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Das Elternschlafzimmer beinhaltet zudem eine eigene Ankleide, die genug Platz bietet, um Ihre Modeträume unterzubringen. Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder auch als Kinderzimmer genutzt werden. Die Fußbodenheizung unterhalb des Parkettbodens sowie die Lüftungsanlagen sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Das geräumige Badezimmer hat eine Badewanne wie auch eine Dusche zu bieten und genießt viel natürliches Tageslicht.

Von einem der großen Zimmer gelangen Sie auf den hinteren Balkon. Kaufpreis 391.714,00 EUR inkl. Stellplatz Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung und Designvinylboden ausgestattet. Alle Fenster, bis auf die Dachflächenfenster werden mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für den Herbst 2026 geplant.

Vom geräumigen Elternschlafzimmer gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, das Dach wurde bereits gedämmt. Eine große Garage sowie zwei Außenstellplätze runden das komfortable Angebot ab. Der Garten bietet viel Gestaltungspotenzial und lädt nach einer Renovierung zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Zu dem Objekt zählen neben vier einladenden Zimmern zwei moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche, und WC mit beleuchtetem Spiegel zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Der Balkon mit Außenlicht und Steckdose sind vom Wohnzimmer zugänglich. Zur hochwertigen Ausstattung gehören exclusive, große helle Fliesenböden, weiße Innentüren und abschließbare Fensteroliven.

Das energieeffiziente Reihenendhaus ist modern und hochwertig ausgestattet und verfügen über die folgenden Besonderheiten: - Einbauküche . Fußbodenheizung in allen Räumen . Antennen- & Netzwerkanschluss . Fenster in 3-fach Verglasung . Moderne Bodenfließen in allen Räumen . Ausreichend Parkplätze . Gartenanteil Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Stauraum über eine praktische Ausziehleiter. Energie & Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für Eigenstromnutzung 3-fach verglaste Fenster & elektrische Alu-Jalousien Massive Bauweise nach aktuellen Energieanforderungen

46 m² bietet sie ausreichend Platz für einen individuell gestaltbaren Dachgarten, Sonnenliegen oder gesellige Grillabende - und das bei maximaler Privatsphäre und einem weiten Blick über die Umgebung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt in der gesamten Wohnung eine moderne Fußbodenheizung. Die umfassenden Modernisierungen, insbesondere die Sanierung des Dachgeschossbads, der Austausch aller Fenster (inkl. elektrischer Jalousien im oberen Stockwerk) sowie der Einbau hochwertiger Innentüren, garantieren ein zeitgemäßes, energieeffizientes und stilvolles Zuhause.

Euro, PKW-Stellplatz: 35,- Euro Nebenkosten: 145,- Euro (zuzüglich Stromkosten), Heizkosten: 75,- Euro, Warmmiete: 1015,- Euro, Kaution: 1590,- Euro, Haustiere: nein, Heizung: Zentral-Fußbodenheizung Heizungsart: Hydridheizung Gas/Luftwärmepumpe Fenster: Kunststoff /Dreifachverglasung, Bad: weiß, innen liegend, barrierefreie Dusche, Waschmaschinenanschluss TV: Satellitenanlage, DSL-Anschluss: möglich Energieausweis: bedarfsorientiert Endenergiebedarf: 26,6 kWh/(m²*a) Diese neuwertige Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer (Vinyl-Designboden), einem Schlafzimmer (Vinyl-Designboden), einer offenen Küche (Vinyl-Designboden), dem Badezimmer (Fliesenboden) und dem Flur (Vinyl-Designboden).

Die Ausstattung überzeugt in jedem Detail: - Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Dreifachverglaste Schüco-Fenster - Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Vinyl, Fliesen und edlem Granit - Massive Bauweise mit hervorragender Dämmung - Moderne Bäder mit geschmackvoller Ausstattung Auf Wunsch können die Einbauküche und hochwertige Einbaumöbel gegen Aufpreis übernommen werden - perfekt für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Im Rahmen der Sanierung wurden nahezu alle Gewerke erneuert, darunter: . Austausch fast aller Fenster . Neue Heizungsanlage inklusive Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss . Erneuerung der Elektroinstallation . Ersatz sämtlicher Leitungen . Modernisierung der Küchen (EG, OG) . Sanierung der Badezimmer (EG, OG) sowie des Gäste-WCs . Dämmung der Geschossdecken .

Das moderne Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, um für jeden Bedarf den richtigen Komfort zu bieten. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung: Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in den kalten Monaten für eine gleichmäßige, behagliche Wärme sorgt. Fenster: Alle Fenster sind 3-fach verglast, wodurch eine hervorragende Wärmedämmung und effektiver Schallschutz gewährleistet wird.

Das Haus ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet und verfügen über einen isolierten Dachboden, der bei Bedarf zu 1-2 zusätzlichen Zimmern ausgebaut werden kann. Einladend führt der Flur mit Fußbodenheizung in alle Räume. Das modern geflieste Bad verfügt über Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminatboden ausgestattet, und alle Türen sind weiß, was dem Innenraum ein modernes Erscheinungsbild verleiht.

Drei Schlafzimmer mit hellem Laminatboden bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Im Wohn-/Essbereich, der Küche sowie im Bad und Gäste-WC sorgt eine Fußbodenheizung unter modernen, beigen Fliesen für angenehmen Komfort. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, Badewanne, Bidet und Handtuchheizkörper. Im separaten Gäste-WC befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

und Schlafzimmer sorgt heller Laminatboden für eine warme, einladende Atmosphäre, während Flur, Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen gestaltet sind. Ein HWR bietet zusätzlichen Stauraum. Rechte Seite: Einladend führt der Flur mit Fußbodenheizung in alle Räume. Das modern geflieste Bad verfügt über Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminatboden ausgestattet, und alle Türen sind weiß, was dem Innenraum ein modernes Erscheinungsbild verleiht.

Jahrhundert sowie ein vermieteter Anbau bieten insgesamt sieben Zimmer, zwei Badezimmer, einen großen Balkon und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Eingangsbereich, großzügige Wohn- und Essräume, eine moderne Küche mit Fußbodenheizung sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit 4?m Deckenhöhe unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert - mit Schallschutzfenstern, neuer Gasheizung und hochwertiger Ausstattung.

Im Dachgeschoss finden Sie drei in etwa gleich große Schlafräume, ein weiteres Bad mit Dusche sowie einen Abstellraum. Die leistungsstarke Luftwärmepumpe stellt in Verbindung mit der Fußbodenheizung eine effiziente Heizlösung dar und sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Die elektrische Steuerung der Jalousien ergänzt das komfortable Wohnkonzept. Der großzügige Gartenanteil mit Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und bietet Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Ideen.

Der Wintergarten schließt sich direkt an den Wohnbereich an und verbindet diesen auf praktische Weise mit dem Garten. Ein weiteres Merkmal der Immobilie ist die installierte Fußbodenheizung, die in Verbindung mit der Wärmepumpe eine effiziente Heizlösung darstellt. Das Haus ist teilunterkellert und bietet mit zwei Kellerräumen Platz für praktischen Stauraum. Für Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage und ein Carport zur Verfügung.

Zwei Schlafzimmer, davon eines mit einer Nische für einen Ankleidebereich oder das Homeoffice, machen flexibles Wohnen möglich. Das Tageslichtbad wird selbstverständlich - wie die gesamte Wohnung - durch die Fußbodenheizung beheizt und glänzt mit modernen Sanitärinstallationen, einer Dusche und einem zusätzlichen Handtuchheizkörper. Für Staubsauger und Co. findet sich in dem Hauswirtschaftsraum im hinteren Teil der Wohnung Platz, wo Sie auch alle wichtigen technischen Geräte, wie die Heizungsanlage, finden.

Hier befinden sich neben zwei Kinderzimmern, das Elternschlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung sowie ein zusätzlicher Hobby- oder Arbeitsraum. Von zwei der drei oberen Räume haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Der Spitzboden weist eine gute Höhe auf. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben dem Heizungskeller, dem Waschkeller, der auch als Partyraum genutzt wurde und werden könnte und einer Werkstatt reichlich Stauraum in drei weiteren Kellerräumen.

Großzügige Raumaufteilung: 5 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Modernste Ausstattung: Fußbodenheizung im gesamten Haus 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien Moderne Einbauküche Gasheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser Energieeffizienz: Baujahr 2016 garantiert moderne Standards und niedrige Energiekosten.