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In das Haus und die Wohnung wurde laufend investiert: Das Badezimmer wurde mit einer ebenerdigen Dusche modernisiert und die abschließbaren Fenster in der Wohnung sind aus 1997 und mit maßangefertigten Fliegengittern ausgestattet. 2022 wurden die Häuser der Gemeinschaft mit einer Wärmedämmung versehen und eine neue Brennwert-Heizungsanlage wurde eingebaut.

Ihr zukünftiges Zuhause wurde ursprünglich 1955 auf einem 1506 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. 1981 wurde die Immobilie komplett kernsaniert und wurde durch einen großen Anbau erweitert und verfügt nun über eine stolze Wohnfläche von 312 m². Reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. 1981 wurden u.a. alle Leitungen, das Dach und die Fenster erneuert. Die Außenwände sind gedämmt und anschließend verklinkert worden. Die Badezimmer sind ebenfalls in den 80er erneuert worden. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde zuletzt 2010 erneuert. Fangen wir im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² an: Durch einen großzügigen Flur mit Treppenhaus gelangen Sie in den Gästebereich des Hauses mit Gäste-WC, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Machen Sie es sich an Ihrem Lieblingsplatz mit einer Tasse Tee gemütlich und versinken Sie in einem guten Buch - so wie früher bei Harry Potter. Der Blick aus dem Fenster auf den Garten bestätigt Ihnen: Hier haben Sie richtig entschieden. Gönnen Sie sich Ihr Traumzuhause.

Das Bauernhaus in einer sanierten Hofanlage wurde vor 2 Jahren kernsaniert und sehr energieeffizient modernisiert. Erneuert wurden Fenster, Türen, Elektrik, Sanitär und sämtliche Bodenbeläge. In der ganzen Wohnung wurde ein Fußbodenheizung installiert und alles gedämmt. Das Dach wurde erneuert und eine sparsame Heizung (Luft-Wasserwärmepumpe eingebaut).

In der Vergangenheit wurden ebenfalls einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, dazu zählen: .2015 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. .2004 wurden die Fenster erneuert. .Ca. 2012 wurde die Fassade neu gedämmt (Wärmeverbundsystem). .Ca. 2008 wurden die Bäder im EG und OG erneuert. Die Doppelgarage ist mit Novoferm Funk-Sektionaltoren ausgestattet und bietet genug Parkmöglichkeiten.

Die Außenhülle wurde bereits umfassend saniert, ein neues Dach mit Solarpaneelen, eine Dämmung, eine Sanierung des Schornsteins, sowie ein Außenanstrich wurde im Jahre 2022 durchgeführt. Die Zentralheizung wurde ebenfalls 2022 erneuert und teilweise wurden schon neue Fenster eingesetzt. Die Innenräume des Hauses sind renovierungsbedürftig. Durch die großzügige Wohnfläche (mehr als 200 m2), verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus die Möglichkeit, den Innenbereich nach persönlichen Wünschen und Vorlieben und modernsten Standards um- und neuzugestalten.

Im kompletten Treppenhaus wurde Marmor ausgelegt. Isolierung: 2 x 4,5 cm Kapa-Platten (Polyurethanschaumkern) mit Alu-Beschichtung. Auch das Komplette Dach ist mit Kapa-Platten und zusätzlicher Luftschicht isoliert. Der Schornstein hat 3 Züge (zum Anschluss mehrerer Öfen/Kamine).

Ein weiteres Highlight ist der Grundriss im Erdgeschoss, der Kochen, Essen und Wohnen in idealer Weise miteinander verbindet und damit heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Die zahlreichen Fenster zum Garten lassen die Mittagssonne herein und durchfluten die Räume mit Licht. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen; die installierte Photovoltaikanlage hilft, Energiekosten zu senken.

Das Obergeschoss ist durch das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Badezimmer, einen Abstellraum mit Fenster und den Flur geprägt. Vom Flur aus gelangt man weiterhin über eine Bodentreppe zum voll begehbaren Dachboden des Hauses. Der Pkw kann geschützt unter der Carportanlage abgestellt werden. Integriert ist ein Abstellraum, um Fahrräder und Gartengeräte sicher zu verwahren.

Dieses massive Holzhaus wurde vor mehr als 30 Jahren in einem Ferienpark in nur 1 km vor dem Ort Fürstenau gebaut. In den letzten Jahren wurde das Haus modernisiert wie z.B. neue Fenster, eine neue Haustür, einen Außenanstrich sowie eine großzügige Terrasse. Warmwasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer und für eine wohlige Wärme im Haus sorgt der Kamin. Das Haus mit einem kleinen Anbau für Gartengeräte ist als Ferienhaus aber auch als Festwohnsitz nutzbar.

Solarthermie für Warmwasseraufbereitung: Ja. Carport: Stellplätze für PKW, Motorrad oder Fahrräder. Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster in anthrazit. überwiegend Rollladen mit E-Motor.

Dieser fügt sich harmonisch in ein Gesamtbild mit dem repräsentativen Treppenaufgang ein. Die 2010 erneuerten Fenster verleihen der Hausfront mit ihrer Sprossenunterteilung und den farblich passenden Holzläden einen stilvollen Ausdruck. Raumaufteilung Im EG befindet sich der großzügige Wohnbereich, bestehend aus dem Eingangsbereich (Flur, Garderobe, Gäste-WC, Windfang), einem Wohnzimmer mit offenem Durchgang zum Esszimmer sowie der Küche.

Beide Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten, wobei der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich das neue Herzstück Ihres Zuhauses bildet. Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifachverglaste Fenster, die für hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz, sowie eine dezentrale Lüftungsanlage, die in allen Räumen für frische Luft sorgen. Für eine angenehme Wärme bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten steht Ihnen eine moderne Wärmepumpe mit Flächenkollektoren zur Verfügung.

1929 wurde dieses ehemalige Hofgebäude erbaut und ab 1975 durch Anbauten erweitert und teilweise modernisiert. 2022 wurden einige Renovierungen wie z.B. ein kompletter Fassadenanstrich durchgeführt. 2023 wurden alle Fenster und die Eingangstüren ausgetauscht, die Elektrik teilweise erneuert sowie ein neuer Sicherungskasten und eine neue Küche ins Erdgeschoss eingebaut, die Böden wurden zum Großteil ausgetauscht und das gesamte Grundstück wurde neu eingezäunt.

die begeistern: Energieeffizient: Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen Hochwertig: Dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminium-Rollläden, exklusive Aluminium-Eingangstür mit Fingerabdrucksensor Modern: Großformatige Fliesen, Vinylböden in den Schlafzimmern, glatt gespachtelte Wände Komfortabel: Ebenerdige Dusche, Badewanne, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum Flexibel: Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss (Büro, Gästezimmer, Hobbyraum)

Ob Sie die offene gemeinschaftliche Raumgestaltung mögen oder einen separaten Eltern- und Kinderbereich mit getrennten Bädern bevorzugen, hier ist alles möglich. Mit seiner standardmäßigen Kingsizehöhe und den großzügigen bodentiefen Fenstern im Wohnbereich wirkt dieser Bungalow mit seinen gut 171,56 qm bemerkenswert großzügig und lichtdurchflutet, sodass sich die Bewohner rundum wohlfühlen und eine intensive Lebensart verwirklichen können.

Der Kaminofen ist ein Fireplace, Modell Amarant von 2023 . Obergeschoss: - 3 Zimmer, ca. 20m², 13m², 12m² groß. Alle Zimmer mit bodentiefen Fenstern und manuell bedienbaren Jalousien und Schrägen. Die beiden Fenster im Schlafzimmer sind zusätzlich mit Moskitotüren ausgestattet. - Im Bad, ca. 12m², befindet sich eine Badewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken.

Das Wohnhaus wird gemäß des Gebäudeenergiegesetzes aus 2020 auf den Standard von mindestens KfW 40 ausgelegt. Das bedeutet u.a.: 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe etc. Die rd. 94 m² große Eigentumswohnung liegt vom Eingang aus gesehen oben rechts. Diese Obergeschosswohnung verfügt über eine Loggia, die ausreichend Platz für Ihre Gartenmöbel etc. bietet.

Jede Wohnung verfügt ebenso über einen eigenen Kellerraum. Die durchdachte Grundrissgestaltung und zahlreiche Fenster gewährleisten modernen Wohnkomfort für Singles, Paare und Familien. Mit seiner hohen Energieeffizienzklasse entspricht das Wohnquartier richtungsweisenden Kriterien für umweltfreundliches und energiesparendes Bauen.

Das Wohnhaus wird gemäß des Gebäudeenergiegesetzes aus 2020 auf den Standard von mindestens KfW 40 ausgelegt. Das bedeutet u.a.: 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe etc. Die ca. 94 m² große Eigentumswohnung liegt vom Eingang aus gesehen unten rechts. Diese Erdgeschosswohnung hat eine Terrasse, die ausreichend Platz für Ihre Gartenmöbel, etc. bietet.