der Grundriss im Erd- und Obergeschoss ist nahezu identisch und bietet somit jeder Wohneinheit auf gut 100...

Das genannte Bauvorhaben wurde nach Maßgabe der geprüften, revidierten und mit dem Genehmigungsvermerk versehenen Bauvorlagen unter den Auflagen und Bedingungen gem. § 35 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2 BauGB genehmigt. Die Baugenehmigung ist grundstücksbezogen und geht mit dem Kauf des Grundstücks an den neuen Eigentümer über. Gemäß Art. 69 der Bayerischen Bauordnung erlischt die Baugenehmigung sowie die Teilbaugenehmigung, sollte innerhalb von 4 Jahren nach Ihrer Erteilung mit der Ausführung des Bauvorhabens nicht begonnen oder die Bauausführung 4 Jahre unterbrochen sein.

Hierzu auf Anfrage weitere Informationen. Das Ober- und Dachgeschoss bietet ausreichend Platz mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Bädern, 2 Wohn-Küchen, einem Balkon und zusätzlichen Kellerräumen. Das Obergeschoss und Dachgeschoss kann auch separat genutzt werden. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mit einer Wohnfläche von fast 134 m² ist unser Einfamilienhaus Home 2 für Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzügiges Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten ein Gefühl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz.

Mit einer Wohnfläche von fast 134 m² ist unser Einfamilienhaus Home 2 für Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzügiges Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten ein Gefühl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz.

Das Einfamilienhaus Home 2 bietet mit einer beeindruckenden Wohnfläche von nahezu 134 m² den idealen Raum für Familien mit Kindern. Genießen Sie im Erdgeschoss ein großzügiges, offenes Raumkonzept, das dank zweier Terrassen- und Gartenzugänge ein Gefühl von Freiheit in Ihr Zuhause bringt.

Badewanne mit eigener Dusche, 1 Doppelwaschbecken. Separates WC mit Fenster. DG: Komplett ausgebautes 2-Zimmer-Appartement mit Dusche und WC. Schönes großes Grundstück mit ca. 535m². Gesamtwohnfläche: inkl. DG ca. 135m² Baujahr 1978. In 2019 wurde das Anwesen komplett wärmeisoliert mit neuer Haustüre.

Das Gebäude beherbergt insgesamt acht Wohneinheiten mit einer durchdachten Aufteilung: * Im Erdgeschoss befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen * Das 1. Obergeschoss umfasst eine 2-Zimmer-Wohnung sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen * Im 2. Obergeschoss gibt es eine 2-Zimmer-Wohnung, eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung Eine Wohneinheit steht derzeit leer. Dieses beeindruckende Gebäude zeichnet sich durch seine denkmalgeschützte Architektur mit charmanten Rundbögen und beeindruckenden Gewölbedecken aus.

Es befindet sich in naturnaher Lage, direkt angrenzend an Wiesen und Felder. Es wurde 1956 erbaut und 1962 in Richtung Westen erweitert. Es bietet sehr viel Platz, auch für 2 Familien oder evtl. für Büroräume. Verschiedene Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt. So wurden die Fenster und Türen teilweise erneuert, die Böden neu belegt, die Toiletten und ein Bad renoviert.

Das FamilyStyle 20.03 W schafft Lebensraum für zwei kleine Familien, Paare oder Generationen. Der Grundriss im Erd- und Obergeschoss ist nahezu identisch und bietet somit jeder Wohneinheit auf gut 100...

Günstiger Einstieg - niedrige Steuerbelastung! - 2 Häuser mit jeweils ca. 160 m² Wohnfläche - wertige Ziegelmassivbauweise, fertiggestellt in 2006 - mit Dachstudio jeweils 5 Schlafräume und 2 Bäder - voll unterkellert mit gedämmten Hobbyräumen - Fußbodenheizungen im EG und Sanitärräumen - EG und Bäder gefliest - Schlafräume mit Holzparkettboden - Flure und Treppen mit Marmorbelag - Buderus-Gasthermen + zweiter Kaminzug für Kamin-/Pelletöfen - offener großzügiger Wohnbereich mit hellem Ess-Erker - jeweils 2 tagesbelichtete bequeme Bäder mit Dusche - großzügige Südterrassen mit breiter Sonnenmarkise - jeweils mit Satteldach-Garage und -Carport - getrennte Zufahrten - verantwortungsvolle solvente Erstmieter mit fixiertem Mietvertrag - sinnvolle Mietanpassungen nach BGB Weitere Details gerne auf Anfrage.

160 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen - wertige Ziegelmassivbauweise, fertiggestellt in 2006 - mit Dachstudio 5 Schlafräume und 2 Bäder - voll unterkellert mit gedämmten Hobbyraum - Fußbodenheizung im EG und Sanitärräumen - EG und Bäder gefliest - Schlafräume mit Holzparkettboden - Flure und Treppen mit Marmorbelag - Buderus-Gastherme + zweiter Kaminzug für Kamin-/Pelletofen - offener großzügiger Wohnbereich mit hellem Ess-Erker - 2 tagesbelichtete bequeme Bäder mit Dusche - großzügige Südterrasse mit breiter Sonnenmarkise - Massivgarage und Carport mit breitem Satteldach - ca. 340 m² Grundstück mit gepflasterter Zufahrt Weitere Details gerne auf Anfrage.

203 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen - EG mit 2-Zimmer-Küche-Speis-Bad-WC ca. 72 m² + Terrasse - OG mit 3-Zimmer-Wohnküche-WC ca. 72 m² + Balkon/Loggia - DG mit 2-Zimmer-Dachstudio-Bad-WC ca. 52 m² - voll unterkellert, auch unter Garage = ca. 100 m² Nutzfläche - Massivbau von 1974, DG 1980 ausgebaut - OG mit vorbereiteten Anschlüssen für weiteres Bad - Ölzentralheizung, Kessel von 1993 - Nahwärmeanschluss in Diskussion - Fenster i.L.d.Z. als Kunststofffenster getauscht - 2005 neue 3-fach Iso-Dachflächenfenster mit Verschattung - 2017 neues Duschbad im EG - Glasfaseranschluss vorhanden - Einzelgarage + Lagerflur mit gepflasterter Zufahrt - 891 m² Grundstück mit eingewachsenem Garten - Übernahme kurzfristig nach Vereinbarung

Gäste-WC, Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich, Kamin, ein nachträglicher Anbau und eine schöne Fensterfront zum Garten - Obergeschoss: Badezimmer inklusive einer großen Badewanne und 2 Schlafzimmer, welche jeweils Zugang zu einem eigenen Balkon haben. (Großes Schlafzimmer kann nach Bedarf zu Zwei Zimmern umgebaut werden. - Kellergeschoss: ein ausgebautes Zimmer welches als Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein nachträglich ausgebautes Badezimmer mit WC und Dusche sowie die Ölheizung.

Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen Bauleistungsbeschreibung. Zum Verkauf stehen 2 Doppelhaushälften: - DHH1: 127 m² Wfl., 467 m² Grund, 879.000€ - DHH2: 127 m² Wfl., 467 m² Grund, 956.000€

Mit einer Wohnfläche von fast 134 m² ist unser Einfamilienhaus Home 2 für Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzügiges Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten ein Gefühl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz.

Das Einfamilienhaus Home 2 bietet mit einer beeindruckenden Wohnfläche von nahezu 134 m² den idealen Raum für Familien mit Kindern. Genießen Sie im Erdgeschoss ein großzügiges, offenes Raumkonzept, das dank zweier Terrassen- und Gartenzugänge ein Gefühl von Freiheit in Ihr Zuhause bringt.

Besonderheiten - Erhöhte Ortsrandlage - Ausschließlich Anwohnerverkehr - Optimale Süd-Ost-Ausrichtung des Hauses - Split-Level-Bauweise auf sechs Ebenen - Großzügige Atmosphäre durch hohe Decken - Hochwertige Ausstattung und Materialen - Fünf Schlafzimmer + zwei Bäder, vier Toiletten - Zwei wettergeschützte Süd-Ost Terrassen mit ca. 25 m² - Schmaler Stufengarten im Süd-Osten - Drei weitere Gartenebenen mit voller Sonneneinstrahlung - Weitblick in die Umgebung - Einlieger-/Ferienwohnung mit separatem Eingang - Solarthermie mit Heizungsunterstützung nicht im Energieausweis berücksichtigt - Vollwärmeschutz Außenmauern & Dach Ausstattung EFH - Böden: hochwertige Fliesen und Holzparkett - Weiße Kunststofffenster, mit 3-fach-Isolierverglasung, DFF 2-fach verglast - Vollholztüren und Türen mit Echtholzdekor - Bad E1b mit aufgesetztem weißem Waschtisch auf Holz, WC, große Badewanne und ebenerdige Dusche, sowie integrierte LED-Lichtkörper - Bad E2a mit weißem Kristallporzellan-Waschtisch, WC, Badewanne, ebenerdige Dusche sowie integrierte LED-Lichtkörper - Gäste-WC mit aufgesetztem Waschbecken auf gefliester Holzkonstruktion und Naturstein- Mosaikboden - Weiße Küche mit Essbereich und EBK inkl. technischer Geräte plus Inselherd - Innentreppen mit Feinstein-Fliesen und Echtholzhandläufen - Sichtdachstuhl im Wohnzimmer und Klinkersteinwand mit Luftzirkulation - Zentrale Fußbodenheizung, Energieträger Erdgas, Baujahr 2009/Einbau 2012 - Fotovoltaikanlage 10 kWp mit 12,8 kWh Batteriespeicher - Solarthermieanlage, 7,5 kWh inkl.

Sie wollen der Hektik und dem Stress der Großstadt entfliehen und Ihren Kindern ein fröhliches Leben auf dem Land bieten? Dann wird Ihnen diese Immobilie gefallen! Die Aufteilung der Immobilie in 2/3 Einfamilienhaus und 1/3 Einliegerwohnung ermöglichen zwei völlig selbstständige Bereiche. Im Erdgeschoss erwartet Sie jeweils ein sehr schöner Wohn-Essbereich, eine Küche und ein Bad/WC. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für Schlafräume sowie je ein Badezimmer.