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Beheizbares Schwimmbad (5 x 10 x 1,8 m) für unvergessliche Sommer. Gartenhütte: Ca. 20 m² große, möblierte Gartenhütte als Büro oder für gesellige Stunden. Barrierefreiheit: Ebenerdiges Wohnen auf einer Etage. Potenzial: Renovierungsbedarf, ideal für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung. Wellness: Badewanne und zusätzliches Gäste-WC.

Von hier erschließen sich: Großzügiger Wohnbereich (ca. 21,65 m²) Zwei weitere Zimmer (ca. 9,72 m² und 16,92 m²) Wohnküche (ca. 14,06 m²) mit angrenzender Speisekammer (ca. 7,79 m²) Separates WC (ca. 1,50 m²) Nutzflächen (ca. 76,53 m²): Große Ladenfläche (ca. 44,33 m²) mit separatem Zugang von außen - ideal für ein eigenes Geschäft, Büro, Hobbyraum oder zur Umgestaltung (baurechtliche Prüfung erforderlich). Angrenzender Abstellraum (ca. 4,80 m²). Integrierte Garage (ca. 17,21 m²). Zugehörige Diele/Eingangsbereich zur Garage (ca. 10,19 m²).

Im Erdgeschoss befindet sich das Kaminzimmer mit Blick in den Garten, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, der Essbereich, die Küche, der einladene Flur sowie das Gäste-WC. Ein weiterer Raum dient der Küchenerweiterung oder als Büro. Über die Treppe erreichen Sie die nächste Etage, hier befinden sich neben 2 Kinderzimmern, das Elternschlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne und Handtuchheizkörper sowie ein zusätzlicher Hobby- oder Arbeitsraum.

Voll Unterkellert, Teil zum Party/Hobbykeller ausgebaut. Holzlager, Werkstatt alles vorhanden. Dazu gibt es zwei Kamine(siehe Bilder), einen separaten Büro/Partybereich mit GWC im Erdgeschoß, Ein über 80 m² großer Wohnessbereich inkl. Pooltisch im Erdgeschoß. Separater Elternteil mit Poolwanne und Saunabereich(Verkleidung fehlt), Separates Kinderbad! Abstellraum etc. riesiger HWR Raum und und und!!

✨ Highlights im Überblick: 3-in-1 Funktion: Flammenlicht, Heizlüfter & Dekoration in einem Realistischer 3D-Flammeneffekt mit beeindruckenden 13 einstellbaren Farben Inklusive Fernbedienung – Komfort auf Knopfdruck 2 Heizstufen: 750W & 1500W – ideal für kalte Tage Timerfunktion: Automatisches Abschalten nach Wunsch Wandmontage oder freistehend – flexibel einsetzbar Sicher & leise: Mit Überhitzungsschutz & flüsterleisem Betrieb 📐 Technische Daten: Modell:Mexhome Elektrokamin Größe:76,2 cm / 30 Zoll Leistung:750W / 1500W Flammenfarben:13 wählbare Varianten Fernbedienung:Inklusive Installation:Wandmontage oder Standgerät 💡 Perfekt für: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer – oder überall dort, wo Sie eine stimmungsvolle Atmosphäre und angenehme Wärme wünschen! 📦 Lieferumfang: 1x Mexhome Elektrokamin (76,2 cm) 1x Fernbedienung 1x Montage-Set 1x Bedienungsanleitung

🌟 Highlights auf einen Blick: ✔ 200KG Tragkraft: Extra stabiler Stahlrahmen – für maximale Belastbarkeit ✔ 6P Verstellbare Rückenlehne: Inklusive Neigungsfunktion und Feststellmechanismus ✔ Sitztiefe Verstellbar: Perfekte Sitzposition für jede Körpergröße ✔ 4D-Armlehnen: Höhen-, Breiten-, Tiefen- und Winkelverstellung ✔ Leises Gummirollen-Upgrade: Für empfindliche Böden – flüsterleise & bodenschonend ✔ Ergonomisches Design: Unterstützt Wirbelsäule, Nacken & Rücken ✔ Elastisches Sitzkissen: Komfortabel auch bei langem Sitzen – atmungsaktiv & druckentlastend 🛠 Technische Details: BelastbarkeitBis 200 kg MaterialHochwertiges Mesh + Stahlrahmen Verstellbare Rückenlehne6-stufig mit Wippfunktion Armlehnen4D verstellbar SitztiefeIndividuell einstellbar RollenGummirollen (leise & bodenschonend) 🎯 Ideal für: Große Menschen • Home Office & Büro • Ergonomisches Arbeiten • Gaming & Langzeitsitzen Tipp: Dieser Stuhl ist ideal für Nutzer mit hohen Ansprüchen an Komfort, Qualität und Ergonomie – ein echter Allrounder für Alltag & Arbeit! 📦 Versand erfolgt sicher & schnell aus Deutschland!

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in der Quakenbrücker Neustadt. Sie bietet ausreichend Platz mit einem geräumigen Schlafzimmern, ein Büro/Ankleidezimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ein Flur sowie ein Abstellraum und ein Kellerraum komplettieren das Angebot.

Die Einliegerwohnung mit ca. 20 m² eignet sich ideal als separate Wohneinheit für Gäste, zur Vermietung oder als Büro. Der eigene Gartenbereich lädt zum Verweilen im Freien ein - ob für gemütliche Grillabende, zum Spielen für Kinder oder einfach nur zum Entspannen.

Hallo ihr Lieben,
aus meinem Bestand habe ich noch Schultüten abzugeben.
Diese kosten 35€.
Pappinlay, Beschriftung, Innenkissen und Versand sind möglich, aber nicht in den 35€ enthalten.
Jedes...

Ein weiteres Highlight ist das offen gestaltete Studio, das sich über zwei Ebenen erstreckt. Der untere Bereich eignet sich ideal als Büro, Atelier oder kreativer Wohnraum, mit einem direkten Zugang zum Balkon der Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich des Studios - ein lichtdurchfluteter Raum, der sich bestens als Essbereich, Leseecke oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die Ihnen den Zugang zu den einzelnen Wohnbereichen des Hauses ermöglicht. Hier finden Sie ein Büro- oder ein Gästezimmer, ideal für Arbeiten von zu Hause oder für Übernachtungsgäste. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche schafft eine freundliche und helle Atmosphäre, in der Sie ungestört Zeit mit der Familie oder Freunden verbringen können.

91 m² Wohnfläche verteilen sich hier insgesamt drei Schlafzimmer, wobei ein Raum auch ideal als Büro oder Kinderzimmer benutzt werden kann. Das Tageslichtbad mit Duschwanne wurde erst kürzlich renoviert. Die Küche grenzt an das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon an. Von hier haben die Bewohner einen weitläufigen Ausblick.

Zwei geräumige Zimmer stehen im Erdgeschoss zur Verfügung und lassen sich flexibel gestalten - ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Einer dieser Räume bietet direkten Zugang zur Terrasse - ideal, um morgens mit einer Tasse Kaffee im Freien in den Tag zu starten. Ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zwei Gäste-WCs runden das Erdgeschoss ab.

Die gute Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Ein zentraler Flur führt Sie in alle Räume der Wohnung, die gr0ße Küche mit Vorratsraum und Einbauküche, das Badezimmer mit Dusche und Wanne, 3 geräumige Schlafzimmer/Büro/Gästezimmer und das 25 m² lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Von der Küche und vom Wohn-Esszimmer aus gelangen Sie auf den ca. 17 m² großen und überdachten Balkon mit tollem Ausblick. Hier können Sie sich ideal vom Alltagsstress erholen.

Beide Wohneinheiten sind optimal geschnitten und flexibel nutzbar. Im Erdgeschoss stehen bis zu 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Büro sowie eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und zur großen Terrasse bereit. Highlight des Obergeschosses ist das über 50 m² große Wohn- und Esszimmer. Ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein geräumiges Kinderzimmer, eine Küche sowie 2 Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden den guten Gesamteindruck ab.

Auf einer Wohnfläche von ca. 119 m² haben Sie genügend Platz für die ganze Familie. Es werden Ihnen hier 3 Schlafzimmer, wovon auch ein Raum idealerweise als Büro genutzt werden kann, geboten. Mit einem offenen Wohn, Ess- und Kochbereich findet sich Platz, sodass alle gemeinsam Essen und Kochen können. Von hier aus gelangen Sie zu der Terrasse mit angrenzendem Garten.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und entspannten Beisammensein ein, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Drei Schlafzimmer eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsoase. Das absolute Highlight: Zwei großzügige Dachterrassen mit Süd- und Westausrichtung. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen und unvergessliche Momente im Freien erleben!

Diese Anlage generiert einen jährlichen Ertrag von etwa 3000,00 Euro. Raumaufteilung EG: Wohn./Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC und HWR Raum mit Waschmaschinenanschluss. OG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Die Lagerhalle ist ca. 250 qm groß.

Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mit den insgesamt drei Schlafzimmern haben Sie genügend Raum um Büro, Gäste-Zimmer oder Schlafzimmer unterzubringen. Das Highlight dieser Penthousewohnung ist jedoch die großzügige Dachterrasse mit Ausrichtung nach Süden und Westen. Hier können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen und unvergessliche Stunden im Freien verbringen.

Diese Penthousewohnung bietet durch ihre Maisonettegestaltung einen ganz privaten Rückzugsbereich, der sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt - Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt. Auf der Hauptebene bildet der stilvolle Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück der Wohnung. Ein direkt zugänglicher Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein stets aufgeräumtes Ambiente.